Que signifient les données DVF pour Proville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Proville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Proville compte 34 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Proville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Proville, le prix moyen est de 1 885 €/m² et le prix médian de 1 917 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Proville n'apparaissent pas ?

Une rue de Proville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Proville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Proville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Proville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Proville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Proville au prix de 1 885 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Proville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Proville entre 2024 et 2025 est de +8.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Proville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Proville, il y a 32 ventes de maisons au prix moyen de 1 881 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 496 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 600 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Proville

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59476 3 206 habitants 508 hab./km²

↑ +8.90%

1 885 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Proville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 917 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Proville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Proville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Proville.

Répartition des ventes par type de bien

35 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

91,4%

Maisons

32 ventes · 91,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 5,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 2,9%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (32 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Proville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +8.70%

1 881 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 917 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 496 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 496 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

600 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

600 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Proville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 881 €/m² 32 ventes	↑ +8.70%	1 496 €/m² 2 ventes	-	600 €/m² 1 vente	-
2024	1 731 €/m² 27 ventes	↓ -0.50%	-	-	-	-
2023	1 741 €/m² 25 ventes	↑ +12.50%	1 313 €/m² 3 ventes	↓ -17.00%	571 €/m² 2 ventes	↓ -2.10%
2022	1 547 €/m² 24 ventes	↓ -8.00%	1 583 €/m² 1 vente	↑ +16.10%	583 €/m² 8 ventes	↓ -5.40%
2021	1 682 €/m² 38 ventes	↑ +9.90%	1 363 €/m² 2 ventes	↑ +4.80%	616 €/m² 2 ventes	-
2020	1 530 €/m² 16 ventes	-	1 300 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Proville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 385 € de plus au m² que les appartements (1 881 €/m² contre 1 496 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 530 €/m² à 1 881 €/m², soit une variation de +22.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 300 €/m² à 1 496 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 616 €/m² à 600 €/m², soit une variation de -2.7 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Proville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Proville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 420 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	0%	16	4%
B	4	1%	73	17%
C	127	30%	126	30%
D	196	47%	138	33%
E	66	16%	50	12%
F	17	4%	14	3%
G	9	2%	3	1%

Risques naturels à Proville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/09/2008	05/11/2008
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

16 Rue Des Pres

Maison

Date: 25/06/2025
Surface: 148 m²
Prix: 345 000 €
Prix/m²: 2 331 €/m²

16 Rue Des Pres

Maison

Date: 25/06/2025
Surface: 148 m²
Prix: 345 000 €
Prix/m²: 2 331 €/m²

49 Rue Du Bois

Maison

Date: 23/06/2025
Surface: 83 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 2 229 €/m²

9015 Dig Du Canal

Maison

Date: 10/06/2025
Surface: 42 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

9015 Dig Du Canal

Maison

Date: 10/06/2025
Surface: 42 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

8 Rue Des Peupliers

Maison

Date: 22/05/2025
Surface: 83 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 627 €/m²

12 Rue Des Archeologues

Maison

Date: 02/05/2025
Surface: 93 m²
Prix: 245 940 €
Prix/m²: 2 645 €/m²

12 Rue Des Archeologues

Maison

Date: 02/05/2025
Surface: 93 m²
Prix: 245 940 €
Prix/m²: 2 645 €/m²

2 Rue Des Ecoles

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 74 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 432 €/m²

34 Rue Gabriel Peri

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 93 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 935 €/m²

34 Rue Gabriel Peri

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 83 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 169 €/m²

14 Av Georges Brassens

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 87 m²
Prix: 209 115 €
Prix/m²: 2 404 €/m²

93 Rue Lucien Sampaix

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 72 m²
Prix: 58 000 €
Prix/m²: 806 €/m²

24 Av Des Mesanges

Maison

Date: 18/02/2025
Surface: 96 m²
Prix: 268 340 €
Prix/m²: 2 795 €/m²

24 Av Des Mesanges

Maison

Date: 18/02/2025
Surface: 96 m²
Prix: 268 340 €
Prix/m²: 2 795 €/m²

6 All Des Champs

Maison

Date: 06/02/2025
Surface: 73 m²
Prix: 157 000 €
Prix/m²: 2 151 €/m²

12 Av Des Mesanges

Maison

Date: 16/01/2025
Surface: 67 m²
Prix: 117 000 €
Prix/m²: 1 746 €/m²

22 Pl De La Pyramide

Maison

Date: 13/01/2025
Surface: 115 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 087 €/m²

1 Pl D Hermes

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 115 m²
Prix: 238 000 €
Prix/m²: 2 070 €/m²

