69 Rue Canteraine
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Abbeville
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80001
22 395 habitants
853 hab./km²
↑ +4.00%
1 686 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Abbeville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 708 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
272
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Abbeville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Abbeville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Abbeville.
Répartition des ventes par type de bien
306 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
64,4%
24,5%
Maisons
197 ventes · 64,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
75 ventes · 24,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
34 ventes · 11,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (197 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Abbeville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.10%1 622 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 636 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (75 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +11.50%1 854 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 774 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (34 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +60.60%2 488 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 697 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Abbeville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 622 €/m² 197 ventes | ↑ +2.10% | 1 854 €/m² 75 ventes | ↑ +11.50% | 2 488 €/m² 34 ventes | ↑ +60.60% |
| 2024 | 1 589 €/m² 170 ventes | ↓ -5.10% | 1 663 €/m² 57 ventes | ↓ -0.50% | 1 549 €/m² 24 ventes | ↑ +58.10% |
| 2023 | 1 674 €/m² 174 ventes | ↑ +6.10% | 1 671 €/m² 91 ventes | ↓ -3.70% | 980 €/m² 32 ventes | ↓ -12.60% |
| 2022 | 1 577 €/m² 257 ventes | ↑ +4.70% | 1 736 €/m² 111 ventes | ↑ +13.10% | 1 121 €/m² 25 ventes | ↑ +23.40% |
| 2021 | 1 507 €/m² 245 ventes | ↓ -8.30% | 1 535 €/m² 90 ventes | ↑ +2.60% | 908 €/m² 24 ventes | ↓ -59.50% |
| 2020 | 1 642 €/m² 112 ventes | - | 1 495 €/m² 34 ventes | - | 2 241 €/m² 8 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Abbeville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 232 € de plus au m² que les maisons (1 854 €/m² contre 1 622 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 642 €/m² à 1 622 €/m², soit une variation de -1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 495 €/m² à 1 854 €/m², soit une variation de +24.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +11.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 241 €/m² à 2 488 €/m², soit une variation de +11.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +60.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Abbeville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Abbeville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 142 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 0% | 341 | 7% |
| B | 22 | 0% | 1 243 | 24% |
| C | 1 376 | 27% | 1 686 | 33% |
| D | 2 269 | 44% | 1 044 | 20% |
| E | 917 | 18% | 504 | 10% |
| F | 346 | 7% | 224 | 4% |
| G | 207 | 4% | 100 | 2% |
Risques naturels à Abbeville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRi Abbeville. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2021 | 26/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2017 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/08/2008 | 05/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations Remontée Nappe | 28/03/2001 - 25/04/2001 | 26/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/03/2001 - 25/04/2001 | 26/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/1999 | 19/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 | 14/04/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2007)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
39 Rte D Amiens
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
8 Rue Sainte Catherine
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
11 Rue De Lorraine
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 151 100 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
89 Bd De La Republique
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 105 598 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
8 Voie De L Industrie
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
76 Rue De L Epousee
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
76 Rue De L Epousee
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
4 Rue Sanson
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 209 €/m²
212 Rue De Menchecourt
Local commercial- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 1 212 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 371 €/m²
175 Bd De La Republique
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 298 €/m²
175 Bd De La Republique
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 298 €/m²
270 Chs D Hocquet
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
18 Chs Du Bois
Local commercial- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
264 Chs D Hocquet
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
107 Rte De Paris
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 155 700 €
- Prix/m²
- 2 395 €/m²
104 Fg Des Planches
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
104 Fg Des Planches
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
104 Fg Des Planches
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
8 Rue Des Minimes
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 169 500 €
- Prix/m²
- 2 457 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 Rue Canteraine | 24/06/2025 | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 39 Rte D Amiens | 19/06/2025 | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 8 Rue Sainte Catherine | 17/06/2025 | Appartement | 76 m² | 117 500 € | 1 546 €/m² |
| 11 Rue De Lorraine | 16/06/2025 | Maison | 93 m² | 151 100 € | 1 625 €/m² |
| 89 Bd De La Republique | 06/06/2025 | Maison | 100 m² | 105 598 € | 1 056 €/m² |
| 8 Voie De L Industrie | 06/06/2025 | Maison | 196 m² | 320 000 € | 1 633 €/m² |
| 76 Rue De L Epousee | 05/06/2025 | Maison | 181 m² | 368 000 € | 2 033 €/m² |
| 76 Rue De L Epousee | 05/06/2025 | Maison | 181 m² | 368 000 € | 2 033 €/m² |
| 4 Rue Sanson | 03/06/2025 | Maison | 86 m² | 104 000 € | 1 209 €/m² |
| 212 Rue De Menchecourt | 03/06/2025 | Local commercial | 1 212 m² | 450 000 € | 371 €/m² |
| 175 Bd De La Republique | 02/06/2025 | Maison | 94 m² | 310 000 € | 3 298 €/m² |
| 175 Bd De La Republique | 02/06/2025 | Maison | 94 m² | 310 000 € | 3 298 €/m² |
| 270 Chs D Hocquet | 02/06/2025 | Appartement | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 18 Chs Du Bois | 30/05/2025 | Local commercial | 28 m² | 126 000 € | 4 500 €/m² |
| 264 Chs D Hocquet | 28/05/2025 | Appartement | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 107 Rte De Paris | 28/05/2025 | Maison | 65 m² | 155 700 € | 2 395 €/m² |
| 104 Fg Des Planches | 26/05/2025 | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 104 Fg Des Planches | 26/05/2025 | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 104 Fg Des Planches | 26/05/2025 | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 8 Rue Des Minimes | 26/05/2025 | Appartement | 69 m² | 169 500 € | 2 457 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Abbeville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Gare
27 ventes- Prix m² maison
- 3 570 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Chs D Hocquet
20 ventes- Prix m² maison
- 1 499 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 423 €/m²
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Chs Marcade
16 ventes- Prix m² maison
- 687 €/m²
- Prix m² appartement
- 12 067 €/m²
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rte De Paris
15 ventes- Prix m² maison
- 1 988 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Che De Sur Somme A Laviers
13 ventes- Prix m² maison
- 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Chs De Rouvroy
13 ventes- Prix m² maison
- 1 263 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 579 m²
Fg Des Planches
12 ventes- Prix m² maison
- 2 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 034 m²
Vallee De Saint Gilles
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 458 m²
Rue De Haut
10 ventes- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Gr Gde Rue De Thuison
9 ventes- Prix m² maison
- 1 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Rte De Doullens
9 ventes- Prix m² maison
- 2 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Rue De L Epousee
9 ventes- Prix m² maison
- 1 660 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 037 m²
Rue Millevoye
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 778 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Menchecourt
8 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Bd De La Republique
7 ventes- Prix m² maison
- 1 885 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Rte D Amiens
7 ventes- Prix m² maison
- 1 538 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 851 €/m²
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Rue Pasteur
7 ventes- Prix m² maison
- 2 172 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 195 €/m²
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Bd Voltaire
6 ventes- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Vc Le Guindal
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 549 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chs Du Bois
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 698 €/m²
- Surface terrain moy.
