5 Rue Des Gauguettes
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Trie-Château
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60644
1 875 habitants
138 hab./km²
↓ -5.60%
2 218 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trie-Château. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 185 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Trie-Château
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trie-Château au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trie-Château.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,8%
Maisons
23 ventes · 95,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trie-Château. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%2 228 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 206 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 961 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 961 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trie-Château
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 228 €/m² 23 ventes | ↓ -5.20% | 1 961 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 350 €/m² 19 ventes | ↑ +2.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 304 €/m² 18 ventes | ↓ -4.30% | 1 634 €/m² 1 vente | ↓ -5.70% | 669 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 407 €/m² 20 ventes | ↑ +1.40% | 1 734 €/m² 3 ventes | ↑ +62.90% | - | - |
| 2021 | 2 373 €/m² 49 ventes | ↑ +17.60% | 1 064 €/m² 1 vente | ↓ -28.40% | 214 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 018 €/m² 13 ventes | - | 1 487 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trie-Château entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 267 € de plus au m² que les appartements (2 228 €/m² contre 1 961 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 018 €/m² à 2 228 €/m², soit une variation de +10.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 487 €/m² à 1 961 €/m², soit une variation de +31.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 214 €/m² à 669 €/m², soit une variation de +212.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Trie-Château
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trie-Château. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 298 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 2% |
| B | 1 | 0% | 118 | 40% |
| C | 41 | 14% | 73 | 24% |
| D | 128 | 43% | 56 | 19% |
| E | 66 | 22% | 17 | 6% |
| F | 41 | 14% | 19 | 6% |
| G | 21 | 7% | 9 | 3% |
Risques naturels à Trie-Château
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/01/2001 - 20/06/2001 | 29/10/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1993 | 28/09/1993 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Rue Des Gauguettes
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
17 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 9 667 €/m²
17 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 5 800 €/m²
17 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 9 667 €/m²
17 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 5 800 €/m²
17 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 9 667 €/m²
17 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 8 286 €/m²
28 Rue De La Gare
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
90 Rue Nationale
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 082 €/m²
90 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 5 206 €/m²
9003 Rue De Villers Sur Trie
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
9 Av Des Tamaris
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 066 €/m²
9 Av Des Tamaris
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 066 €/m²
1 Rue Des Genets
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
1 Rue Des Genets
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
8 Rue Des Rossignols
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 595 €/m²
1 Imp Des Carrieres
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
2 Rue De La Foret
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 881 €/m²
1 Rue De La Gare
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 1 858 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Des Gauguettes | 11/06/2025 | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 16 Rue Des Gauguettes | 30/05/2025 | Maison | 106 m² | 261 000 € | 2 462 €/m² |
| 17 Rue Des Ecoles | 27/05/2025 | Appartement | 30 m² | 290 000 € | 9 667 €/m² |
| 17 Rue Des Ecoles | 27/05/2025 | Appartement | 50 m² | 290 000 € | 5 800 €/m² |
| 17 Rue Des Ecoles | 27/05/2025 | Appartement | 30 m² | 290 000 € | 9 667 €/m² |
| 17 Rue Des Ecoles | 27/05/2025 | Appartement | 50 m² | 290 000 € | 5 800 €/m² |
| 17 Rue Des Ecoles | 27/05/2025 | Appartement | 30 m² | 290 000 € | 9 667 €/m² |
| 17 Rue Des Ecoles | 27/05/2025 | Appartement | 35 m² | 290 000 € | 8 286 €/m² |
| 28 Rue De La Gare | 29/04/2025 | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² |
| 90 Rue Nationale | 22/04/2025 | Maison | 85 m² | 177 000 € | 2 082 €/m² |
| 90 Rue Nationale | 22/04/2025 | Local commercial | 34 m² | 177 000 € | 5 206 €/m² |
