3 Rue De Picardie
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 222 500 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tilloy-lez-Cambrai
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59597
695 habitants
211 hab./km²
↑ +70.70%
2 047 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tilloy-lez-Cambrai. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 119 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tilloy-lez-Cambrai
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tilloy-lez-Cambrai au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tilloy-lez-Cambrai.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tilloy-lez-Cambrai. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +70.70%2 047 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 119 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tilloy-lez-Cambrai
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 047 €/m² 11 ventes | ↑ +70.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 199 €/m² 4 ventes | ↓ -35.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 847 €/m² 9 ventes | ↑ +1.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 813 €/m² 8 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 827 €/m² 10 ventes | ↑ +13.80% | - | - | 323 €/m² 1 vente | ↓ -60.30% |
| 2020 | 1 605 €/m² 6 ventes | - | - | - | 814 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tilloy-lez-Cambrai entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 605 €/m² à 2 047 €/m², soit une variation de +27.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +70.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 814 €/m² à 323 €/m², soit une variation de -60.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 60.3 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tilloy-lez-Cambrai
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tilloy-lez-Cambrai. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 76 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 2 | 3% |
| B | 6 | 8% | 22 | 29% |
| C | 19 | 25% | 24 | 32% |
| D | 24 | 32% | 16 | 21% |
| E | 18 | 24% | 5 | 7% |
| F | 3 | 4% | 5 | 7% |
| G | 5 | 7% | 2 | 3% |
Risques naturels à Tilloy-lez-Cambrai
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/03/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/12/1997 | 12/06/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1992 | 16/08/1993 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
33 Rue De Marquette
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
33 Rue De Marquette
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
33 Rue De Marquette
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
5094 Quartier De La Fontaine
Appartement- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 3 165 €/m²
5094 Quartier De La Fontaine
Appartement- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 401 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 860 €/m²
261 Avenue Jean Jacques Segard
Local commercial- Date
- 13/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
261 Avenue Jean Jacques Segard
Local commercial- Date
- 13/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
5094 Quartier De La Fontaine
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 401 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 748 €/m²
5094 Quartier De La Fontaine
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 752 €/m²
1 Rue De Marquette
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
26 Rue De Bordeaux
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
17 Rue De Marquette
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 404 €/m²
17 Rue De Marquette
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 404 €/m²
7 Rue Prosper Leleu
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
19 Rue De Bordeaux
Maison- Date
- 16/11/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 670 €/m²
19 Rue De Bordeaux
Maison- Date
- 16/11/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 670 €/m²
1 Vc Res Arbois Rue De Marquett
Maison- Date
- 22/08/2023
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
14 Rue Du Duc D'Anjou
Maison- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 904 €/m²
16 Vc Res Auvergne Rue De Marque
Maison- Date
- 07/07/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De Picardie | 23/05/2025 | Maison | 105 m² | 222 500 € | 2 119 €/m² |
| 33 Rue De Marquette | 28/01/2025 | Maison | 127 m² | 262 000 € | 2 063 €/m² |
| 33 Rue De Marquette | 28/01/2025 | Maison | 127 m² | 262 000 € | 2 063 €/m² |
| 33 Rue De Marquette | 28/01/2025 | Maison | 127 m² | 262 000 € | 2 063 €/m² |
| 5094 Quartier De La Fontaine | 28/01/2025 | Appartement | 109 m² | 345 000 € | 3 165 €/m² |
| 5094 Quartier De La Fontaine | 28/01/2025 | Appartement | 401 m² | 345 000 € | 860 €/m² |
| 261 Avenue Jean Jacques Segard | 13/11/2024 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 261 Avenue Jean Jacques Segard | 13/11/2024 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 5094 Quartier De La Fontaine | 30/10/2024 | Appartement | 401 m² | 300 000 € | 748 €/m² |
| 5094 Quartier De La Fontaine | 30/10/2024 | Appartement | 109 m² | 300 000 € | 2 752 €/m² |
| 1 Rue De Marquette | 22/10/2024 | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
| 26 Rue De Bordeaux | 19/07/2024 | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 17 Rue De Marquette | 13/06/2024 | Maison | 99 m² | 40 000 € | 404 €/m² |
| 17 Rue De Marquette | 13/06/2024 | Maison | 99 m² | 40 000 € | 404 €/m² |
| 7 Rue Prosper Leleu | 20/03/2024 | Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 €/m² |
| 19 Rue De Bordeaux | 16/11/2023 | Maison | 115 m² | 192 000 € | 1 670 €/m² |
| 19 Rue De Bordeaux | 16/11/2023 | Maison | 115 m² | 192 000 € | 1 670 €/m² |
| 1 Vc Res Arbois Rue De Marquett | 22/08/2023 | Maison | 151 m² | 248 000 € | 1 642 €/m² |
| 14 Rue Du Duc D'Anjou | 20/07/2023 | Maison | 125 m² | 238 000 € | 1 904 €/m² |
| 16 Vc Res Auvergne Rue De Marque | 07/07/2023 | Maison | 86 m² | 217 000 € | 2 523 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tilloy-lez-Cambrai. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Quartier De La Fontaine
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 012 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 230 m²
Rue De Marquette
6 ventes- Prix m² maison
- 2 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 912 m²
Les Braies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 058 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 122 m²
Rue De Bourgogne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Rue De Picardie
1 vente- Prix m² maison
- 2 119 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Quartier De La Fontaine | 7 ventes | - | 2 012 €/m² | 3 230 m² |
| Rue De Marquette | 6 ventes | 2 062 €/m² | - | 1 912 m² |
| Les Braies | 2 ventes | - | - | 53 058 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 1 122 m² |
| Rue De Bourgogne | 1 vente | - | - | 493 m² |
| Rue De Picardie | 1 vente | 2 119 €/m² | - | 514 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tilloy-lez-Cambrai
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tilloy-lez-Cambrai. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Neuville-Saint-Rémy
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 445 €/m²
Données 2025
59554
4 012 habitants
43 ventes
Blécourt
Prix moyen/m²
↑ +31.90%
1 823 €/m²
Données 2025
59268
313 habitants
1 vente
Sancourt
Prix moyen/m²
↑ +148.30%
1 467 €/m²
Données 2025
59268
190 habitants
7 ventes
Ramillies
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
1 856 €/m²
Données 2025
59161
579 habitants
3 ventes
Sailly-lez-Cambrai
Prix moyen/m²
↑ +48.70%
1 894 €/m²
Données 2025
59554
409 habitants
4 ventes
Cuvillers
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 008 €/m²
Données 2025
59268
177 habitants
7 ventes
Raillencourt-Sainte-Olle
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
1 329 €/m²
Données 2025
59554
2 127 habitants
34 ventes
Cambrai
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 519 €/m²
Données 2025
59400
31 134 habitants
438 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
328 hectares
Densité :
211 hab./km²
Coordonnées :
50,2010, 3,2138
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tilloy-lez-Cambrai
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tilloy-lez-Cambrai, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tilloy-lez-Cambrai compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tilloy-lez-Cambrai
2 047 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tilloy-lez-Cambrai
2 119 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tilloy-lez-Cambrai n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tilloy-lez-Cambrai
6 rues de Tilloy-lez-Cambrai ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tilloy-lez-Cambrai
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tilloy-lez-Cambrai :
Prix affiché (2 047 €/m²) :
2 047 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 047 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tilloy-lez-Cambrai
↑ +70.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tilloy-lez-Cambrai :
🏠 Maisons
11 ventes
2 047 €/m²
Prix moyen/m²