Prix immobilier et DVF pour Raillencourt-Sainte-Olle

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59488 2 127 habitants 299 hab./km²
↓ -5.30%
1 329 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Raillencourt-Sainte-Olle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 364 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
34
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Raillencourt-Sainte-Olle

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Raillencourt-Sainte-Olle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Raillencourt-Sainte-Olle.

Répartition des ventes par type de bien

35 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

33 ventes · 94,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 2,9%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 2,9%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (33 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Raillencourt-Sainte-Olle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -6.90%

1 320 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 364 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +14.00%

1 639 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 639 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

310 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

310 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Raillencourt-Sainte-Olle

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 320 €/m² 33 ventes ↓ -6.90% 1 639 €/m² 1 vente ↑ +14.00% 310 €/m² 1 vente -
2024 1 417 €/m² 20 ventes ↓ -1.10% 1 438 €/m² 1 vente ↑ +8.70% - -
2023 1 432 €/m² 28 ventes ↓ -15.30% 1 324 €/m² 2 ventes ↑ +6.70% 215 €/m² 2 ventes -
2022 1 690 €/m² 28 ventes ↑ +17.90% 1 240 €/m² 1 vente ↓ -8.50% - -
2021 1 434 €/m² 37 ventes ↑ +4.90% 1 355 €/m² 3 ventes ↑ +21.70% 800 €/m² 1 vente -
2020 1 367 €/m² 14 ventes - 1 113 €/m² 1 vente - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Raillencourt-Sainte-Olle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 319 € de plus au m² que les maisons (1 639 €/m² contre 1 320 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 367 €/m² à 1 320 €/m², soit une variation de -3.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 113 €/m² à 1 639 €/m², soit une variation de +47.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +14.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 800 €/m² à 310 €/m², soit une variation de -61.3 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Raillencourt-Sainte-Olle

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Raillencourt-Sainte-Olle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 329 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 4 1% 18 5%
B 5 2% 70 21%
C 107 33% 109 33%
D 106 32% 66 20%
E 71 22% 44 13%
F 24 7% 17 5%
G 12 4% 5 2%

Risques naturels à Raillencourt-Sainte-Olle

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/04/2020 - 30/09/2020 14/09/2021
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/05/1989 - 31/12/1995 09/12/1996
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

56 Ave Des Deux Vallees

Local commercial
Date
20/06/2025
Surface
4 114 m²
Prix
1 060 000 €
Prix/m²
258 €/m²

2879 Rte D Arras

Maison
Date
18/04/2025
Surface
208 m²
Prix
290 000 €
Prix/m²
1 394 €/m²

2879 Rte D Arras

Maison
Date
18/04/2025
Surface
208 m²
Prix
290 000 €
Prix/m²
1 394 €/m²

16 Rue De La Lorraine

Maison
Date
18/04/2025
Surface
71 m²
Prix
97 500 €
Prix/m²
1 373 €/m²

31 Rue De L Eglise

Maison
Date
11/04/2025
Surface
40 m²
Prix
45 991 €
Prix/m²
1 150 €/m²

2 Rue Des Potiers

Maison
Date
10/04/2025
Surface
116 m²
Prix
204 000 €
Prix/m²
1 759 €/m²

2 Rue Des Potiers

Maison
Date
10/04/2025
Surface
116 m²
Prix
204 000 €
Prix/m²
1 759 €/m²

492 Rte D Arras

Maison
Date
02/04/2025
Surface
125 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
1 320 €/m²

453 Rte D Arras

Appartement
Date
31/03/2025
Surface
17 m²
Prix
178 000 €
Prix/m²
10 471 €/m²

453 Rte D Arras

Appartement
Date
31/03/2025
Surface
60 m²
Prix
178 000 €
Prix/m²
2 967 €/m²

453 Rte D Arras

Appartement
Date
31/03/2025
Surface
16 m²
Prix
178 000 €
Prix/m²
11 125 €/m²

453 Rte D Arras

Appartement
Date
31/03/2025
Surface
48 m²
Prix
178 000 €
Prix/m²
3 708 €/m²

453 Rte D Arras

Local commercial
Date
31/03/2025
Surface
60 m²
Prix
178 000 €
Prix/m²
2 967 €/m²

970 Rue De Bourlon

Maison
Date
11/03/2025
Surface
199 m²
Prix
410 000 €
Prix/m²
2 060 €/m²

970 Rue De Bourlon

Maison
Date
11/03/2025
Surface
199 m²
Prix
410 000 €
Prix/m²
2 060 €/m²

23 Rue Des Moulins

Maison
Date
10/03/2025
Surface
73 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 096 €/m²

56 Rue De La Victoire

Maison
Date
06/02/2025
Surface
73 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
959 €/m²

12 Rue D Haynecourt

Maison
Date
29/01/2025
Surface
144 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
1 458 €/m²

12 Rue D Haynecourt

Maison
Date
29/01/2025
Surface
144 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
1 458 €/m²

12 Rue D Haynecourt

Maison
Date
29/01/2025
Surface
144 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
1 458 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Raillencourt-Sainte-Olle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rte D Arras

19 ventes
Prix m² maison
1 427 €/m²
Prix m² appartement
5 982 €/m²
Surface terrain moy.
622 m²

Ave Des Deux Vallees

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 635 m²

Rue Des Moulins

4 ventes
Prix m² maison
1 095 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
423 m²

Rue D Haynecourt

3 ventes
Prix m² maison
1 458 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
893 m²

Rue De Bourlon

3 ventes
Prix m² maison
2 060 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
851 m²

Rue De L Eglise

2 ventes
Prix m² maison
1 150 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
102 m²

Rue De La Lorraine

2 ventes
Prix m² maison
1 373 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
71 m²

Rue Des Potiers

2 ventes
Prix m² maison
1 758 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
522 m²

Ruau De Proville

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
120 m²

Rue Albert Calmette

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
768 m²

Rue De La Victoire

1 vente
Prix m² maison
958 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
494 m²

Rue De Sailly

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
131 m²

Rue Du Grand Champ

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
32 m²

Rue Du Tordoir

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
99 m²

Prix de l'immobilier autour de Raillencourt-Sainte-Olle

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Raillencourt-Sainte-Olle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Hauts-de-France
Département : Nord (59)
Surface : 711 hectares
Densité : 299 hab./km²
Coordonnées : 50,1883, 3,1760

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Raillencourt-Sainte-Olle

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Raillencourt-Sainte-Olle

Trouvez des réponses aux questions fréquentes