| 9003 Rue De Villers Sur Trie | 27/03/2025 | Maison | 115 m² | 213 000 € | 1 852 €/m² |
| 9 Av Des Tamaris | 21/03/2025 | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² |
| 9 Av Des Tamaris | 21/03/2025 | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² |
| 1 Rue Des Genets | 14/03/2025 | Maison | 130 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² |
| 1 Rue Des Genets | 14/03/2025 | Maison | 130 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² |
| 8 Rue Des Rossignols | 12/03/2025 | Maison | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² |
| 1 Imp Des Carrieres | 07/02/2025 | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 2 Rue De La Foret | 27/01/2025 | Maison | 84 m² | 242 000 € | 2 881 €/m² |
| 1 Rue De La Gare | 13/01/2025 | Maison | 134 m² | 249 000 € | 1 858 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trie-Château. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Ecoles
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 147 €/m²
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Les Communes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 542 m²
Rue Nationale
5 ventes- Prix m² maison
- 2 082 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Rue Des Genets
4 ventes- Prix m² maison
- 2 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 053 m²
Rue Des Rossignols
3 ventes- Prix m² maison
- 2 594 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
Av Des Tamaris
2 ventes- Prix m² maison
- 2 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 046 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 1 890 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Rue Des Gauguettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 298 m²
Imp Des Carrieres
1 vente- Prix m² maison
- 3 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 703 m²
La Vallee Des Boudins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 600 m²
Le Village - Villers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue De La Foret
1 vente- Prix m² maison
- 2 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Rue De Villers Sur Trie
1 vente- Prix m² maison
- 1 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Ecoles | 7 ventes | - | 8 147 €/m² | 235 m² |
| Les Communes | 5 ventes | - | - | 2 542 m² |
| Rue Nationale | 5 ventes | 2 082 €/m² | - | 218 m² |
| Rue Des Genets | 4 ventes | 2 692 €/m² | - | 1 053 m² |
| Rue Des Rossignols | 3 ventes | 2 594 €/m² | - | 661 m² |
| Av Des Tamaris | 2 ventes | 2 066 €/m² | - | 1 046 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 11 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 1 890 €/m² | - | 253 m² |
| Rue Des Gauguettes | 2 ventes | 2 314 €/m² | - | 1 298 m² |
| Imp Des Carrieres | 1 vente | 3 200 €/m² | - | 703 m² |
| La Vallee Des Boudins | 1 vente | - | - | 2 600 m² |
| Le Village - Villers | 1 vente | - | - | 72 m² |
| Rue De La Foret | 1 vente | 2 880 €/m² | - | 645 m² |
| Rue De Villers Sur Trie | 1 vente | 1 852 €/m² | - | 685 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Trie-Château
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trie-Château. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trie-la-Ville
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 180 €/m²
Données 2025
60590
303 habitants
6 ventes
Éragny-sur-Epte
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
2 083 €/m²
Données 2025
60590
598 habitants
9 ventes
Énencourt-Léage
Prix moyen/m²
↓ -42.50%
2 302 €/m²
Données 2025
60590
121 habitants
2 ventes
Chambors
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 789 €/m²
Données 2025
60240
300 habitants
5 ventes
Jaméricourt
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
2 301 €/m²
Données 2025
60240
302 habitants
5 ventes
Boutencourt
Prix moyen/m²
1 601 €/m²
Données 2025
60590
213 habitants
2 ventes
Chaumont-en-Vexin
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
2 447 €/m²
Données 2025
60240
3 338 habitants
26 ventes
Flavacourt
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 449 €/m²
Données 2025
60590
684 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 352 hectares
Densité :
138 hab./km²
Coordonnées :
49,2949, 1,8133
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Trie-Château
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trie-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trie-Château compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trie-Château
2 218 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trie-Château
2 185 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trie-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trie-Château
14 rues de Trie-Château ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trie-Château
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trie-Château :
Prix affiché (2 218 €/m²) :
2 218 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 218 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trie-Château
↓ -5.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trie-Château :
🏠 Maisons
23 ventes
2 228 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 961 €/m²
Prix moyen/m²