Que signifient les données DVF pour Acquin-Westbécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Acquin-Westbécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Acquin-Westbécourt compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Acquin-Westbécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Acquin-Westbécourt, le prix moyen est de 2 073 €/m² et le prix médian de 1 914 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Acquin-Westbécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Acquin-Westbécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Acquin-Westbécourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Acquin-Westbécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Acquin-Westbécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Acquin-Westbécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Acquin-Westbécourt au prix de 2 073 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Acquin-Westbécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Acquin-Westbécourt entre 2024 et 2025 est de +22.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Acquin-Westbécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Acquin-Westbécourt, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 2 073 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Acquin-Westbécourt

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62008 802 habitants 55 hab./km²

↑ +22.20%

2 073 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Acquin-Westbécourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 914 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Acquin-Westbécourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Acquin-Westbécourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Acquin-Westbécourt.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Acquin-Westbécourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +22.20%

2 073 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 914 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Acquin-Westbécourt

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 073 €/m² 8 ventes	↑ +22.20%	-	-	-	-
2024	1 697 €/m² 5 ventes	↑ +12.10%	-	-	-	-
2023	1 514 €/m² 4 ventes	↓ -11.10%	-	-	-	-
2022	1 703 €/m² 7 ventes	↑ +31.40%	-	-	-	-
2021	1 296 €/m² 4 ventes	↓ -40.30%	-	-	-	-
2020	2 171 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Acquin-Westbécourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 171 €/m² à 2 073 €/m², soit une variation de -4.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Acquin-Westbécourt

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Acquin-Westbécourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

22,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	13	25%
B	3	6%	21	40%
C	17	32%	12	23%
D	12	23%	1	2%
E	8	15%	3	6%
F	8	15%	1	2%
G	4	8%	2	4%

Risques naturels à Acquin-Westbécourt

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/12/2023 - 11/01/2024	16/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/11/2023 - 24/11/2023	18/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/11/2023 - 12/11/2023	14/11/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/05/2018	09/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/02/2002 - 01/03/2002	01/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/05/2000	03/08/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/10/1998 - 01/11/1998	29/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/01/1988 - 25/02/1988	07/04/1988

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

56 Rue Du Tilleul

Maison

Date: 28/02/2025
Surface: 96 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 146 €/m²

12 Gr Grand Rue

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 113 m²
Prix: 163 000 €
Prix/m²: 1 442 €/m²

12 Gr Grand Rue

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 113 m²
Prix: 163 000 €
Prix/m²: 1 442 €/m²

15 Rue De La Source

Maison

Date: 06/12/2024
Surface: 156 m²
Prix: 269 000 €
Prix/m²: 1 724 €/m²

35 Rue Principale

Maison

Date: 22/10/2024
Surface: 109 m²
Prix: 117 500 €
Prix/m²: 1 078 €/m²

7 Rue Du Tilleul

Maison

Date: 05/04/2024
Surface: 43 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 279 €/m²

16 Che De Hurteau

Maison

Date: 26/02/2024
Surface: 64 m²
Prix: 172 020 €
Prix/m²: 2 688 €/m²

16 Che De Hurteau

Maison

Date: 26/02/2024
Surface: 64 m²
Prix: 172 020 €
Prix/m²: 2 688 €/m²

9 Rue De La Tranquillite

Maison

Date: 15/01/2024
Surface: 70 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 714 €/m²

9 Rue De La Tranquillite

Maison

Date: 15/01/2024
Surface: 70 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 714 €/m²

11 Gr Grand Rue

Maison

Date: 21/09/2023
Surface: 82 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 159 €/m²

17 Rue Du Tilleul

Maison

Date: 18/09/2023
Surface: 181 m²
Prix: 279 000 €
Prix/m²: 1 541 €/m²

31 Rue De La Source

Maison

Date: 08/08/2023
Surface: 67 m²
Prix: 131 000 €
Prix/m²: 1 955 €/m²

33 Rue De La Source

Maison

Date: 23/06/2023
Surface: 89 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 236 €/m²

