590 Rue Du General Koenig
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Venette
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60665
2 758 habitants
323 hab./km²
↑ +0.60%
2 476 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Venette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 473 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
43
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Venette
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Venette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Venette.
Répartition des ventes par type de bien
46 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
52,2%
41,3%
Maisons
24 ventes · 52,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
19 ventes · 41,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Venette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.20%2 429 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 311 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (19 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.10%2 839 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 797 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +62.20%1 286 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 314 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Venette
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 429 €/m² 24 ventes | ↑ +11.20% | 2 839 €/m² 19 ventes | ↓ -1.10% | 1 286 €/m² 3 ventes | ↑ +62.20% |
| 2024 | 2 186 €/m² 18 ventes | ↓ -11.70% | 2 869 €/m² 17 ventes | ↑ +7.60% | 793 €/m² 3 ventes | ↓ -27.10% |
| 2023 | 2 474 €/m² 20 ventes | ↓ -0.50% | 2 666 €/m² 32 ventes | ↑ +11.40% | 1 088 €/m² 4 ventes | - |
| 2022 | 2 487 €/m² 27 ventes | ↑ +9.40% | 2 394 €/m² 9 ventes | ↑ +10.50% | - | - |
| 2021 | 2 273 €/m² 26 ventes | ↑ +9.30% | 2 166 €/m² 6 ventes | ↑ +11.00% | - | - |
| 2020 | 2 079 €/m² 10 ventes | - | 1 952 €/m² 9 ventes | - | 216 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Venette entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 409 € de plus au m² que les maisons (2 839 €/m² contre 2 429 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 079 €/m² à 2 429 €/m², soit une variation de +16.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 952 €/m² à 2 839 €/m², soit une variation de +45.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 216 €/m² à 1 286 €/m², soit une variation de +495.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +62.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Venette
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Venette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 624 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 38 | 6% |
| B | 21 | 3% | 126 | 20% |
| C | 293 | 47% | 272 | 44% |
| D | 165 | 26% | 101 | 16% |
| E | 88 | 14% | 50 | 8% |
| F | 34 | 5% | 23 | 4% |
| G | 22 | 4% | 14 | 2% |
Risques naturels à Venette
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : COMPIEGNE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2021 - 04/06/2021 | 26/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/2006 | 01/12/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2003 - 10/01/2003 | 24/02/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/03/2001 - 28/03/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 06/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
213 Av Simone Veil
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 2 988 €/m²
293 Av Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
317 Rue Du Chemin Croissant
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 2 975 m²
- Prix
- 3 910 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
65 Rue Macquaire
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 914 €/m²
474 Rue Andre Mellenne
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
303 Rue De Corbeaulieu
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 3 896 €/m²
580 Rue Du General Koenig
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 167 800 €
- Prix/m²
- 2 468 €/m²
1060 Rue Andre Mellenne
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
228 Rue Andre Mellenne
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 663 €/m²
213 Av Simone Veil
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 3 653 €/m²
403 Rue De Compiegne
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 510 €/m²
9163 Rue Les Rives De L Oise
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 411 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
102 Rue Du General Koenig
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 238 500 €
- Prix/m²
- 2 592 €/m²
9002 Rue Du Marechal Leclerc
Local commercial- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 3 475 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 719 €/m²
La Prairie De Venette
Appartement- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 212 000 €/m²
La Prairie De Venette
Appartement- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
492 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
307 Rue Du General Koenig
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 53 500 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
La Prairie De Venette
Appartement- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 233 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 590 Rue Du General Koenig | 10/06/2025 | Appartement | 42 m² | 103 000 € | 2 452 €/m² |
| 213 Av Simone Veil | 27/05/2025 | Appartement | 85 m² | 254 000 € | 2 988 €/m² |
| 293 Av Du General De Gaulle | 23/05/2025 | Appartement | 65 m² | 126 000 € | 1 938 €/m² |
| 317 Rue Du Chemin Croissant | 20/05/2025 | Local commercial | 2 975 m² | 3 910 000 € | 1 314 €/m² |
| 65 Rue Macquaire | 13/05/2025 | Maison | 58 m² | 285 000 € | 4 914 €/m² |
| 474 Rue Andre Mellenne | 15/04/2025 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 303 Rue De Corbeaulieu | 07/04/2025 | Maison | 96 m² | 374 000 € | 3 896 €/m² |
| 580 Rue Du General Koenig | 04/04/2025 | Maison | 68 m² | 167 800 € | 2 468 €/m² |
| 1060 Rue Andre Mellenne | 02/04/2025 | Maison | 111 m² | 195 000 € | 1 757 €/m² |
