7 Che Du Bois Le Comte
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Albert
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80016
9 521 habitants
687 hab./km²
↑ +9.30%
1 502 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Albert. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 453 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
123
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Albert
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Albert au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Albert.
Répartition des ventes par type de bien
130 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,4%
Maisons
111 ventes · 85,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 9,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 5,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (111 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Albert. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.50%1 449 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 411 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +25.40%1 973 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 826 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -17.10%789 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
653 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Albert
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 449 €/m² 111 ventes | ↑ +6.50% | 1 973 €/m² 12 ventes | ↑ +25.40% | 789 €/m² 7 ventes | ↓ -17.10% |
| 2024 | 1 360 €/m² 110 ventes | ↓ -6.40% | 1 573 €/m² 18 ventes | ↑ +10.90% | 952 €/m² 6 ventes | ↑ +0.50% |
| 2023 | 1 453 €/m² 111 ventes | ↓ -3.90% | 1 418 €/m² 14 ventes | ↑ +5.60% | 947 €/m² 9 ventes | ↑ +215.70% |
| 2022 | 1 512 €/m² 121 ventes | ↑ +17.70% | 1 343 €/m² 23 ventes | ↑ +4.00% | 300 €/m² 4 ventes | ↓ -67.80% |
| 2021 | 1 285 €/m² 149 ventes | ↓ -0.70% | 1 291 €/m² 24 ventes | ↓ -10.40% | 931 €/m² 5 ventes | ↑ +47.90% |
| 2020 | 1 294 €/m² 58 ventes | - | 1 441 €/m² 6 ventes | - | 630 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Albert entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 524 € de plus au m² que les maisons (1 973 €/m² contre 1 449 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 294 €/m² à 1 449 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 441 €/m² à 1 973 €/m², soit une variation de +36.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +25.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 630 €/m² à 789 €/m², soit une variation de +25.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 17.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Albert
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Albert. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 191 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 189 | 9% |
| B | 19 | 1% | 458 | 21% |
| C | 584 | 27% | 433 | 20% |
| D | 724 | 33% | 460 | 21% |
| E | 575 | 26% | 442 | 20% |
| F | 193 | 9% | 165 | 8% |
| G | 95 | 4% | 44 | 2% |
Risques naturels à Albert
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 01/12/2000 - 25/04/2001 | 26/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2001 - 25/04/2001 | 26/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations Remontée Nappe | 29/12/1994 - 29/05/1995 | 18/08/1995 |
DICRIM disponible (2005)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Che Du Bois Le Comte
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
43 Rte D Aveluy
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
43 Rte D Aveluy
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
9001 Rte D Aveluy
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- -
20 Rue Victor Hugo
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 740 €/m²
22 Rue Constant Detaille
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
43 Rue Alfred Collart
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 94 850 €
- Prix/m²
- 1 317 €/m²
38 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
25 Rue Paul Bert
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
9 Res Les Baillets
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
9 Res Les Baillets
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
61 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 1 925 €/m²
12 Rue Jean Guyon
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 54 900 €
- Prix/m²
- 1 484 €/m²
9 Rue Dumont
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
10 Rue Pablo Neruda
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 126 600 €
- Prix/m²
- 1 623 €/m²
59 Rue Louis Cretel
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 100 376 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
9 Rue Victor Line
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
54 Rue Des Roses
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
23 Rue Philippe Carette
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 698 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Che Du Bois Le Comte | 30/06/2025 | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| 7 Che Du Bois Le Comte | 30/06/2025 | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| 43 Rte D Aveluy | 27/06/2025 | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 €/m² |
| 43 Rte D Aveluy | 27/06/2025 | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 €/m² |
| 9001 Rte D Aveluy | 27/06/2025 | Local commercial | - | 315 000 € | - |
| 20 Rue Victor Hugo | 20/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² |
| 22 Rue Constant Detaille | 19/06/2025 | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 43 Rue Alfred Collart | 12/06/2025 | Maison | 72 m² | 94 850 € | 1 317 €/m² |
| 38 Rue Jules Ferry | 12/06/2025 | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 25 Rue Paul Bert | 06/06/2025 | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² |
| 9 Res Les Baillets | 06/06/2025 | Maison | 121 m² | 210 000 € | 1 736 €/m² |
| 9 Res Les Baillets | 06/06/2025 | Maison | 121 m² | 210 000 € | 1 736 €/m² |
| 61 Rue Victor Hugo | 04/06/2025 | Maison | 107 m² | 206 000 € | 1 925 €/m² |
| 12 Rue Jean Guyon | 03/06/2025 | Appartement | 37 m² | 54 900 € | 1 484 €/m² |
| 9 Rue Dumont | 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 127 500 € | 1 062 €/m² |
| 10 Rue Pablo Neruda | 27/05/2025 | Maison | 78 m² | 126 600 € | 1 623 €/m² |
| 59 Rue Louis Cretel | 06/05/2025 | Maison | 77 m² | 100 376 € | 1 304 €/m² |
| 9 Rue Victor Line | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 54 Rue Des Roses | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 23 Rue Philippe Carette | 30/04/2025 | Maison | 96 m² | 67 000 € | 698 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Albert. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Croise De Bellevue
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 198 m²
Rue De Dernancourt
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 850 €/m²
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Rue Anatole France
9 ventes- Prix m² maison
- 6 666 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 698 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte D Aveluy
8 ventes- Prix m² maison
- 2 745 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 032 m²
Av Charles Lomont
7 ventes- Prix m² maison
- 1 129 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Rue Victor Line
7 ventes- Prix m² maison
- 1 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue Victor Hugo
6 ventes- Prix m² maison
- 1 564 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Chemin Croise
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 742 m²
Rue De La Liberation
5 ventes- Prix m² maison
- 1 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Rue Des Roses
5 ventes- Prix m² maison
- 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Fief De La Pre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 868 m²
Rue Alfred Collart
4 ventes- Prix m² maison
- 1 912 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
Rue De Tien Tsin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Rue Du Bois Le Comte
4 ventes- Prix m² maison
- 4 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Av Du General Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- 949 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Che Du Moulin A L Huile
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 504 m²
Entre Chemins D Aveluy Mai
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 227 m²
Rue D Aveluy
3 ventes- Prix m² maison
- 1 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Rue De Birmingham
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 626 €/m²
- Surface terrain moy.
