128 Rue Du Marechal Foch
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 144 900 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Longueau
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80489
5 680 habitants
1 648 hab./km²
↑ +8.20%
2 047 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Longueau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 075 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
56
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Longueau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Longueau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Longueau.
Répartition des ventes par type de bien
60 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
Maisons
50 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (50 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Longueau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.00%2 081 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 146 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +10.90%1 917 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 777 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +10.90%2 008 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 073 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Longueau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 081 €/m² 50 ventes | ↑ +8.00% | 1 917 €/m² 6 ventes | ↑ +10.90% | 2 008 €/m² 4 ventes | ↑ +10.90% |
| 2024 | 1 927 €/m² 49 ventes | ↓ -23.30% | 1 728 €/m² 12 ventes | ↓ -4.00% | 1 811 €/m² 4 ventes | ↑ +30.60% |
| 2023 | 2 512 €/m² 28 ventes | ↑ +14.90% | 1 800 €/m² 8 ventes | ↑ +0.60% | 1 387 €/m² 5 ventes | ↑ +8.70% |
| 2022 | 2 186 €/m² 56 ventes | ↑ +4.10% | 1 789 €/m² 22 ventes | ↓ -0.70% | 1 276 €/m² 2 ventes | ↑ +7.80% |
| 2021 | 2 101 €/m² 49 ventes | ↓ -4.70% | 1 802 €/m² 10 ventes | ↑ +9.10% | 1 184 €/m² 2 ventes | ↓ -11.80% |
| 2020 | 2 204 €/m² 25 ventes | - | 1 652 €/m² 5 ventes | - | 1 342 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Longueau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 164 € de plus au m² que les appartements (2 081 €/m² contre 1 917 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 204 €/m² à 2 081 €/m², soit une variation de -5.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 652 €/m² à 1 917 €/m², soit une variation de +16.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 342 €/m² à 2 008 €/m², soit une variation de +49.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +10.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Longueau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Longueau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 692 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 1% | 106 | 6% |
| B | 33 | 2% | 92 | 5% |
| C | 671 | 40% | 613 | 36% |
| D | 387 | 23% | 345 | 20% |
| E | 467 | 28% | 434 | 26% |
| F | 95 | 6% | 94 | 6% |
| G | 22 | 1% | 8 | 0% |
Risques naturels à Longueau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Amiens. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 23/03/2001 - 25/04/2001 | 26/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/03/2001 - 25/04/2001 | 26/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Francoise Pellehette
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 049 €/m²
32 Rue Jean Catelas
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 194 100 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
7 Rue Gracchus Babeuf
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
25 Rue Theodore Guilbeau
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
13 Rue Theodore Guilbeau
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
32 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
26 Av Henri Barbusse
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
26 Av Henri Barbusse
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
15 Av Du Great Eastern
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 492 000 €
- Prix/m²
- 2 332 €/m²
12 Rue Laurent Catelas
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 883 €/m²
12 Rue Laurent Catelas
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 2 511 €/m²
20 Rue Paul Baroux
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 12 333 €/m²
20 Rue Paul Baroux
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 12 333 €/m²
20 Rue Paul Baroux
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 7 708 €/m²
20 Rue Paul Baroux
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 7 708 €/m²
20 Rue Paul Baroux
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 12 333 €/m²
20 Rue Paul Baroux
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 12 333 €/m²
125 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 173 978 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
3 Rue Jean Catelas
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 128 Rue Du Marechal Foch | 30/06/2025 | Maison | 82 m² | 144 900 € | 1 767 €/m² |
| 12 Rue Francoise Pellehette | 10/06/2025 | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² |
| 32 Rue Jean Catelas | 10/06/2025 | Maison | 60 m² | 194 100 € | 3 235 €/m² |
| 7 Rue Gracchus Babeuf | 27/05/2025 | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 25 Rue Theodore Guilbeau | 23/05/2025 | Appartement | 51 m² | 105 000 € | 2 059 €/m² |
| 13 Rue Theodore Guilbeau | 23/05/2025 | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 32 Rue Du 8 Mai 1945 | 14/05/2025 | Maison | 81 m² | 198 000 € | 2 444 €/m² |
| 26 Av Henri Barbusse | 13/05/2025 | Appartement | 96 m² | 161 000 € | 1 677 €/m² |
| 26 Av Henri Barbusse | 13/05/2025 | Appartement | 90 m² | 161 000 € | 1 789 €/m² |
| 15 Av Du Great Eastern | 30/04/2025 | Local commercial | 211 m² | 492 000 € | 2 332 €/m² |
| 12 Rue Laurent Catelas | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 113 000 € | 1 883 €/m² |
| 12 Rue Laurent Catelas | 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 113 000 € | 2 511 €/m² |
