80 Rue Alexandre Barbier
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sérifontaine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sérifontaine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sérifontaine.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
35 ventes · 92,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 5,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sérifontaine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%2 032 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 047 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +30.50%2 569 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 569 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 909 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 909 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sérifontaine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 032 €/m² 35 ventes | ↑ +3.10% | 2 569 €/m² 2 ventes | ↑ +30.50% | 1 909 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 970 €/m² 35 ventes | ↓ -5.30% | 1 969 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 081 €/m² 34 ventes | ↑ +5.00% | - | - | 838 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 981 €/m² 53 ventes | ↓ -4.60% | 1 521 €/m² 1 vente | ↑ +1.40% | - | - |
| 2021 | 2 076 €/m² 58 ventes | ↑ +4.60% | 1 500 €/m² 1 vente | ↓ -17.90% | 207 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 984 €/m² 24 ventes | - | 1 826 €/m² 1 vente | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sérifontaine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 537 € de plus au m² que les maisons (2 569 €/m² contre 2 032 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 984 €/m² à 2 032 €/m², soit une variation de +2.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 826 €/m² à 2 569 €/m², soit une variation de +40.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +30.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 207 €/m² à 1 909 €/m², soit une variation de +822.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sérifontaine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 595 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 50 | 8% |
| B | 6 | 1% | 201 | 34% |
| C | 210 | 35% | 216 | 36% |
| D | 215 | 36% | 56 | 9% |
| E | 95 | 16% | 28 | 5% |
| F | 44 | 7% | 31 | 5% |
| G | 24 | 4% | 13 | 2% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2025 - 13/06/2025 | 08/07/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/2001 | 12/03/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 06/02/1995 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
80 Rue Alexandre Barbier
Maison40 Rue Gabriel Peri
Maison17 Rue De Cocagne
Maison17 Lot Larris
Maison9 Rue Gabriel Peri
Maison2 Rue Jules Ferry
Maison14 Rue Jean Moulin
Maison96 Rue Alexandre Barbier
Local commercial4 Rue Des Pommiers
Maison13 Rue Alexandre Barbier
Maison26 Rue Du 8 Mai 1945
Maison13 Rue Pierre Eugene Boyer
Maison34 Rue Paul Vaillant Couturier
Maison34 Rue Paul Vaillant Couturier
Maison6 Rue Du 8 Mai 1945
Maison10 Rue Du Bois Marie
Maison19 Rue De L Emancipation
Maison19 Rue De L Emancipation
Maison5 Imp Paul Eluard
Maison32 Rue Marcel Cachin
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 Rue Alexandre Barbier | 18/06/2025 | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 40 Rue Gabriel Peri | 06/06/2025 | Maison | 89 m² | 183 000 € | 2 056 €/m² |
| 17 Rue De Cocagne | 26/05/2025 | Maison | 88 m² | 112 000 € | 1 273 €/m² |
| 17 Lot Larris | 19/05/2025 | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² |
| 9 Rue Gabriel Peri | 16/05/2025 | Maison | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² |
| 2 Rue Jules Ferry | 15/05/2025 | Maison | 63 m² | 55 000 € | 873 €/m² |
| 14 Rue Jean Moulin | 15/04/2025 | Maison | 70 m² | 167 000 € | 2 386 €/m² |
| 96 Rue Alexandre Barbier | 10/04/2025 | Local commercial | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 4 Rue Des Pommiers | 26/03/2025 | Maison | 105 m² | 219 000 € | 2 086 €/m² |
| 13 Rue Alexandre Barbier | 24/02/2025 | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 26 Rue Du 8 Mai 1945 | 29/01/2025 | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 13 Rue Pierre Eugene Boyer | 28/01/2025 | Maison | 97 m² | 173 000 € | 1 784 €/m² |
| 34 Rue Paul Vaillant Couturier | 17/01/2025 | Maison | 37 m² | 91 000 € | 2 459 €/m² |
| 34 Rue Paul Vaillant Couturier | 17/01/2025 | Maison | 77 m² | 91 000 € | 1 182 €/m² |
| 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 15/01/2025 | Maison | 85 m² | 158 000 € | 1 859 €/m² |
| 10 Rue Du Bois Marie | 26/12/2024 | Maison | 103 m² | 98 251 € | 954 €/m² |
| 19 Rue De L Emancipation | 23/12/2024 | Maison | 75 m² | 132 000 € | 1 760 €/m² |
| 19 Rue De L Emancipation | 23/12/2024 | Maison | 75 m² | 132 000 € | 1 760 €/m² |
| 5 Imp Paul Eluard | 13/11/2024 | Maison | 96 m² | 167 000 € | 1 740 €/m² |
| 32 Rue Marcel Cachin | 31/10/2024 | Maison | 102 m² | 81 000 € | 794 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sérifontaine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Dieu De Pitie
4 ventesRue Alexandre Barbier
3 ventesRue Gabriel Peri
3 ventesRue Pierre Eugene Boyer
3 ventesLot Larris
2 ventesRue De Cocagne
2 ventesRue Des Pommiers
2 ventesRue Du 8 Mai 1945
2 ventesRue Paul Vaillant Couturier
2 ventesFond De La Vigne
1 venteRue De L Emancipation
1 venteRue Jean Moulin
1 venteRue Jules Ferry
1 venteSaint Victor
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Dieu De Pitie | 4 ventes | - | - | 6 760 m² |
| Rue Alexandre Barbier | 3 ventes | 1 912 €/m² | - | 446 m² |
| Rue Gabriel Peri | 3 ventes | 2 216 €/m² | - | 435 m² |
| Rue Pierre Eugene Boyer | 3 ventes | 1 783 €/m² | - | 277 m² |
| Lot Larris | 2 ventes | 1 981 €/m² | - | 760 m² |
| Rue De Cocagne | 2 ventes | 1 272 €/m² | - | 137 m² |
| Rue Des Pommiers | 2 ventes | 2 085 €/m² | - | 963 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 2 ventes | 2 119 €/m² | - | 485 m² |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 2 ventes | 1 820 €/m² | - | 443 m² |
| Fond De La Vigne | 1 vente | - | - | 25 225 m² |
| Rue De L Emancipation | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Rue Jean Moulin | 1 vente | 2 385 €/m² | - | 718 m² |
| Rue Jules Ferry | 1 vente | 873 €/m² | - | 500 m² |
| Saint Victor | 1 vente | - | - | 10 497 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sérifontaine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
2 449 €/m²
Données 2025
1 871 €/m²
Données 2025
2 513 €/m²
Données 2025
1 539 €/m²
Données 2025
3 061 €/m²
Données 2025
2 083 €/m²
Données 2025
2 330 €/m²
Données 2025
1 341 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sérifontaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Sérifontaine compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
2 029 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
2 047 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sérifontaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
14 rues de Sérifontaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 2 029 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sérifontaine :
35 ventes
2 032 €/m²
Prix moyen/m²
2 ventes
2 569 €/m²
Prix moyen/m²
1 vente
1 909 €/m²
Prix moyen/m²