24 Rue Des Petits Bus
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 251 900 €
- Prix/m²
- 2 799 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Flavacourt
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60235
684 habitants
36 hab./km²
↑ +8.20%
2 449 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Flavacourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 530 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Flavacourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Flavacourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Flavacourt.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Flavacourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.20%2 449 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 530 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Flavacourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 449 €/m² 15 ventes | ↑ +8.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 264 €/m² 7 ventes | ↑ +14.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 976 €/m² 10 ventes | ↓ -27.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 739 €/m² 10 ventes | ↑ +35.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 029 €/m² 10 ventes | ↓ -3.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 109 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Flavacourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 109 €/m² à 2 449 €/m², soit une variation de +16.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Flavacourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Flavacourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
39,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 7% |
| B | 1 | 1% | 24 | 30% |
| C | 8 | 10% | 16 | 20% |
| D | 22 | 27% | 8 | 10% |
| E | 18 | 22% | 6 | 7% |
| F | 19 | 23% | 12 | 15% |
| G | 13 | 16% | 9 | 11% |
Risques naturels à Flavacourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 01/01/2001 - 09/05/2001 | 29/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 22/10/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1993 | 26/10/1993 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue De Marseille
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
12 Rue Des Caillouets
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
15 Rue De Gisors
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
12 Rue Des Maisonnettes
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 213 500 €
- Prix/m²
- 3 050 €/m²
10 Rue Des Maisonnettes
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 413 €/m²
16 Rue Des Petits Bus
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 532 €/m²
6 Rue Des Petits Bus
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 3 670 €/m²
1 Rue De Boutencourt
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 153 250 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
1 Rue De Boutencourt
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 153 250 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
20 Rue Des Caillouets
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
1 Rue Perdue
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 933 €/m²
34 Rue Des Petits Bus
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
16 Rue Des Caillouets
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 306 620 €
- Prix/m²
- 4 791 €/m²
15 Rue Des Caillouets
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 948 €/m²
8 Rue Du Gremont
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
8 Rue Du Gremont
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
8 Rue De Boutencourt
Maison- Date
- 03/11/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 182 €/m²
25 Rue Des Petits Bus
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 1 070 000 €
- Prix/m²
- 7 133 €/m²
36 Rue Des Petits Bus
Maison- Date
- 12/10/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Des Petits Bus | 18/06/2025 | Maison | 90 m² | 251 900 € | 2 799 €/m² |
| 10 Rue De Marseille | 18/06/2025 | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 12 Rue Des Caillouets | 21/05/2025 | Maison | 50 m² | 128 000 € | 2 560 €/m² |
| 15 Rue De Gisors | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 12 Rue Des Maisonnettes | 20/02/2025 | Maison | 70 m² | 213 500 € | 3 050 €/m² |
| 10 Rue Des Maisonnettes | 29/01/2025 | Maison | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² |
| 16 Rue Des Petits Bus | 09/01/2025 | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 6 Rue Des Petits Bus | 16/12/2024 | Maison | 94 m² | 345 000 € | 3 670 €/m² |
| 1 Rue De Boutencourt | 19/11/2024 | Maison | 149 m² | 153 250 € | 1 029 €/m² |
| 1 Rue De Boutencourt | 19/11/2024 | Maison | 149 m² | 153 250 € | 1 029 €/m² |
| 20 Rue Des Caillouets | 18/11/2024 | Maison | 160 m² | 215 000 € | 1 344 €/m² |
| 1 Rue Perdue | 16/07/2024 | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 34 Rue Des Petits Bus | 15/05/2024 | Maison | 74 m² | 176 000 € | 2 378 €/m² |
| 16 Rue Des Caillouets | 07/05/2024 | Maison | 64 m² | 306 620 € | 4 791 €/m² |
| 15 Rue Des Caillouets | 12/01/2024 | Maison | 58 m² | 55 000 € | 948 €/m² |
| 8 Rue Du Gremont | 19/12/2023 | Maison | 211 m² | 230 000 € | 1 090 €/m² |
| 8 Rue Du Gremont | 19/12/2023 | Maison | 211 m² | 230 000 € | 1 090 €/m² |
| 8 Rue De Boutencourt | 03/11/2023 | Maison | 55 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² |
| 25 Rue Des Petits Bus | 20/10/2023 | Maison | 150 m² | 1 070 000 € | 7 133 €/m² |
| 36 Rue Des Petits Bus | 12/10/2023 | Maison | 72 m² | 197 000 € | 2 736 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Flavacourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Petits Bus
4 ventes- Prix m² maison
- 2 664 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Les Petits Bus
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Lincourt Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Rue De Marseille
2 ventes- Prix m² maison
- 3 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Rue Des Maisonnettes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 231 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Flavacourt Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
La Grande Cour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 703 m²
Rue De Gisors
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rue Des Caillouets
1 vente- Prix m² maison
- 2 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Petits Bus | 4 ventes | 2 664 €/m² | - | 355 m² |
| Les Petits Bus | 3 ventes | - | - | 267 m² |
| Lincourt Sud | 3 ventes | - | - | 528 m² |
| Rue De Marseille | 2 ventes | 3 500 €/m² | - | 583 m² |
| Rue Des Maisonnettes | 2 ventes | 3 231 €/m² | - | 417 m² |
| Flavacourt Sud | 1 vente | - | - | 101 m² |
| La Grande Cour | 1 vente | - | - | 703 m² |
| Rue De Gisors | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 190 m² |
| Rue Des Caillouets | 1 vente | 2 560 €/m² | - | 532 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Flavacourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Flavacourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Vaumain
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
3 061 €/m²
Données 2025
60590
401 habitants
3 ventes
Sérifontaine
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
2 029 €/m²
Données 2025
60590
2 784 habitants
37 ventes
Boutencourt
Prix moyen/m²
1 601 €/m²
Données 2025
60590
213 habitants
2 ventes
Énencourt-Léage
Prix moyen/m²
↓ -42.50%
2 302 €/m²
Données 2025
60590
121 habitants
2 ventes
Labosse
Prix moyen/m²
↑ +50.00%
2 503 €/m²
Données 2025
60590
456 habitants
14 ventes
Éragny-sur-Epte
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
2 083 €/m²
Données 2025
60590
598 habitants
9 ventes
Lalandelle
Prix moyen/m²
↑ +39.80%
2 330 €/m²
Données 2025
60850
504 habitants
8 ventes
Lalande-en-Son
Prix moyen/m²
↓ -15.50%
1 871 €/m²
Données 2025
60590
606 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 857 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
49,3477, 1,8293
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Flavacourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Flavacourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Flavacourt compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Flavacourt
2 449 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Flavacourt
2 530 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Flavacourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Flavacourt
9 rues de Flavacourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Flavacourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Flavacourt :
Prix affiché (2 449 €/m²) :
2 449 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 449 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Flavacourt
↑ +8.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Flavacourt :
🏠 Maisons
15 ventes
2 449 €/m²
Prix moyen/m²