548 Rue Du Levant
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Drucat
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80260
887 habitants
79 hab./km²
↑ +15.50%
2 302 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Drucat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 105 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Drucat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Drucat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Drucat.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Drucat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.50%2 302 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 105 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Drucat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 302 €/m² 19 ventes | ↑ +15.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 993 €/m² 7 ventes | ↑ +10.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 809 €/m² 4 ventes | ↓ -8.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 982 €/m² 14 ventes | ↑ +6.70% | - | - | 213 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 858 €/m² 17 ventes | ↑ +17.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 583 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Drucat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 583 €/m² à 2 302 €/m², soit une variation de +45.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 213 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Drucat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Drucat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 77 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 4 | 5% |
| B | 0 | 0% | 26 | 34% |
| C | 11 | 14% | 10 | 13% |
| D | 23 | 30% | 11 | 14% |
| E | 19 | 25% | 8 | 10% |
| F | 15 | 19% | 14 | 18% |
| G | 8 | 10% | 4 | 5% |
Risques naturels à Drucat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRi Abbeville.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2014 | 04/11/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1992 | 16/08/1993 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
608 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 173 €/m²
608 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 173 €/m²
13 Res Du Bois Fin
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 163 700 €
- Prix/m²
- 2 099 €/m²
520 Rue Du Val A Jonc
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 171 €/m²
564 Rte Nationale
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
423 Rue Du Val A Jonc
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
358 Rue De Brutelette
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 223 200 €
- Prix/m²
- 2 722 €/m²
912 Rte Nationale
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
9004 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 657 270 €
- Prix/m²
- 8 536 €/m²
9004 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 657 270 €
- Prix/m²
- 8 536 €/m²
420 Rue Verte
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 341 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
420 Rue Verte
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 341 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
492 Rue Du Levant
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 1 423 €/m²
1079 Rte Nationale
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 242 500 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
1079 Rte Nationale
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 242 500 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
348 Rue Du Quartier Saint Jacques
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
60 Rue Jean Montpied
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
1 Res Du Bois Fin
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 153 500 €
- Prix/m²
- 1 535 €/m²
107 Rue De L Ecole
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 548 Rue Du Levant | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 608 Rue Du Moulin | 25/04/2025 | Maison | 260 m² | 305 000 € | 1 173 €/m² |
| 608 Rue Du Moulin | 25/04/2025 | Maison | 260 m² | 305 000 € | 1 173 €/m² |
| 13 Res Du Bois Fin | 09/04/2025 | Maison | 78 m² | 163 700 € | 2 099 €/m² |
| 520 Rue Du Val A Jonc | 24/03/2025 | Maison | 152 m² | 330 000 € | 2 171 €/m² |
| 564 Rte Nationale | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 423 Rue Du Val A Jonc | 03/03/2025 | Maison | 129 m² | 247 000 € | 1 915 €/m² |
| 358 Rue De Brutelette | 03/03/2025 | Maison | 82 m² | 223 200 € | 2 722 €/m² |
| 912 Rte Nationale | 28/02/2025 | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 9004 Pl De L'Eglise | 27/02/2025 | Maison | 77 m² | 657 270 € | 8 536 €/m² |
| 9004 Pl De L'Eglise | 27/02/2025 | Maison | 77 m² | 657 270 € | 8 536 €/m² |
| 420 Rue Verte | 26/02/2025 | Maison | 160 m² | 341 000 € | 2 131 €/m² |
| 420 Rue Verte | 26/02/2025 | Maison | 160 m² | 341 000 € | 2 131 €/m² |
| 492 Rue Du Levant | 13/09/2024 | Maison | 163 m² | 232 000 € | 1 423 €/m² |