8 Rue Des Coquelicots

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 83 m²
Prix: 129 500 €
Prix/m²: 1 560 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Des Pres	25/06/2025	Maison	148 m²	345 000 €	2 331 €/m²
16 Rue Des Pres	25/06/2025	Maison	148 m²	345 000 €	2 331 €/m²
49 Rue Du Bois	23/06/2025	Maison	83 m²	185 000 €	2 229 €/m²
9015 Dig Du Canal	10/06/2025	Maison	42 m²	70 000 €	1 667 €/m²
9015 Dig Du Canal	10/06/2025	Maison	42 m²	70 000 €	1 667 €/m²
8 Rue Des Peupliers	22/05/2025	Maison	83 m²	135 000 €	1 627 €/m²
12 Rue Des Archeologues	02/05/2025	Maison	93 m²	245 940 €	2 645 €/m²
12 Rue Des Archeologues	02/05/2025	Maison	93 m²	245 940 €	2 645 €/m²
2 Rue Des Ecoles	29/04/2025	Maison	74 m²	180 000 €	2 432 €/m²
34 Rue Gabriel Peri	29/04/2025	Maison	93 m²	180 000 €	1 935 €/m²
34 Rue Gabriel Peri	29/04/2025	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
14 Av Georges Brassens	07/03/2025	Maison	87 m²	209 115 €	2 404 €/m²
93 Rue Lucien Sampaix	20/02/2025	Maison	72 m²	58 000 €	806 €/m²
24 Av Des Mesanges	18/02/2025	Maison	96 m²	268 340 €	2 795 €/m²
24 Av Des Mesanges	18/02/2025	Maison	96 m²	268 340 €	2 795 €/m²
6 All Des Champs	06/02/2025	Maison	73 m²	157 000 €	2 151 €/m²
12 Av Des Mesanges	16/01/2025	Maison	67 m²	117 000 €	1 746 €/m²
22 Pl De La Pyramide	13/01/2025	Maison	115 m²	125 000 €	1 087 €/m²
1 Pl D Hermes	20/12/2024	Maison	115 m²	238 000 €	2 070 €/m²
8 Rue Des Coquelicots	16/12/2024	Maison	83 m²	129 500 €	1 560 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Proville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Faubourg De Paris

47 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 580 m²

Dig Du Canal

8 ventes

Prix m² maison: 1 666 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 848 m²

Rue Des Pres

4 ventes

Prix m² maison: 2 331 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 640 m²

Av Des Mesanges

3 ventes

Prix m² maison: 2 445 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 333 m²

Rue Lucien Sampaix

3 ventes

Prix m² maison: 805 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 552 m²

Av Georges Brassens

2 ventes

Prix m² maison: 2 403 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 426 m²

Rue Des Archeologues

2 ventes

Prix m² maison: 2 644 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 467 m²

Rue Des Ecoles

2 ventes

Prix m² maison: 2 432 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 64 m²

Rue Gabriel Peri

2 ventes

Prix m² maison: 2 052 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 371 m²

All Des Champs

1 vente

Prix m² maison: 2 150 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 828 m²

Pl De La Pyramide

1 vente

Prix m² maison: 1 086 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 490 m²

Rue Des Pervenches

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 106 m²

Rue Des Peupliers

1 vente

Prix m² maison: 1 626 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 342 m²

Rue Du Bois

1 vente

Prix m² maison: 2 228 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 305 m²

Rue Jacques Prevert

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 258 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Faubourg De Paris	47 ventes	-	-	580 m²
Dig Du Canal	8 ventes	1 666 €/m²	-	848 m²
Rue Des Pres	4 ventes	2 331 €/m²	-	640 m²
Av Des Mesanges	3 ventes	2 445 €/m²	-	333 m²
Rue Lucien Sampaix	3 ventes	805 €/m²	-	552 m²
Av Georges Brassens	2 ventes	2 403 €/m²	-	426 m²
Rue Des Archeologues	2 ventes	2 644 €/m²	-	467 m²
Rue Des Ecoles	2 ventes	2 432 €/m²	-	64 m²
Rue Gabriel Peri	2 ventes	2 052 €/m²	-	371 m²
All Des Champs	1 vente	2 150 €/m²	-	828 m²
Pl De La Pyramide	1 vente	1 086 €/m²	-	490 m²
Rue Des Pervenches	1 vente	-	-	106 m²
Rue Des Peupliers	1 vente	1 626 €/m²	-	342 m²
Rue Du Bois	1 vente	2 228 €/m²	-	305 m²
Rue Jacques Prevert	1 vente	-	-	258 m²

Prix de l'immobilier autour de Proville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Proville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km