| 20 Rue Paul Baroux | 28/04/2025 | Appartement | 15 m² | 185 000 € | 12 333 €/m² |
| 20 Rue Paul Baroux | 28/04/2025 | Appartement | 15 m² | 185 000 € | 12 333 €/m² |
| 20 Rue Paul Baroux | 28/04/2025 | Appartement | 24 m² | 185 000 € | 7 708 €/m² |
| 20 Rue Paul Baroux | 28/04/2025 | Appartement | 24 m² | 185 000 € | 7 708 €/m² |
| 20 Rue Paul Baroux | 28/04/2025 | Appartement | 15 m² | 185 000 € | 12 333 €/m² |
| 20 Rue Paul Baroux | 28/04/2025 | Appartement | 15 m² | 185 000 € | 12 333 €/m² |
| 125 Rue Jean Jaures | 25/04/2025 | Maison | 96 m² | 173 978 € | 1 812 €/m² |
| 3 Rue Jean Catelas | 23/04/2025 | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Longueau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Theodore Guilbeau
8 ventes- Prix m² maison
- 1 992 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 058 €/m²
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Rue Du Marechal Foch
7 ventes- Prix m² maison
- 1 824 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 147 m²
Rue Paul Baroux
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 791 €/m²
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Rue Jean Catelas
5 ventes- Prix m² maison
- 2 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Rue Gracchus Babeuf
4 ventes- Prix m² maison
- 1 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Imp Des Allies
3 ventes- Prix m² maison
- 2 337 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Grande Cite
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Longueau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Rue Des Platanes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 777 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jaures
3 ventes- Prix m² maison
- 1 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Rue Laurent Catelas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 197 €/m²
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Rue Pasteur
3 ventes- Prix m² maison
- 1 942 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rue Pierre Curie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Av Du Great Eastern
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Henri Barbusse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 732 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Au Petit Chemin De Villers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Rue Du 8 Mai 1945
1 vente- Prix m² maison
- 2 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Francoise Pellehette
1 vente- Prix m² maison
- 3 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Rue Jean Baptiste Delambre
1 vente- Prix m² maison
- 2 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Theodore Guilbeau | 8 ventes | 1 992 €/m² | 2 058 €/m² | 223 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 7 ventes | 1 824 €/m² | - | 147 m² |
| Rue Paul Baroux | 7 ventes | - | 10 791 €/m² | 83 m² |
| Rue Jean Catelas | 5 ventes | 2 358 €/m² | - | 339 m² |
| Rue Gracchus Babeuf | 4 ventes | 1 911 €/m² | - | 116 m² |
| Imp Des Allies | 3 ventes | 2 337 €/m² | - | - |
| La Grande Cite | 3 ventes | - | - | 45 m² |
| Longueau | 3 ventes | - | - | 146 m² |
| Rue Des Platanes | 3 ventes | - | 1 777 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | 1 812 €/m² | - | 714 m² |
| Rue Laurent Catelas | 3 ventes | - | 2 197 €/m² | 84 m² |
| Rue Pasteur | 3 ventes | 1 942 €/m² | - | 421 m² |
| Rue Pierre Curie | 3 ventes | - | - | 196 m² |
| Av Du Great Eastern | 2 ventes | - | - | - |
| Av Henri Barbusse | 2 ventes | - | 1 732 €/m² | - |
| Au Petit Chemin De Villers | 1 vente | - | - | 430 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 1 vente | 2 444 €/m² | - | - |
| Rue Francoise Pellehette | 1 vente | 3 048 €/m² | - | 374 m² |
| Rue Jean Baptiste Delambre | 1 vente | 2 482 €/m² | - | 436 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Longueau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Longueau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Glisy
Prix moyen/m²
↑ +42.00%
3 266 €/m²
Données 2025
80440
791 habitants
5 ventes
Cagny
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
2 538 €/m²
Données 2025
80330
1 191 habitants
8 ventes
Camon
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 267 €/m²
Données 2025
80450
4 359 habitants
33 ventes
Lamotte-Brebière
Prix moyen/m²
↓ -73.60%
839 €/m²
Données 2025
80450
260 habitants
1 vente
Boves
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 298 €/m²
Données 2025
80440
3 234 habitants
36 ventes
Rivery
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
2 433 €/m²
Données 2025
80136
3 636 habitants
43 ventes
Blangy-Tronville
Prix moyen/m²
↑ +38.70%
2 745 €/m²
Données 2025
80440
613 habitants
7 ventes
Saint-Fuscien
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
2 976 €/m²
Données 2025
80680
1 409 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
344 hectares
Densité :
1 648 hab./km²
Coordonnées :
49,8727, 2,3588
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Longueau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longueau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Longueau compte 56 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Longueau
2 047 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Longueau
2 075 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Longueau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Longueau
19 rues de Longueau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Longueau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Longueau :
Prix affiché (2 047 €/m²) :
2 047 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 047 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Longueau
↑ +8.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Longueau :
🏠 Maisons
50 ventes
2 081 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 917 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
2 008 €/m²
Prix moyen/m²