- 944 m²
Rte De Rouen
5 ventes- Prix m² maison
- 1 577 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Rue Aux Pareurs
5 ventes- Prix m² maison
- 1 405 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rue Des Cordeliers
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 964 €/m²
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Rue Du Moulin Quignon
5 ventes- Prix m² maison
- 2 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Rue De La Sucrerie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Gare | 27 ventes | 3 570 €/m² | - | 344 m² |
| Chs D Hocquet | 20 ventes | 1 499 €/m² | 1 423 €/m² | 60 m² |
| Chs Marcade | 16 ventes | 687 €/m² | 12 067 €/m² | 96 m² |
| Rte De Paris | 15 ventes | 1 988 €/m² | - | 255 m² |
| Che De Sur Somme A Laviers | 13 ventes | 902 €/m² | - | 560 m² |
| Chs De Rouvroy | 13 ventes | 1 263 €/m² | - | 579 m² |
| Fg Des Planches | 12 ventes | 2 145 €/m² | - | 1 034 m² |
| Vallee De Saint Gilles | 11 ventes | - | - | 1 458 m² |
| Rue De Haut | 10 ventes | 1 904 €/m² | - | 425 m² |
| Gr Gde Rue De Thuison | 9 ventes | 1 776 €/m² | - | 317 m² |
| Rte De Doullens | 9 ventes | 2 330 €/m² | - | 461 m² |
| Rue De L Epousee | 9 ventes | 1 660 €/m² | - | 1 037 m² |
| Rue Millevoye | 9 ventes | - | 1 778 €/m² | - |
| Rue De Menchecourt | 8 ventes | 1 500 €/m² | - | 547 m² |
| Bd De La Republique | 7 ventes | 1 885 €/m² | - | 304 m² |
| Rte D Amiens | 7 ventes | 1 538 €/m² | 1 851 €/m² | 264 m² |
| Rue Pasteur | 7 ventes | 2 172 €/m² | 4 195 €/m² | 68 m² |
| Bd Voltaire | 6 ventes | 1 111 €/m² | - | 442 m² |
| Vc Le Guindal | 6 ventes | - | 1 549 €/m² | - |
| Chs Du Bois | 5 ventes | - | 5 698 €/m² | 944 m² |
| Rte De Rouen | 5 ventes | 1 577 €/m² | - | 259 m² |
| Rue Aux Pareurs | 5 ventes | 1 405 €/m² | - | 210 m² |
| Rue Des Cordeliers | 5 ventes | - | 1 964 €/m² | 111 m² |
| Rue Du Moulin Quignon | 5 ventes | 2 218 €/m² | - | 370 m² |
| Rue De La Sucrerie | 4 ventes | 1 279 €/m² | - | 408 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Abbeville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Abbeville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Yonval
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 337 €/m²
Données 2025
80132
243 habitants
4 ventes
Vauchelles-les-Quesnoy
Prix moyen/m²
↓ -17.40%
1 565 €/m²
Données 2025
80132
815 habitants
9 ventes
Caours
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 776 €/m²
Données 2025
80132
548 habitants
9 ventes
Mareuil-Caubert
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 407 €/m²
Données 2025
80132
840 habitants
9 ventes
Épagne-Épagnette
Prix moyen/m²
↑ +25.30%
2 285 €/m²
Données 2025
80580
510 habitants
5 ventes
Drucat
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
2 302 €/m²
Données 2025
80132
887 habitants
19 ventes
Grand-Laviers
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 040 €/m²
Données 2025
80132
465 habitants
5 ventes
Cambron
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 552 €/m²
Données 2025
80132
740 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
2 624 hectares
Densité :
853 hab./km²
Coordonnées :
50,1101, 1,8319
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Abbeville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Abbeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Abbeville compte 272 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Abbeville
1 686 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Abbeville
1 708 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Abbeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Abbeville
106 rues de Abbeville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Abbeville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Abbeville :
Prix affiché (1 686 €/m²) :
1 686 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 686 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Abbeville
↑ +4.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Abbeville :
🏠 Maisons
197 ventes
1 622 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
75 ventes
1 854 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
34 ventes
2 488 €/m²
Prix moyen/m²