16 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 010 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dernancourt
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80238
517 habitants
79 hab./km²
↑ +37.80%
1 768 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dernancourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 924 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dernancourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dernancourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dernancourt.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dernancourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +37.80%1 768 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 924 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dernancourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 768 €/m² 11 ventes | ↑ +37.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 282 €/m² 5 ventes | ↓ -29.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 806 €/m² 9 ventes | ↑ +30.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 385 €/m² 6 ventes | ↑ +17.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 178 €/m² 5 ventes | ↑ +22.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 962 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dernancourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 962 €/m² à 1 768 €/m², soit une variation de +83.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +37.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dernancourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dernancourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 13% |
| B | 1 | 2% | 19 | 36% |
| C | 13 | 25% | 7 | 13% |
| D | 13 | 25% | 4 | 8% |
| E | 16 | 30% | 9 | 17% |
| F | 4 | 8% | 6 | 11% |
| G | 6 | 11% | 1 | 2% |
Risques naturels à Dernancourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/2013 | 22/10/2013 |
| Inondations Remontée Nappe | 14/02/2001 - 31/05/2001 | 09/10/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2008)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 75 300 €
- Prix/m²
- 1 345 €/m²
4 Rue Du 5 Avril 1918
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
9 Rue De Belgique
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
15 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 176 585 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
15 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 176 585 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
5 Rue Henry Potez
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
22 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
8 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
8 Rue Pasteur
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
3 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
7 Rue D Australie
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 269 500 €
- Prix/m²
- 2 173 €/m²
7 Rue D Australie
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 269 500 €
- Prix/m²
- 2 173 €/m²
10 Rue Du 5 Avril 1918
Local commercial- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 133 400 €
- Prix/m²
- 1 906 €/m²
10 Rue Du 5 Avril 1918
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 133 400 €
- Prix/m²
- 1 906 €/m²
17 Rue De Belgique
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 56 550 €
- Prix/m²
- 496 €/m²
15 Rue De Belgique
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 56 550 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
12 Pl Du Marechal Foch
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
12 Pl Du Marechal Foch
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
6 Rue Lamarck
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 638 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Du Marechal Joffre | 28/04/2025 | Maison | 104 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² |
| 16 Rue Du General Leclerc | 24/04/2025 | Maison | 56 m² | 75 300 € | 1 345 €/m² |
| 4 Rue Du 5 Avril 1918 | 03/04/2025 | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
| 9 Rue De Belgique | 24/02/2025 | Maison | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
| 15 Rue Georges Clemenceau | 22/01/2025 | Maison | 68 m² | 176 585 € | 2 597 €/m² |
| 15 Rue Georges Clemenceau | 22/01/2025 | Maison | 68 m² | 176 585 € | 2 597 €/m² |
| 5 Rue Henry Potez | 13/01/2025 | Maison | 135 m² | 285 000 € | 2 111 €/m² |
| 22 Rue Du Marechal Joffre | 05/12/2024 | Maison | 81 m² | 123 000 € | 1 519 €/m² |
| 8 Rue Georges Clemenceau | 04/10/2024 | Maison | 108 m² | 90 000 € | 833 €/m² |
| 8 Rue Pasteur | 30/07/2024 | Maison | 156 m² | 192 000 € | 1 231 €/m² |
| 3 Rue Du Marechal Joffre | 19/06/2024 | Maison | 38 m² | 35 000 € | 921 €/m² |
| 7 Rue D Australie | 07/06/2024 | Maison | 124 m² | 269 500 € | 2 173 €/m² |
| 7 Rue D Australie | 07/06/2024 | Maison | 124 m² | 269 500 € | 2 173 €/m² |
| 10 Rue Du 5 Avril 1918 | 09/02/2024 | Local commercial | 70 m² | 133 400 € | 1 906 €/m² |
| 10 Rue Du 5 Avril 1918 | 09/02/2024 | Maison | 70 m² | 133 400 € | 1 906 €/m² |
| 17 Rue De Belgique | 31/10/2023 | Maison | 114 m² | 56 550 € | 496 €/m² |
| 15 Rue De Belgique | 31/10/2023 | Maison | 73 m² | 56 550 € | 775 €/m² |
| 12 Pl Du Marechal Foch | 24/10/2023 | Maison | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² |
| 12 Pl Du Marechal Foch | 24/10/2023 | Maison | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² |
| 6 Rue Lamarck | 21/09/2023 | Maison | 80 m² | 131 000 € | 1 638 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dernancourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue Georges Clemenceau
4 ventes- Prix m² maison
- 2 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Rue Du Marechal Joffre
3 ventes- Prix m² maison
- 1 009 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
La Terriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 785 m²
Rue Du 5 Avril 1918
2 ventes- Prix m² maison
- 1 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
Rue Du General Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Les Terres Noires
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 730 m²
Rue De Belgique
1 vente- Prix m² maison
- 1 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Rue Henry Potez
1 vente- Prix m² maison
- 2 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 991 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 10 ventes | - | - | 502 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 4 ventes | 2 596 €/m² | - | 370 m² |
| Rue Du Marechal Joffre | 3 ventes | 1 009 €/m² | - | 548 m² |
| La Terriere | 2 ventes | - | - | 28 785 m² |
| Rue Du 5 Avril 1918 | 2 ventes | 1 724 €/m² | - | 513 m² |
| Rue Du General Leclerc | 2 ventes | 1 344 €/m² | - | 1 000 m² |
| Les Terres Noires | 1 vente | - | - | 24 730 m² |
| Rue De Belgique | 1 vente | 1 086 €/m² | - | 830 m² |
| Rue Henry Potez | 1 vente | 2 111 €/m² | - | 991 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dernancourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dernancourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Buire-sur-l'Ancre
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 332 €/m²
Données 2025
80300
294 habitants
3 ventes
Ville-sur-Ancre
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
1 723 €/m²
Données 2025
80300
281 habitants
7 ventes
Millencourt
Prix moyen/m²
↓ -66.50%
746 €/m²
Données 2025
80300
202 habitants
2 ventes
Méaulte
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 476 €/m²
Données 2025
80300
1 285 habitants
18 ventes
Albert
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 502 €/m²
Données 2025
80300
9 521 habitants
123 ventes
Laviéville
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
1 167 €/m²
Données 2025
80300
170 habitants
2 ventes
Morlancourt
Prix moyen/m²
↓ -28.00%
1 183 €/m²
Données 2025
80300
382 habitants
5 ventes
Treux
Prix moyen/m²
↑ +74.00%
1 696 €/m²
Données 2025
80300
220 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
648 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
49,9795, 2,6241
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dernancourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dernancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dernancourt compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dernancourt
1 768 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dernancourt
1 924 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dernancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dernancourt
9 rues de Dernancourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dernancourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dernancourt :
Prix affiché (1 768 €/m²) :
1 768 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 768 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dernancourt
↑ +37.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dernancourt :
🏠 Maisons
11 ventes
1 768 €/m²
Prix moyen/m²