30 Rue Du Tilleul

Maison

Date: 02/12/2022
Surface: 103 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 942 €/m²

54 Rue Principale

Maison

Date: 11/10/2022
Surface: 93 m²
Prix: 141 000 €
Prix/m²: 1 516 €/m²

54 Rue Principale

Maison

Date: 11/10/2022
Surface: 93 m²
Prix: 141 000 €
Prix/m²: 1 516 €/m²

27 Rue De La Source

Maison

Date: 19/09/2022
Surface: 62 m²
Prix: 307 300 €
Prix/m²: 4 956 €/m²

27 Rue De La Source

Maison

Date: 19/09/2022
Surface: 121 m²
Prix: 307 300 €
Prix/m²: 2 540 €/m²

42 Rue De La Source

Maison

Date: 18/07/2022
Surface: 108 m²
Prix: 145 050 €
Prix/m²: 1 343 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
56 Rue Du Tilleul	28/02/2025	Maison	96 m²	110 000 €	1 146 €/m²
12 Gr Grand Rue	12/02/2025	Maison	113 m²	163 000 €	1 442 €/m²
12 Gr Grand Rue	12/02/2025	Maison	113 m²	163 000 €	1 442 €/m²
15 Rue De La Source	06/12/2024	Maison	156 m²	269 000 €	1 724 €/m²
35 Rue Principale	22/10/2024	Maison	109 m²	117 500 €	1 078 €/m²
7 Rue Du Tilleul	05/04/2024	Maison	43 m²	55 000 €	1 279 €/m²
16 Che De Hurteau	26/02/2024	Maison	64 m²	172 020 €	2 688 €/m²
16 Che De Hurteau	26/02/2024	Maison	64 m²	172 020 €	2 688 €/m²
9 Rue De La Tranquillite	15/01/2024	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
9 Rue De La Tranquillite	15/01/2024	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
11 Gr Grand Rue	21/09/2023	Maison	82 m²	95 000 €	1 159 €/m²
17 Rue Du Tilleul	18/09/2023	Maison	181 m²	279 000 €	1 541 €/m²
31 Rue De La Source	08/08/2023	Maison	67 m²	131 000 €	1 955 €/m²
33 Rue De La Source	23/06/2023	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
30 Rue Du Tilleul	02/12/2022	Maison	103 m²	200 000 €	1 942 €/m²
54 Rue Principale	11/10/2022	Maison	93 m²	141 000 €	1 516 €/m²
54 Rue Principale	11/10/2022	Maison	93 m²	141 000 €	1 516 €/m²
27 Rue De La Source	19/09/2022	Maison	62 m²	307 300 €	4 956 €/m²
27 Rue De La Source	19/09/2022	Maison	121 m²	307 300 €	2 540 €/m²
42 Rue De La Source	18/07/2022	Maison	108 m²	145 050 €	1 343 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Acquin-Westbécourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Gr Grand Rue

4 ventes

Prix m² maison: 1 442 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 433 m²

Ham De La Wattine

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 199 m²

Ham De Nordal

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 113 m²

Ham Du Poovre

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 165 m²

L Heure Du Temps

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 167 m²

La Basse Couture

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 220 m²

Rue Du Tilleul

1 vente

Prix m² maison: 1 145 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 115 m²

Rue Principale

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 840 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grand Rue	4 ventes	1 442 €/m²	-	1 433 m²
Ham De La Wattine	1 vente	-	-	2 199 m²
Ham De Nordal	1 vente	-	-	113 m²
Ham Du Poovre	1 vente	-	-	165 m²
L Heure Du Temps	1 vente	-	-	167 m²
La Basse Couture	1 vente	-	-	1 220 m²
Rue Du Tilleul	1 vente	1 145 €/m²	-	115 m²
Rue Principale	1 vente	-	-	840 m²

Prix de l'immobilier autour de Acquin-Westbécourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Acquin-Westbécourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km