Que signifient les données DVF pour Liessies ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liessies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liessies compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Liessies

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liessies, le prix moyen est de 1 187 €/m² et le prix médian de 1 272 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liessies n'apparaissent pas ?

Une rue de Liessies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Liessies ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liessies

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liessies couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liessies

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liessies au prix de 1 187 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liessies

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liessies entre 2024 et 2025 est de -17.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liessies

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liessies, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 1 187 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Liessies

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59347 527 habitants 30 hab./km²

↓ -17.90%

1 187 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Liessies. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 272 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Liessies

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Liessies au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Liessies.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

11 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Liessies. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -17.90%

1 187 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 272 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Liessies

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 187 €/m² 11 ventes	↓ -17.90%	-	-	-	-
2024	1 445 €/m² 6 ventes	↑ +8.10%	-	-	640 €/m² 1 vente	-
2023	1 337 €/m² 10 ventes	↓ -32.80%	-	-	-	-
2022	1 991 €/m² 9 ventes	↑ +82.40%	-	-	-	-
2021	1 091 €/m² 9 ventes	↓ -10.60%	-	-	-	-
2020	1 220 €/m² 9 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Liessies entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 220 €/m² à 1 187 €/m², soit une variation de -2.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 640 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Liessies

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Liessies. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	6%
B	0	0%	22	31%
C	9	13%	9	13%
D	31	44%	18	26%
E	17	24%	5	7%
F	9	13%	9	13%
G	4	6%	3	4%

Risques naturels à Liessies

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Séisme
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/12/1993 - 02/01/1994	11/01/1994

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

58 Rue Du Marechal Foch

Maison

Date: 03/04/2025
Surface: 113 m²
Prix: 162 000 €
Prix/m²: 1 434 €/m²

5226 Che De La Perriere

Maison

Date: 11/03/2025
Surface: 18 m²
Prix: 23 000 €
Prix/m²: 1 278 €/m²

67 Rue Du Marechal Foch

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 93 m²
Prix: 71 850 €
Prix/m²: 773 €/m²

39 Rue Clemenceau

Maison

Date: 25/11/2024
Surface: 53 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 943 €/m²

39 Rue Clemenceau

Maison

Date: 25/11/2024
Surface: 53 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 943 €/m²

4 Rue Clemenceau

Maison

Date: 03/10/2024
Surface: 107 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 841 €/m²

8 Rue De Willies

Local commercial

Date: 25/09/2024
Surface: 12 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 19 167 €/m²

8 Rue De Willies

Maison

Date: 25/09/2024
Surface: 162 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 420 €/m²

8 Rue De Willies

Maison

Date: 25/09/2024
Surface: 162 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 420 €/m²

8 Rue De Willies

Local commercial

Date: 25/09/2024
Surface: 12 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 19 167 €/m²

5026 Che Baptiste

Maison

Date: 17/09/2024
Surface: 27 m²
Prix: 52 000 €
Prix/m²: 1 926 €/m²

2 Rue Des Beaux Monts

Local commercial

Date: 12/09/2024
Surface: -
Prix: 75 000 €
Prix/m²: -

1 Imp Du Culot

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 129 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 581 €/m²

1 Rue Roger Salengro

Local commercial

Date: 22/03/2024
Surface: 242 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 640 €/m²

4 Rue De L'Abbaye

Maison

Date: 18/03/2024
Surface: 134 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 1 940 €/m²

5 Che Des Wattinettes

Maison

Date: 11/03/2024
Surface: 72 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 222 €/m²

10 Che Des Wattinettes

Maison

Date: 21/02/2024
Surface: 46 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 1 435 €/m²

5222 Imp De La Passe Gotte

Maison

Date: 21/12/2023
Surface: 86 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 326 €/m²

64 Rue Du Marechal Foch

Maison

Date: 21/12/2023
Surface: 56 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 071 €/m²

66 Rue Du Marechal Foch

Maison

Date: 11/12/2023
Surface: 29 m²
Prix: 41 500 €
Prix/m²: 1 431 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
58 Rue Du Marechal Foch	03/04/2025	Maison	113 m²	162 000 €	1 434 €/m²
5226 Che De La Perriere	11/03/2025	Maison	18 m²	23 000 €	1 278 €/m²
67 Rue Du Marechal Foch	07/02/2025	Maison	93 m²	71 850 €	773 €/m²
39 Rue Clemenceau	25/11/2024	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
39 Rue Clemenceau	25/11/2024	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
4 Rue Clemenceau	03/10/2024	Maison	107 m²	90 000 €	841 €/m²
8 Rue De Willies	25/09/2024	Local commercial	12 m²	230 000 €	19 167 €/m²
8 Rue De Willies	25/09/2024	Maison	162 m²	230 000 €	1 420 €/m²
8 Rue De Willies	25/09/2024	Maison	162 m²	230 000 €	1 420 €/m²
8 Rue De Willies	25/09/2024	Local commercial	12 m²	230 000 €	19 167 €/m²
5026 Che Baptiste	17/09/2024	Maison	27 m²	52 000 €	1 926 €/m²
2 Rue Des Beaux Monts	12/09/2024	Local commercial	-	75 000 €	-
1 Imp Du Culot	12/09/2024	Maison	129 m²	75 000 €	581 €/m²
1 Rue Roger Salengro	22/03/2024	Local commercial	242 m²	155 000 €	640 €/m²
4 Rue De L'Abbaye	18/03/2024	Maison	134 m²	260 000 €	1 940 €/m²
5 Che Des Wattinettes	11/03/2024	Maison	72 m²	160 000 €	2 222 €/m²
10 Che Des Wattinettes	21/02/2024	Maison	46 m²	66 000 €	1 435 €/m²
5222 Imp De La Passe Gotte	21/12/2023	Maison	86 m²	200 000 €	2 326 €/m²
64 Rue Du Marechal Foch	21/12/2023	Maison	56 m²	60 000 €	1 071 €/m²
66 Rue Du Marechal Foch	11/12/2023	Maison	29 m²	41 500 €	1 431 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Liessies. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De Trelon

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 482 m²

Rue Du Marechal Foch

4 ventes

Prix m² maison: 1 102 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 133 m²

Bois De Beausart

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 658 m²

Che De La Perriere

2 ventes

Prix m² maison: 1 277 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 430 m²

Dessous Beausart

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 332 m²

La Grande Terre

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 452 m²

Le Parc

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 m²

Rue Des Beaux Sarts

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 951 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Trelon	4 ventes	-	-	482 m²
Rue Du Marechal Foch	4 ventes	1 102 €/m²	-	133 m²
Bois De Beausart	2 ventes	-	-	6 658 m²
Che De La Perriere	2 ventes	1 277 €/m²	-	430 m²
Dessous Beausart	2 ventes	-	-	3 332 m²
La Grande Terre	2 ventes	-	-	452 m²
Le Parc	1 vente	-	-	15 m²
Rue Des Beaux Sarts	1 vente	-	-	2 951 m²

Prix de l'immobilier autour de Liessies

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Liessies. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km