| 1079 Rte Nationale | 02/08/2024 | Maison | 75 m² | 242 500 € | 3 233 €/m² |
| 1079 Rte Nationale | 02/08/2024 | Maison | 75 m² | 242 500 € | 3 233 €/m² |
| 348 Rue Du Quartier Saint Jacques | 22/07/2024 | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 60 Rue Jean Montpied | 16/07/2024 | Maison | 117 m² | 193 000 € | 1 650 €/m² |
| 1 Res Du Bois Fin | 31/05/2024 | Maison | 100 m² | 153 500 € | 1 535 €/m² |
| 107 Rue De L Ecole | 14/05/2024 | Maison | 95 m² | 167 000 € | 1 758 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Drucat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl De L'Eglise
16 ventes- Prix m² maison
- 8 535 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Le Benet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 416 m²
Rte Nationale
6 ventes- Prix m² maison
- 1 591 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 078 m²
Rue Du Moulin
5 ventes- Prix m² maison
- 1 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 596 m²
A La Fontaine Saint Martin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 260 m²
Rue Du Val A Jonc
3 ventes- Prix m² maison
- 2 042 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 322 m²
Rue Verte
3 ventes- Prix m² maison
- 2 131 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Jardin Beauvarlet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 550 m²
Le Valine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 440 m²
Sous Le Bois Du Chaussoy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 390 m²
Bois Du Chaussoy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 095 m²
Les Catiches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 235 m²
Res Du Bois Fin
1 vente- Prix m² maison
- 2 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 024 m²
Rue De Brutelette
1 vente- Prix m² maison
- 2 721 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Rue De L Abreuvoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Rue Du Levant
1 vente- Prix m² maison
- 2 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 235 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl De L'Eglise | 16 ventes | 8 535 €/m² | - | 1 000 m² |
| Le Benet | 8 ventes | - | - | 7 416 m² |
| Rte Nationale | 6 ventes | 1 591 €/m² | - | 1 078 m² |
| Rue Du Moulin | 5 ventes | 1 173 €/m² | - | 1 596 m² |
| A La Fontaine Saint Martin | 3 ventes | - | - | 1 260 m² |
| Rue Du Val A Jonc | 3 ventes | 2 042 €/m² | - | 1 322 m² |
| Rue Verte | 3 ventes | 2 131 €/m² | - | 616 m² |
| Jardin Beauvarlet | 2 ventes | - | - | 28 550 m² |
| Le Valine | 2 ventes | - | - | 28 440 m² |
| Sous Le Bois Du Chaussoy | 2 ventes | - | - | 17 390 m² |
| Bois Du Chaussoy | 1 vente | - | - | 17 095 m² |
| Les Catiches | 1 vente | - | - | 21 235 m² |
| Res Du Bois Fin | 1 vente | 2 098 €/m² | - | 1 024 m² |
| Rue De Brutelette | 1 vente | 2 721 €/m² | - | 726 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 1 vente | - | - | 149 m² |
| Rue Du Levant | 1 vente | 2 714 €/m² | - | 1 235 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Drucat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Drucat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Caours
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 776 €/m²
Données 2025
80132
548 habitants
9 ventes
Neuilly-l'Hôpital
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 815 €/m²
Données 2025
80132
334 habitants
4 ventes
Buigny-Saint-Maclou
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
2 048 €/m²
Données 2025
80132
514 habitants
7 ventes
Millencourt-en-Ponthieu
Prix moyen/m²
1 752 €/m²
Données 2025
80135
337 habitants
3 ventes
Neufmoulin
Prix moyen/m²
↑ +17.10%
1 493 €/m²
Données 2025
80132
368 habitants
4 ventes
Hautvillers-Ouville
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 742 €/m²
Données 2025
80132
527 habitants
4 ventes
Abbeville
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 686 €/m²
Données 2025
80100
22 395 habitants
272 ventes
Canchy
Prix moyen/m²
↑ +23.00%
1 655 €/m²
Données 2025
80150
348 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
1 109 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
50,1453, 1,8623
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Drucat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Drucat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Drucat compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Drucat
2 302 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Drucat
2 105 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Drucat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Drucat
16 rues de Drucat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Drucat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Drucat :
Prix affiché (2 302 €/m²) :
2 302 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 302 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Drucat
↑ +15.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Drucat :
🏠 Maisons
19 ventes
2 302 €/m²
Prix moyen/m²