3 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 105 250 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moringhem
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62592
557 habitants
56 hab./km²
↑ +11.70%
2 203 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moringhem. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 176 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moringhem
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moringhem au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moringhem.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moringhem. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.70%2 203 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 176 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moringhem
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 203 €/m² 9 ventes | ↑ +11.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 972 €/m² 6 ventes | ↑ +13.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 742 €/m² 2 ventes | ↑ +0.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 730 €/m² 5 ventes | ↓ -4.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 818 €/m² 2 ventes | ↑ +3.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 759 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moringhem entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 759 €/m² à 2 203 €/m², soit une variation de +25.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moringhem
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moringhem. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 44 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 18 | 41% |
| B | 9 | 20% | 11 | 25% |
| C | 15 | 34% | 8 | 18% |
| D | 8 | 18% | 3 | 7% |
| E | 5 | 11% | 3 | 7% |
| F | 3 | 7% | 1 | 2% |
| G | 3 | 7% | 0 | 0% |
Risques naturels à Moringhem
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 31/10/2023 - 14/01/2024 | 13/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2009 | 30/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2000 | 03/08/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Du Bas Cornet
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 966 €/m²
12 Rue Terminus
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 3 091 €/m²
12 Rue Terminus
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 3 091 €/m²
43 Rue Terminus
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 1 896 €/m²
17 Rue Du Bas Cornet
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 952 €/m²
17 Rue Du Bas Cornet
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 952 €/m²
1 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 233 850 €
- Prix/m²
- 2 598 €/m²
1 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 233 850 €
- Prix/m²
- 2 598 €/m²
48 Rue Terminus
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 423 733 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
19 Rue Du Bas Cornet
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
19 Rue Du Bas Cornet
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
19 Rue Du Bas Cornet
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
52 Rue Principale
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 204 €/m²
14 Rue Principale
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 272 250 €
- Prix/m²
- 2 002 €/m²
14 Rue Principale
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 272 250 €
- Prix/m²
- 3 582 €/m²
80 Rue Principale
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 229 450 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
80 Rue Principale
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 229 450 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
37 Rue Terminus
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 229 550 €
- Prix/m²
- 1 897 €/m²
37 Rue Terminus
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 229 550 €
- Prix/m²
- 1 897 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Chateau | 18/04/2025 | Maison | 81 m² | 105 250 € | 1 299 €/m² |
| 12 Rue Du Bas Cornet | 14/04/2025 | Maison | 176 m² | 170 000 € | 966 €/m² |
| 12 Rue Terminus | 11/04/2025 | Maison | 77 m² | 238 000 € | 3 091 €/m² |
| 12 Rue Terminus | 11/04/2025 | Maison | 77 m² | 238 000 € | 3 091 €/m² |
| 43 Rue Terminus | 10/04/2025 | Maison | 115 m² | 218 000 € | 1 896 €/m² |
| 17 Rue Du Bas Cornet | 12/03/2025 | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² |
| 17 Rue Du Bas Cornet | 12/03/2025 | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² |
| 1 Rue De La Chapelle | 16/01/2025 | Maison | 90 m² | 233 850 € | 2 598 €/m² |
| 1 Rue De La Chapelle | 16/01/2025 | Maison | 90 m² | 233 850 € | 2 598 €/m² |
| 48 Rue Terminus | 07/01/2025 | Maison | 171 m² | 423 733 € | 2 478 €/m² |
| 19 Rue Du Bas Cornet | 31/12/2024 | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 Rue Du Bas Cornet | 31/12/2024 | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 Rue Du Bas Cornet | 31/12/2024 | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 52 Rue Principale | 18/11/2024 | Maison | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 14 Rue Principale | 28/10/2024 | Maison | 136 m² | 272 250 € | 2 002 €/m² |
| 14 Rue Principale | 28/10/2024 | Maison | 76 m² | 272 250 € | 3 582 €/m² |
| 80 Rue Principale | 28/08/2024 | Maison | 145 m² | 229 450 € | 1 582 €/m² |
| 80 Rue Principale | 28/08/2024 | Maison | 145 m² | 229 450 € | 1 582 €/m² |
| 37 Rue Terminus | 12/07/2024 | Maison | 121 m² | 229 550 € | 1 897 €/m² |
| 37 Rue Terminus | 12/07/2024 | Maison | 121 m² | 229 550 € | 1 897 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moringhem. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Noire Vallee
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 116 m²
Rue Du Bas Cornet
5 ventes- Prix m² maison
- 2 289 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 415 m²
Grand Fonds
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 582 m²
Petit Difques
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 809 m²
Rue Terminus
4 ventes- Prix m² maison
- 2 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 906 m²
Billecot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 320 m²
Bruxolles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 850 m²
Rue De La Chapelle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 289 m²
Rue Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 299 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Waspet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 280 m²
Grand Difques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 741 m²
Vallee Du Calbart
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 310 m²
Wasque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 300 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Noire Vallee | 8 ventes | - | - | 6 116 m² |
| Rue Du Bas Cornet | 5 ventes | 2 289 €/m² | - | 1 415 m² |
| Grand Fonds | 4 ventes | - | - | 24 582 m² |
| Petit Difques | 4 ventes | - | - | 14 809 m² |
| Rue Terminus | 4 ventes | 2 638 €/m² | - | 906 m² |
| Billecot | 3 ventes | - | - | 12 320 m² |
| Bruxolles | 2 ventes | - | - | 19 850 m² |
| Rue De La Chapelle | 2 ventes | 2 598 €/m² | - | 2 289 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | 1 299 €/m² | - | 260 m² |
| Waspet | 2 ventes | - | - | 14 280 m² |
| Grand Difques | 1 vente | - | - | 7 741 m² |
| Vallee Du Calbart | 1 vente | - | - | 3 310 m² |
| Wasque | 1 vente | - | - | 11 300 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moringhem
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moringhem. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mentque-Nortbécourt
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
1 579 €/m²
Données 2025
62890
649 habitants
5 ventes
Boisdinghem
Prix moyen/m²
↑ +65.30%
2 647 €/m²
Données 2025
62500
260 habitants
3 ventes
Zudausques
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 991 €/m²
Données 2025
62500
1 084 habitants
8 ventes
Quelmes
Prix moyen/m²
↑ +16.10%
2 031 €/m²
Données 2025
62500
529 habitants
10 ventes
Nort-Leulinghem
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 577 €/m²
Données 2025
62890
261 habitants
5 ventes
Bayenghem-lès-Éperlecques
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
1 414 €/m²
Données 2025
62910
1 018 habitants
4 ventes
Acquin-Westbécourt
Prix moyen/m²
↑ +22.20%
2 073 €/m²
Données 2025
62380
802 habitants
8 ventes
Moulle
Prix moyen/m²
↑ +19.10%
2 080 €/m²
Données 2025
62910
1 170 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
992 hectares
Densité :
56 hab./km²
Coordonnées :
50,7651, 2,1180
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moringhem
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moringhem, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moringhem compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moringhem
2 203 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moringhem
2 176 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moringhem n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moringhem
13 rues de Moringhem ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moringhem
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moringhem :
Prix affiché (2 203 €/m²) :
2 203 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 203 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moringhem
↑ +11.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moringhem :
🏠 Maisons
9 ventes
2 203 €/m²
Prix moyen/m²