Que signifient les données DVF pour Pernes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pernes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pernes compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pernes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pernes, le prix moyen est de 1 303 €/m² et le prix médian de 1 465 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pernes n'apparaissent pas ?

Une rue de Pernes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Pernes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pernes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pernes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pernes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pernes au prix de 1 303 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pernes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pernes entre 2024 et 2025 est de -23.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pernes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pernes, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 1 303 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Pernes

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62652 1 574 habitants 346 hab./km²

↓ -23.10%

1 303 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pernes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 465 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pernes

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pernes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pernes.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

13 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pernes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -23.10%

1 303 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 465 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pernes

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 303 €/m² 13 ventes	↓ -23.10%	-	-	-	-
2024	1 694 €/m² 15 ventes	↑ +30.00%	-	-	323 €/m² 1 vente	↑ +90.00%
2023	1 303 €/m² 11 ventes	↑ +32.20%	-	-	170 €/m² 1 vente	-
2022	986 €/m² 18 ventes	↓ -26.40%	-	-	-	-
2021	1 339 €/m² 21 ventes	↑ +16.80%	-	-	50 €/m² 1 vente	-
2020	1 146 €/m² 13 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pernes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 146 €/m² à 1 303 €/m², soit une variation de +13.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 50 €/m² à 323 €/m², soit une variation de +546.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +90.00%.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pernes

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pernes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 242 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	0%	20	8%
B	6	2%	65	27%
C	62	26%	54	22%
D	89	37%	43	18%
E	50	21%	36	15%
F	22	9%	18	7%
G	12	5%	6	2%

Risques naturels à Pernes

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	31/12/2024 - 30/12/2025	02/04/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/07/2021	13/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/06/2021 - 29/06/2021	09/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/08/2015	28/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/07/2014	04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/12/2012	21/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/06/2000	03/08/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/10/1998 - 04/11/1998	23/02/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Rue Des Remparts

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 74 m²
Prix: 14 000 €
Prix/m²: 189 €/m²

15 Rue De Blaringhem

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 273 €/m²

26 Rue De Lillers

Maison

Date: 05/02/2025
Surface: 78 m²
Prix: 39 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

29 Av De La Paix

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 144 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 146 €/m²

29 Av De La Paix

Local commercial

Date: 17/01/2025
Surface: 21 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 7 857 €/m²

17 Rue Chante Au Vent

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 135 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 370 €/m²

15 Rue Du Bart

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 90 m²
Prix: 154 000 €
Prix/m²: 1 711 €/m²

3 Che Du Bart

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 63 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 2 698 €/m²

3 Che Du Bart

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 63 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 2 698 €/m²

14 Pl Du Pre Englard

Maison

Date: 08/11/2024
Surface: 102 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 833 €/m²

14 Pl Du Pre Englard

Local commercial

Date: 08/11/2024
Surface: 176 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 483 €/m²

60 Rue Pierre Bachelet

Maison

Date: 16/10/2024
Surface: 121 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 2 107 €/m²

49 Rue De L Eglise

Maison

Date: 02/10/2024
Surface: 97 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 649 €/m²

33 Rue De Saint Pol

Maison

Date: 20/09/2024
Surface: 48 m²
Prix: 18 000 €
Prix/m²: 375 €/m²

Rle Du Bart

Maison

Date: 17/09/2024
Surface: 48 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 4 375 €/m²

67 Rue De Saint Pol

Maison

Date: 12/08/2024
Surface: 82 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 098 €/m²

39 Av Du President Kennedy

Maison

Date: 02/08/2024
Surface: 80 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 062 €/m²

5281 Rue Labory

Local commercial

Date: 09/07/2024
Surface: 28 m²
Prix: 7 000 €
Prix/m²: 250 €/m²

79 Rue De Blaringhem

Maison

Date: 25/06/2024
Surface: 72 m²
Prix: 169 500 €
Prix/m²: 2 354 €/m²

5 Che Du Bart

Maison

Date: 29/05/2024
Surface: 160 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 562 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Des Remparts	25/04/2025	Maison	74 m²	14 000 €	189 €/m²
15 Rue De Blaringhem	15/04/2025	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
26 Rue De Lillers	05/02/2025	Maison	78 m²	39 000 €	500 €/m²
29 Av De La Paix	17/01/2025	Maison	144 m²	165 000 €	1 146 €/m²
29 Av De La Paix	17/01/2025	Local commercial	21 m²	165 000 €	7 857 €/m²
17 Rue Chante Au Vent	30/12/2024	Maison	135 m²	185 000 €	1 370 €/m²
15 Rue Du Bart	18/12/2024	Maison	90 m²	154 000 €	1 711 €/m²
3 Che Du Bart	16/12/2024	Maison	63 m²	170 000 €	2 698 €/m²
3 Che Du Bart	16/12/2024	Maison	63 m²	170 000 €	2 698 €/m²
14 Pl Du Pre Englard	08/11/2024	Maison	102 m²	85 000 €	833 €/m²
14 Pl Du Pre Englard	08/11/2024	Local commercial	176 m²	85 000 €	483 €/m²
60 Rue Pierre Bachelet	16/10/2024	Maison	121 m²	255 000 €	2 107 €/m²
49 Rue De L Eglise	02/10/2024	Maison	97 m²	160 000 €	1 649 €/m²
33 Rue De Saint Pol	20/09/2024	Maison	48 m²	18 000 €	375 €/m²
Rle Du Bart	17/09/2024	Maison	48 m²	210 000 €	4 375 €/m²
67 Rue De Saint Pol	12/08/2024	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
39 Av Du President Kennedy	02/08/2024	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
5281 Rue Labory	09/07/2024	Local commercial	28 m²	7 000 €	250 €/m²
79 Rue De Blaringhem	25/06/2024	Maison	72 m²	169 500 €	2 354 €/m²
5 Che Du Bart	29/05/2024	Maison	160 m²	250 000 €	1 562 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pernes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Derriere Le Berlimont

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 295 m²

Rue De Lillers

3 ventes

Prix m² maison: 500 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 325 m²

Av De La Paix

2 ventes

Prix m² maison: 1 145 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 501 m²

Le Guit

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 192 m²

Rue De Blaringhem

2 ventes

Prix m² maison: 1 272 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 181 m²

Le Bourg Ouest

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 542 m²

Rue Des Recollets

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 112 m²

Rue Des Remparts

1 vente

Prix m² maison: 189 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 165 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Derriere Le Berlimont	3 ventes	-	-	3 295 m²
Rue De Lillers	3 ventes	500 €/m²	-	325 m²
Av De La Paix	2 ventes	1 145 €/m²	-	501 m²
Le Guit	2 ventes	-	-	192 m²
Rue De Blaringhem	2 ventes	1 272 €/m²	-	181 m²
Le Bourg Ouest	1 vente	-	-	542 m²
Rue Des Recollets	1 vente	-	-	112 m²
Rue Des Remparts	1 vente	189 €/m²	-	165 m²

Prix de l'immobilier autour de Pernes

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pernes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km