Que signifient les données DVF pour Dieudonné ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dieudonné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dieudonné compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dieudonné

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dieudonné, le prix moyen est de 2 358 €/m² et le prix médian de 2 434 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dieudonné n'apparaissent pas ?

Une rue de Dieudonné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Dieudonné ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dieudonné

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dieudonné couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dieudonné

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dieudonné au prix de 2 358 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dieudonné

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dieudonné entre 2024 et 2025 est de +10.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dieudonné

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dieudonné, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 358 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Dieudonné

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60197 987 habitants 94 hab./km²

↑ +10.40%

2 358 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dieudonné. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 434 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dieudonné

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dieudonné au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dieudonné.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dieudonné. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +10.10%

2 358 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 434 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dieudonné

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 358 €/m² 5 ventes	↑ +10.10%	-	-	-	-
2024	2 141 €/m² 12 ventes	↑ +3.20%	2 092 €/m² 1 vente	-	-	-
2023	2 074 €/m² 8 ventes	↓ -25.20%	-	-	-	-
2022	2 771 €/m² 14 ventes	↓ -5.50%	-	-	-	-
2021	2 932 €/m² 13 ventes	↑ +11.20%	-	-	-	-
2020	2 638 €/m² 12 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dieudonné entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 266 € de plus au m² que les appartements (2 358 €/m² contre 2 092 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 638 €/m² à 2 358 €/m², soit une variation de -10.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 092 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Dieudonné

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dieudonné. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

9,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	5%	16	25%
B	5	8%	34	54%
C	12	19%	5	8%
D	27	43%	2	3%
E	10	16%	4	6%
F	3	5%	0	0%
G	3	5%	2	3%

Risques naturels à Dieudonné

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/06/2021 - 29/06/2021	09/07/2021
Inondations Remontée Nappe	13/01/2001 - 02/05/2001	29/08/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/05/1992 - 01/06/1992	24/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/05/1992	24/12/1992

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rue De La Liberation

Maison

Date: 03/12/2024
Surface: 154 m²
Prix: 294 000 €
Prix/m²: 1 909 €/m²

3 Rue Maurice Doliger

Appartement

Date: 29/11/2024
Surface: 98 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 2 092 €/m²

9 Rue Du Mont Des Vignes

Maison

Date: 21/10/2024
Surface: 89 m²
Prix: 245 000 €
Prix/m²: 2 753 €/m²

50 Rue De La Liberation

Maison

Date: 19/10/2024
Surface: 150 m²
Prix: 356 585 €
Prix/m²: 2 377 €/m²

17 Rue De La Maladrerie

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 145 m²
Prix: 238 850 €
Prix/m²: 1 647 €/m²

6 Rue Des Lauriers

Maison

Date: 23/07/2024
Surface: 82 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 2 805 €/m²

14 Rue De La Liberation

Maison

Date: 03/07/2024
Surface: 137 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 2 336 €/m²

12 Rue De La Liberation

Maison

Date: 29/06/2024
Surface: 180 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 389 €/m²

2 Rue De La Haute Borne

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 101 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 2 327 €/m²

25 Rue Des Ifs

Maison

Date: 19/03/2024
Surface: 80 m²
Prix: 269 000 €
Prix/m²: 3 362 €/m²

18 Rue Des Ifs

Maison

Date: 20/02/2024
Surface: 86 m²
Prix: 98 240 €
Prix/m²: 1 142 €/m²

8 Rue De La Liberation

Maison

Date: 13/02/2024
Surface: 154 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 169 €/m²

57 Rue De La Liberation

Maison

Date: 16/01/2024
Surface: 80 m²
Prix: 149 900 €
Prix/m²: 1 874 €/m²

90 La Mare D Ovillers

Maison

Date: 07/12/2023
Surface: 54 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

64 Rue De La Liberation

Maison

Date: 28/09/2023
Surface: 50 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 3 800 €/m²

64 Rue De La Liberation

Maison

Date: 28/09/2023
Surface: 63 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 3 016 €/m²

8 Rue De La Haute Borne

Maison

Date: 26/09/2023
Surface: 87 m²
Prix: 241 000 €
Prix/m²: 2 770 €/m²

10 Rue De Montval

Maison

Date: 15/09/2023
Surface: 156 m²
Prix: 249 000 €
Prix/m²: 1 596 €/m²

23 Rue De La Maladrerie

Maison

Date: 20/07/2023
Surface: 135 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 370 €/m²

23 Rue De La Maladrerie

Maison

Date: 20/07/2023
Surface: 135 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 370 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Liberation	03/12/2024	Maison	154 m²	294 000 €	1 909 €/m²
3 Rue Maurice Doliger	29/11/2024	Appartement	98 m²	205 000 €	2 092 €/m²
9 Rue Du Mont Des Vignes	21/10/2024	Maison	89 m²	245 000 €	2 753 €/m²
50 Rue De La Liberation	19/10/2024	Maison	150 m²	356 585 €	2 377 €/m²
17 Rue De La Maladrerie	26/07/2024	Maison	145 m²	238 850 €	1 647 €/m²
6 Rue Des Lauriers	23/07/2024	Maison	82 m²	230 000 €	2 805 €/m²
14 Rue De La Liberation	03/07/2024	Maison	137 m²	320 000 €	2 336 €/m²
12 Rue De La Liberation	29/06/2024	Maison	180 m²	250 000 €	1 389 €/m²
2 Rue De La Haute Borne	28/06/2024	Maison	101 m²	235 000 €	2 327 €/m²
25 Rue Des Ifs	19/03/2024	Maison	80 m²	269 000 €	3 362 €/m²
18 Rue Des Ifs	20/02/2024	Maison	86 m²	98 240 €	1 142 €/m²
8 Rue De La Liberation	13/02/2024	Maison	154 m²	180 000 €	1 169 €/m²
57 Rue De La Liberation	16/01/2024	Maison	80 m²	149 900 €	1 874 €/m²
90 La Mare D Ovillers	07/12/2023	Maison	54 m²	90 000 €	1 667 €/m²
64 Rue De La Liberation	28/09/2023	Maison	50 m²	190 000 €	3 800 €/m²
64 Rue De La Liberation	28/09/2023	Maison	63 m²	190 000 €	3 016 €/m²
8 Rue De La Haute Borne	26/09/2023	Maison	87 m²	241 000 €	2 770 €/m²
10 Rue De Montval	15/09/2023	Maison	156 m²	249 000 €	1 596 €/m²
23 Rue De La Maladrerie	20/07/2023	Maison	135 m²	185 000 €	1 370 €/m²
23 Rue De La Maladrerie	20/07/2023	Maison	135 m²	185 000 €	1 370 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dieudonné. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Bois Des Cailles

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 815 m²

Le Fief De La Mare Adam

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 194 m²

Bois De Montchavert

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 120 m²

Cote De Lorigoute

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 919 m²

Dessus De L Eglise

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 285 m²

Ringuet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 430 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois Des Cailles	3 ventes	-	-	4 815 m²
Le Fief De La Mare Adam	2 ventes	-	-	1 194 m²
Bois De Montchavert	1 vente	-	-	1 120 m²
Cote De Lorigoute	1 vente	-	-	919 m²
Dessus De L Eglise	1 vente	-	-	4 285 m²
Ringuet	1 vente	-	-	1 430 m²

Prix de l'immobilier autour de Dieudonné

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dieudonné. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km