- 19 m²
Rue De Boulan
3 ventes- Prix m² maison
- 1 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
Rue Du Cilam
3 ventes- Prix m² maison
- 927 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Rue Henri Potez
3 ventes- Prix m² maison
- 15 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 817 m²
Rue Moliere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 293 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 363 m²
Rue Paul Bert
3 ventes- Prix m² maison
- 1 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Rue Raymond Souilliart
3 ventes- Prix m² maison
- 2 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Croise De Bellevue | 10 ventes | - | - | 20 198 m² |
| Rue De Dernancourt | 10 ventes | - | 3 850 €/m² | 685 m² |
| Rue Anatole France | 9 ventes | 6 666 €/m² | 6 698 €/m² | - |
| Rte D Aveluy | 8 ventes | 2 745 €/m² | - | 2 032 m² |
| Av Charles Lomont | 7 ventes | 1 129 €/m² | - | 439 m² |
| Rue Victor Line | 7 ventes | 1 162 €/m² | - | 360 m² |
| Rue Victor Hugo | 6 ventes | 1 564 €/m² | - | 183 m² |
| Chemin Croise | 5 ventes | - | - | 2 742 m² |
| Rue De La Liberation | 5 ventes | 1 610 €/m² | - | 443 m² |
| Rue Des Roses | 5 ventes | 780 €/m² | - | 207 m² |
| Fief De La Pre | 4 ventes | - | - | 11 868 m² |
| Rue Alfred Collart | 4 ventes | 1 912 €/m² | - | 407 m² |
| Rue De Tien Tsin | 4 ventes | 1 366 €/m² | - | 386 m² |
| Rue Du Bois Le Comte | 4 ventes | 4 538 €/m² | - | 498 m² |
| Av Du General Leclerc | 3 ventes | 949 €/m² | - | 180 m² |
| Che Du Moulin A L Huile | 3 ventes | - | - | 6 504 m² |
| Entre Chemins D Aveluy Mai | 3 ventes | - | - | 1 227 m² |
| Rue D Aveluy | 3 ventes | 1 312 €/m² | - | 184 m² |
| Rue De Birmingham | 3 ventes | - | 1 626 €/m² | 19 m² |
| Rue De Boulan | 3 ventes | 1 705 €/m² | - | 507 m² |
| Rue Du Cilam | 3 ventes | 927 €/m² | - | 313 m² |
| Rue Henri Potez | 3 ventes | 15 000 €/m² | - | 19 817 m² |
| Rue Moliere | 3 ventes | 1 293 €/m² | - | 363 m² |
| Rue Paul Bert | 3 ventes | 1 222 €/m² | - | 92 m² |
| Rue Raymond Souilliart | 3 ventes | 2 136 €/m² | - | 1 190 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Albert
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Albert. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bécordel-Bécourt
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
2 009 €/m²
Données 2025
80300
153 habitants
1 vente
Méaulte
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 476 €/m²
Données 2025
80300
1 285 habitants
18 ventes
Dernancourt
Prix moyen/m²
↑ +37.80%
1 768 €/m²
Données 2025
80300
517 habitants
11 ventes
Aveluy
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
1 520 €/m²
Données 2025
80300
540 habitants
8 ventes
Bouzincourt
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
983 €/m²
Données 2025
80300
528 habitants
5 ventes
Millencourt
Prix moyen/m²
↓ -66.50%
746 €/m²
Données 2025
80300
202 habitants
2 ventes
Ovillers-la-Boisselle
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
870 €/m²
Données 2025
80300
431 habitants
3 ventes
Fricourt
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
991 €/m²
Données 2025
80300
457 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
1 385 hectares
Densité :
687 hab./km²
Coordonnées :
50,0035, 2,6515
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Albert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Albert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Albert compte 123 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Albert
1 502 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Albert
1 453 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Albert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Albert
63 rues de Albert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Albert
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Albert :
Prix affiché (1 502 €/m²) :
1 502 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 502 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Albert
↑ +9.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Albert :
🏠 Maisons
111 ventes
1 449 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
1 973 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
789 €/m²
Prix moyen/m²