| 228 Rue Andre Mellenne | 13/03/2025 | Maison | 86 m² | 143 000 € | 1 663 €/m² |
| 213 Av Simone Veil | 10/03/2025 | Appartement | 49 m² | 179 000 € | 3 653 €/m² |
| 403 Rue De Compiegne | 14/02/2025 | Maison | 98 m² | 148 000 € | 1 510 €/m² |
| 9163 Rue Les Rives De L Oise | 07/02/2025 | Local commercial | 411 m² | 750 000 € | 1 825 €/m² |
| 102 Rue Du General Koenig | 23/01/2025 | Maison | 92 m² | 238 500 € | 2 592 €/m² |
| 9002 Rue Du Marechal Leclerc | 14/01/2025 | Local commercial | 3 475 m² | 2 500 000 € | 719 €/m² |
| La Prairie De Venette | 28/12/2024 | Appartement | 1 m² | 212 000 € | 212 000 €/m² |
| La Prairie De Venette | 26/12/2024 | Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 492 Rue Du Marechal Leclerc | 20/12/2024 | Maison | 77 m² | 194 000 € | 2 519 €/m² |
| 307 Rue Du General Koenig | 10/12/2024 | Appartement | 34 m² | 53 500 € | 1 574 €/m² |
| La Prairie De Venette | 04/12/2024 | Appartement | 1 m² | 233 000 € | 233 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Venette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chemin D Aiguisy
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 246 m²
Rue Andre Mellenne
8 ventes- Prix m² maison
- 1 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Rue Du General Koenig
6 ventes- Prix m² maison
- 2 530 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 452 €/m²
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Av Simone Veil
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 320 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Chemin Des Hureaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 548 m²
Rue Macquaire
3 ventes- Prix m² maison
- 4 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
L Ecluse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Av Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Av Du General De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 938 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De La 1Ere Armee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Fond Du Bois De Plaisance
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 470 m²
Le Chemin De Bergerette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Les Rideaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
Rue De Compiegne
1 vente- Prix m² maison
- 1 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Rue De Corbeaulieu
1 vente- Prix m² maison
- 3 895 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Rue De L Ecluse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 316 m²
Rue Du Chemin Croissant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 748 m²
Rue Du Marechal Leclerc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 525 m²
Rue Les Rives De L Oise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 737 m²
Vers L Ecluse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chemin D Aiguisy | 8 ventes | - | - | 8 246 m² |
| Rue Andre Mellenne | 8 ventes | 1 514 €/m² | - | 379 m² |
| Rue Du General Koenig | 6 ventes | 2 530 €/m² | 2 452 €/m² | 145 m² |
| Av Simone Veil | 5 ventes | - | 3 320 €/m² | - |
| Le Chemin Des Hureaux | 4 ventes | - | - | 1 548 m² |
| Rue Macquaire | 3 ventes | 4 913 €/m² | - | 714 m² |
| L Ecluse | 2 ventes | - | - | 45 m² |
| Av Du Chateau | 1 vente | - | - | 186 m² |
| Av Du General De Gaulle | 1 vente | - | 1 938 €/m² | - |
| Bd De La 1Ere Armee | 1 vente | - | - | - |
| Fond Du Bois De Plaisance | 1 vente | - | - | 50 470 m² |
| Le Chemin De Bergerette | 1 vente | - | - | 139 m² |
| Les Rideaux | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Rue De Compiegne | 1 vente | 1 510 €/m² | - | 151 m² |
| Rue De Corbeaulieu | 1 vente | 3 895 €/m² | - | 273 m² |
| Rue De L Ecluse | 1 vente | - | - | 1 316 m² |
| Rue Du Chemin Croissant | 1 vente | - | - | 3 748 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 1 vente | - | - | 6 525 m² |
| Rue Les Rives De L Oise | 1 vente | - | - | 737 m² |
| Vers L Ecluse | 1 vente | - | - | 310 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Venette
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Venette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Margny-lès-Compiègne
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 436 €/m²
Données 2025
60280
8 677 habitants
151 ventes
Lachelle
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 765 €/m²
Données 2025
60190
805 habitants
9 ventes
Jaux
Prix moyen/m²
↑ +158.60%
6 238 €/m²
Données 2025
60880
2 243 habitants
25 ventes
Baugy
Prix moyen/m²
↓ -51.30%
1 690 €/m²
Données 2025
60113, 60190
286 habitants
2 ventes
Bienville
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
1 805 €/m²
Données 2025
60280
495 habitants
3 ventes
Jonquières
Prix moyen/m²
↓ -40.70%
2 536 €/m²
Données 2025
60680
588 habitants
2 ventes
Coudun
Prix moyen/m²
↓ -14.10%
1 951 €/m²
Données 2025
60150
1 050 habitants
12 ventes
Clairoix
Prix moyen/m²
↑ +19.60%
2 588 €/m²
Données 2025
60280
2 208 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
851 hectares
Densité :
323 hab./km²
Coordonnées :
49,4207, 2,7839
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Venette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Venette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Venette compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Venette
2 476 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Venette
2 473 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Venette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Venette
20 rues de Venette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Venette
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Venette :
Prix affiché (2 476 €/m²) :
2 476 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 476 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Venette
↑ +0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Venette :
🏠 Maisons
24 ventes
2 429 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
2 839 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 286 €/m²
Prix moyen/m²