5001 Rue D Albert
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Aveluy
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80047
540 habitants
80 hab./km²
↓ -1.40%
1 520 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aveluy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 544 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aveluy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aveluy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aveluy.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aveluy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.40%1 520 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 544 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aveluy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 520 €/m² 8 ventes | ↓ -1.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 542 €/m² 2 ventes | ↑ +20.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 284 €/m² 5 ventes | ↑ +13.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 133 €/m² 9 ventes | ↓ -25.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 516 €/m² 10 ventes | ↓ -40.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 541 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aveluy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 541 €/m² à 1 520 €/m², soit une variation de -40.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aveluy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aveluy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 41 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 17% |
| B | 3 | 7% | 10 | 24% |
| C | 9 | 22% | 6 | 15% |
| D | 14 | 34% | 7 | 17% |
| E | 9 | 22% | 9 | 22% |
| F | 5 | 12% | 2 | 5% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Aveluy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 01/03/2001 - 25/04/2001 | 26/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/03/2001 - 25/04/2001 | 26/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/1992 - 29/05/1992 | 24/12/1992 |
DICRIM disponible (2007)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5001 Rue D Albert
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
11 Rue De Bouzincourt
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 1 821 €/m²
11 Rue De Bouzincourt
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 1 821 €/m²
9 Rue De Bouzincourt
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 180 350 €
- Prix/m²
- 1 443 €/m²
12 Rue Perdu
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 821 €/m²
38 Rue Verdure
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 151 700 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
3 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
3 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 5 583 €/m²
3 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 3 116 €/m²
30 Rue D Albert
Local commercial- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
30 Rue D Albert
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
12 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 222 350 €
- Prix/m²
- 1 779 €/m²
12 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 222 350 €
- Prix/m²
- 1 779 €/m²
6 Rue D Albert
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 229 €/m²
8 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 897 €/m²
34 Rue D Albert
Maison- Date
- 03/05/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 754 €/m²
11 Rue Du Velodrome
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 152 €/m²
23 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 27/12/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 483 €/m²
21 Rue De Bouzincourt
Maison- Date
- 08/12/2022
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 Rue D Albert | 27/06/2025 | Local commercial | - | 315 000 € | - |
| 5001 Rue D Albert | 27/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 315 000 € | 4 500 €/m² |
| 11 Rue De Bouzincourt | 25/04/2025 | Maison | 112 m² | 204 000 € | 1 821 €/m² |
| 11 Rue De Bouzincourt | 25/04/2025 | Maison | 112 m² | 204 000 € | 1 821 €/m² |
| 9 Rue De Bouzincourt | 19/03/2025 | Maison | 125 m² | 180 350 € | 1 443 €/m² |
| 12 Rue Perdu | 11/07/2024 | Maison | 56 m² | 102 000 € | 1 821 €/m² |
| 38 Rue Verdure | 18/01/2024 | Maison | 120 m² | 151 700 € | 1 264 €/m² |
| 3 Rue Du Chateau | 21/11/2023 | Maison | 186 m² | 134 000 € | 720 €/m² |
| 3 Rue Du Chateau | 21/11/2023 | Maison | 24 m² | 134 000 € | 5 583 €/m² |
| 3 Rue Du Chateau | 21/11/2023 | Maison | 43 m² | 134 000 € | 3 116 €/m² |
| 30 Rue D Albert | 10/11/2023 | Local commercial | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 Rue D Albert | 10/11/2023 | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 12 Gr Grande Rue | 26/05/2023 | Maison | 125 m² | 222 350 € | 1 779 €/m² |
| 12 Gr Grande Rue | 26/05/2023 | Maison | 125 m² | 222 350 € | 1 779 €/m² |
| 6 Rue D Albert | 26/05/2023 | Maison | 140 m² | 172 000 € | 1 229 €/m² |
| 8 Rue Du Chateau | 25/05/2023 | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 34 Rue D Albert | 03/05/2023 | Maison | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² |
| 11 Rue Du Velodrome | 31/03/2023 | Maison | 66 m² | 76 000 € | 1 152 €/m² |
| 23 Gr Grande Rue | 27/12/2022 | Maison | 120 m² | 58 000 € | 483 €/m² |
| 21 Rue De Bouzincourt | 08/12/2022 | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aveluy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Bouzincourt
9 ventes- Prix m² maison
- 1 695 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
Rue D Albert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 939 m²
Au Chemin D Authuille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 212 m²
Au Dessus Du Chem De Mirau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 390 m²
Sous Le Bois D Aveluy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 921 m²
Bois De La Haie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 017 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Bouzincourt | 9 ventes | 1 695 €/m² | - | 1 045 m² |
| Rue D Albert | 3 ventes | - | - | 10 939 m² |
| Au Chemin D Authuille | 2 ventes | - | - | 4 212 m² |
| Au Dessus Du Chem De Mirau | 2 ventes | - | - | 4 390 m² |
| Sous Le Bois D Aveluy | 2 ventes | - | - | 3 921 m² |
| Bois De La Haie | 1 vente | - | - | 6 017 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Aveluy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aveluy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Authuille
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
1 498 €/m²
Données 2025
80300
154 habitants
4 ventes
Mesnil-Martinsart
Prix moyen/m²
↑ +116.10%
2 059 €/m²
Données 2025
80300
237 habitants
2 ventes
Ovillers-la-Boisselle
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
870 €/m²
Données 2025
80300
431 habitants
3 ventes
Thiepval
Prix moyen/m²
1 478 €/m²
Données 2024
80300
124 habitants
2 ventes
Albert
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 502 €/m²
Données 2025
80300
9 521 habitants
123 ventes
Bouzincourt
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
983 €/m²
Données 2025
80300
528 habitants
5 ventes
Pozières
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
1 072 €/m²
Données 2025
80300
263 habitants
4 ventes
Bécordel-Bécourt
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
2 009 €/m²
Données 2025
80300
153 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
672 hectares
Densité :
80 hab./km²
Coordonnées :
50,0334, 2,6647
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aveluy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aveluy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aveluy compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aveluy
1 520 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aveluy
1 544 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aveluy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aveluy
6 rues de Aveluy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aveluy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aveluy :
Prix affiché (1 520 €/m²) :
1 520 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 520 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aveluy
↓ -1.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aveluy :
🏠 Maisons
8 ventes
1 520 €/m²
Prix moyen/m²