32 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 544 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vauciennes
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60658
701 habitants
110 hab./km²
↓ -11.20%
2 249 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vauciennes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 230 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vauciennes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vauciennes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vauciennes.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vauciennes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.20%2 249 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 230 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vauciennes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 249 €/m² 7 ventes | ↓ -11.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 532 €/m² 9 ventes | ↑ +5.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 411 €/m² 11 ventes | ↑ +0.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 403 €/m² 13 ventes | ↑ +14.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 097 €/m² 7 ventes | ↑ +2.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 052 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vauciennes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 052 €/m² à 2 249 €/m², soit une variation de +9.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vauciennes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vauciennes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 11% |
| B | 1 | 2% | 27 | 42% |
| C | 10 | 15% | 6 | 9% |
| D | 20 | 31% | 5 | 8% |
| E | 19 | 29% | 10 | 15% |
| F | 9 | 14% | 6 | 9% |
| G | 6 | 9% | 4 | 6% |
Risques naturels à Vauciennes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 | 21/07/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/1986 - 21/05/1986 | 30/07/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
8 Rue Jean Massagor
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 213 600 €
- Prix/m²
- 3 141 €/m²
17 Pl De L'Orme
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
14 Rte Nationale 2
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 195 500 €
- Prix/m²
- 3 008 €/m²
17 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
18 Rue Du Mur Du Nain
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 603 €/m²
6 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
24 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
24 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
36 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 267 400 €
- Prix/m²
- 2 648 €/m²
11 Rue Jean Massagor
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 225 420 €
- Prix/m²
- 3 315 €/m²
6 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 18/02/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
2 Rte Nationale 2
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 32 500 €
- Prix/m²
- 478 €/m²
2 Rte Nationale 2
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 32 500 €
- Prix/m²
- 478 €/m²
13 Rte Nationale 2
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
15 Rte Nationale 2
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 123 €/m²
3 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 061 €/m²
26 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 811 €/m²
26 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 811 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Des Acacias | 23/05/2025 | Maison | 103 m² | 262 000 € | 2 544 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau | 08/03/2025 | Maison | 113 m² | 252 000 € | 2 230 €/m² |
| 8 Rue Jean Massagor | 28/02/2025 | Maison | 68 m² | 213 600 € | 3 141 €/m² |
| 17 Pl De L'Orme | 06/01/2025 | Maison | 82 m² | 142 000 € | 1 732 €/m² |
| 14 Rte Nationale 2 | 04/11/2024 | Maison | 65 m² | 195 500 € | 3 008 €/m² |
| 17 Rue Du Chateau | 26/09/2024 | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² |
| 18 Rue Du Mur Du Nain | 10/09/2024 | Maison | 68 m² | 245 000 € | 3 603 €/m² |
| 6 Rue Du Chateau | 12/06/2024 | Maison | 154 m² | 330 000 € | 2 143 €/m² |
| 24 Rue Du Chateau | 21/05/2024 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 24 Rue Du Chateau | 21/05/2024 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 36 Rue De L'Eglise | 14/05/2024 | Maison | 101 m² | 267 400 € | 2 648 €/m² |
| 11 Rue Jean Massagor | 25/04/2024 | Maison | 68 m² | 225 420 € | 3 315 €/m² |
| 6 Rue De L'Eglise | 18/02/2024 | Maison | 31 m² | 75 000 € | 2 419 €/m² |
| 2 Rte Nationale 2 | 07/02/2024 | Maison | 68 m² | 32 500 € | 478 €/m² |
| 2 Rte Nationale 2 | 07/02/2024 | Maison | 68 m² | 32 500 € | 478 €/m² |
| 13 Rte Nationale 2 | 21/12/2023 | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 15 Rte Nationale 2 | 21/12/2023 | Maison | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
| 3 Rue Du Chateau | 15/12/2023 | Maison | 98 m² | 202 000 € | 2 061 €/m² |
| 26 Rue Du Chateau | 29/11/2023 | Maison | 127 m² | 230 000 € | 1 811 €/m² |
| 26 Rue Du Chateau | 29/11/2023 | Maison | 127 m² | 230 000 € | 1 811 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vauciennes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl De L'Orme
2 ventes- Prix m² maison
- 1 731 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
La Bonnette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 433 m²
La Terriere Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 455 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Rue Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 2 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Rue Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 2 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 916 m²
Rue Jean Massagor
1 vente- Prix m² maison
- 3 141 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl De L'Orme | 2 ventes | 1 731 €/m² | - | 445 m² |
| La Bonnette | 1 vente | - | - | 4 433 m² |
| La Terriere Rouge | 1 vente | - | - | 25 455 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 762 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | 2 543 €/m² | - | 660 m² |
| Rue Du Chateau | 1 vente | 2 230 €/m² | - | 916 m² |
| Rue Jean Massagor | 1 vente | 3 141 €/m² | - | 621 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vauciennes
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vauciennes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ivors
Prix moyen/m²
↓ -24.10%
1 960 €/m²
Données 2025
60141
250 habitants
2 ventes
Vaumoise
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
2 410 €/m²
Données 2025
60117
998 habitants
11 ventes
Vez
Prix moyen/m²
↓ -25.60%
1 790 €/m²
Données 2025
60117
285 habitants
1 vente
Boursonne
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
2 167 €/m²
Données 2025
60141
303 habitants
6 ventes
Gondreville
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
2 122 €/m²
Données 2025
60117
233 habitants
5 ventes
Russy-Bémont
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
2 654 €/m²
Données 2025
60117
247 habitants
4 ventes
Ormoy-le-Davien
Prix moyen/m²
↓ -23.80%
1 816 €/m²
Données 2025
60620
375 habitants
2 ventes
Éméville
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
1 772 €/m²
Données 2025
60123
283 habitants
3 ventes
Coyolles
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +28.60%
2 112 €/m²
Données 2025
02600
366 habitants
4 ventes
Largny-sur-Automne
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +118.00%
1 938 €/m²
Données 2025
02600
239 habitants
3 ventes
Villers-Cotterêts
Aisne
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 956 €/m²
Données 2025
02600
10 489 habitants
94 ventes
Haramont
Aisne
Prix moyen/m²
↓ -20.50%
1 970 €/m²
Données 2025
02600
556 habitants
6 ventes
Montgru-Saint-Hilaire
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
747 €/m²
Données 2025
02210
30 habitants
1 vente
Bieuxy
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +91.00%
1 364 €/m²
Données 2025
02290
31 habitants
1 vente
Marizy-Saint-Mard
Aisne
Prix moyen/m²
1 333 €/m²
Données 2025
02470
47 habitants
1 vente
Priez
Aisne
Prix moyen/m²
1 863 €/m²
Données 2025
02470
56 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
633 hectares
Densité :
110 hab./km²
Coordonnées :
49,2274, 3,0151
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vauciennes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vauciennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vauciennes compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vauciennes
2 249 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vauciennes
2 230 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vauciennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vauciennes
7 rues de Vauciennes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vauciennes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vauciennes :
Prix affiché (2 249 €/m²) :
2 249 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 249 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vauciennes
↓ -11.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vauciennes :
🏠 Maisons
7 ventes
2 249 €/m²
Prix moyen/m²