Que signifient les données DVF pour Bouconvillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouconvillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouconvillers compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouconvillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouconvillers, le prix moyen est de 3 003 €/m² et le prix médian de 3 070 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouconvillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouconvillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bouconvillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouconvillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouconvillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouconvillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouconvillers au prix de 3 003 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouconvillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouconvillers entre 2024 et 2025 est de +18.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouconvillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouconvillers, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 003 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bouconvillers

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60090 423 habitants 88 hab./km²

↑ +18.90%

3 003 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bouconvillers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 070 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouconvillers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bouconvillers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bouconvillers.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bouconvillers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +18.90%

3 003 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 070 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bouconvillers

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 003 €/m² 3 ventes	↑ +18.90%	-	-	-	-
2024	2 526 €/m² 4 ventes	↑ +2.80%	-	-	-	-
2023	2 456 €/m² 4 ventes	↓ -7.30%	-	-	-	-
2022	2 650 €/m² 5 ventes	↓ -40.10%	-	-	-	-
2021	4 421 €/m² 2 ventes	↑ +69.50%	-	-	-	-
2020	2 608 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bouconvillers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 608 €/m² à 3 003 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bouconvillers

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bouconvillers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

24,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	7	13%
B	2	4%	25	47%
C	10	19%	13	25%
D	19	36%	2	4%
E	9	17%	1	2%
F	5	9%	2	4%
G	8	15%	3	6%

Risques naturels à Bouconvillers

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/05/1997 - 16/05/1997	17/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/05/1993	28/09/1993

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6 Rue Raymond Petit

Maison

Date: 27/06/2025
Surface: 82 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 3 110 €/m²

111 L Allee

Maison

Date: 16/05/2025
Surface: 100 m²
Prix: 307 000 €
Prix/m²: 3 070 €/m²

7 Che Lateral

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 29 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 2 828 €/m²

7 Rue Raymond Petit

Maison

Date: 17/09/2024
Surface: 87 m²
Prix: 241 000 €
Prix/m²: 2 770 €/m²

6 Rue Raymond Petit

Maison

Date: 09/08/2024
Surface: 94 m²
Prix: 305 000 €
Prix/m²: 3 245 €/m²

8 Clos Des Arpents

Maison

Date: 09/07/2024
Surface: 123 m²
Prix: 245 000 €
Prix/m²: 1 992 €/m²

3 Rue Du Hameau

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 55 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 4 909 €/m²

3 Rue Du Hameau

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 124 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 2 177 €/m²

17 Rue Pelee

Maison

Date: 23/02/2024
Surface: 147 m²
Prix: 308 000 €
Prix/m²: 2 095 €/m²

1 Rue Du Chateau

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 105 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 2 048 €/m²

15 Rue Pelee

Maison

Date: 28/04/2023
Surface: 90 m²
Prix: 207 000 €
Prix/m²: 2 300 €/m²

17 Rue Robert Roussey

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 87 m²
Prix: 79 553 €
Prix/m²: 914 €/m²

10 Rue Raymond Petit

Maison

Date: 24/02/2023
Surface: 119 m²
Prix: 329 666 €
Prix/m²: 2 770 €/m²

10 Rue Raymond Petit

Maison

Date: 24/02/2023
Surface: 47 m²
Prix: 329 666 €
Prix/m²: 7 014 €/m²

2 Rue Pelee

Maison

Date: 13/02/2023
Surface: 37 m²
Prix: 168 800 €
Prix/m²: 4 562 €/m²

18 Rte Du Pave

Maison

Date: 12/07/2022
Surface: 92 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 2 337 €/m²

16 Clos Des Arpents

Maison

Date: 10/06/2022
Surface: 116 m²
Prix: 286 500 €
Prix/m²: 2 470 €/m²

20 Rue Pelee

Maison

Date: 27/05/2022
Surface: 111 m²
Prix: 346 190 €
Prix/m²: 3 119 €/m²

2 Rue Raymond Petit

Appartement

Date: 19/05/2022
Surface: 65 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 3 615 €/m²

2 Rue Raymond Petit

Maison

Date: 19/05/2022
Surface: 15 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 15 667 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Raymond Petit	27/06/2025	Maison	82 m²	255 000 €	3 110 €/m²
111 L Allee	16/05/2025	Maison	100 m²	307 000 €	3 070 €/m²
7 Che Lateral	20/01/2025	Maison	29 m²	82 000 €	2 828 €/m²
7 Rue Raymond Petit	17/09/2024	Maison	87 m²	241 000 €	2 770 €/m²
6 Rue Raymond Petit	09/08/2024	Maison	94 m²	305 000 €	3 245 €/m²
8 Clos Des Arpents	09/07/2024	Maison	123 m²	245 000 €	1 992 €/m²
3 Rue Du Hameau	05/07/2024	Maison	55 m²	270 000 €	4 909 €/m²
3 Rue Du Hameau	05/07/2024	Maison	124 m²	270 000 €	2 177 €/m²
17 Rue Pelee	23/02/2024	Maison	147 m²	308 000 €	2 095 €/m²
1 Rue Du Chateau	19/12/2023	Maison	105 m²	215 000 €	2 048 €/m²
15 Rue Pelee	28/04/2023	Maison	90 m²	207 000 €	2 300 €/m²
17 Rue Robert Roussey	15/03/2023	Maison	87 m²	79 553 €	914 €/m²
10 Rue Raymond Petit	24/02/2023	Maison	119 m²	329 666 €	2 770 €/m²
10 Rue Raymond Petit	24/02/2023	Maison	47 m²	329 666 €	7 014 €/m²
2 Rue Pelee	13/02/2023	Maison	37 m²	168 800 €	4 562 €/m²
18 Rte Du Pave	12/07/2022	Maison	92 m²	215 000 €	2 337 €/m²
16 Clos Des Arpents	10/06/2022	Maison	116 m²	286 500 €	2 470 €/m²
20 Rue Pelee	27/05/2022	Maison	111 m²	346 190 €	3 119 €/m²
2 Rue Raymond Petit	19/05/2022	Appartement	65 m²	235 000 €	3 615 €/m²
2 Rue Raymond Petit	19/05/2022	Maison	15 m²	235 000 €	15 667 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bouconvillers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :