Que signifient les données DVF pour Omissy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Omissy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Omissy compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Omissy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Omissy, le prix moyen est de 1 434 €/m² et le prix médian de 1 530 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Omissy n'apparaissent pas ?

Une rue de Omissy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Omissy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Omissy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Omissy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Omissy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Omissy au prix de 1 434 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Omissy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Omissy entre 2024 et 2025 est de +2.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Omissy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Omissy, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 434 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Omissy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02571 660 habitants 91 hab./km²

↑ +2.30%

1 434 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Omissy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 530 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Omissy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Omissy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Omissy.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Omissy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.30%

1 434 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 530 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Omissy

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 434 €/m² 8 ventes	↑ +2.30%	-	-	-	-
2024	1 401 €/m² 3 ventes	↑ +36.60%	-	-	-	-
2023	1 026 €/m² 3 ventes	↓ -38.10%	-	-	-	-
2022	1 658 €/m² 4 ventes	↑ +40.20%	-	-	-	-
2021	1 182 €/m² 3 ventes	↓ -13.90%	-	-	-	-
2020	1 372 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Omissy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 372 €/m² à 1 434 €/m², soit une variation de +4.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Omissy

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Omissy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 49 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

16,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

26,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	4%
B	13	27%	22	45%
C	8	16%	8	16%
D	15	31%	6	12%
E	5	10%	5	10%
F	5	10%	3	6%
G	3	6%	3	6%

Risques naturels à Omissy

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/2021 - 22/06/2021	09/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/06/2016	26/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/09/2008	05/12/2008
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/06/1986	25/08/1986

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rue Des Ateliers

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 92 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

5001 Ecl Du Moulin Brule

Local commercial

Date: 13/12/2024
Surface: 254 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 1 063 €/m²

5001 Ecl Du Moulin Brule

Maison

Date: 13/12/2024
Surface: 77 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 3 506 €/m²

13 Rue Du Champ Terrinette

Maison

Date: 18/10/2024
Surface: 60 m²
Prix: 74 800 €
Prix/m²: 1 247 €/m²

5002 Che De Morcourt

Maison

Date: 09/10/2024
Surface: 91 m²
Prix: -
Prix/m²: -

13 Rue Du Jeu De Battoir

Maison

Date: 02/10/2024
Surface: 52 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

10 Sq Sevigne

Maison

Date: 17/02/2024
Surface: 98 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

5001 Ecl Du Moulin Brule

Local commercial

Date: 23/12/2023
Surface: 254 m²
Prix: 77 400 €
Prix/m²: 305 €/m²

5001 Ecl Du Moulin Brule

Maison

Date: 23/12/2023
Surface: 77 m²
Prix: 77 400 €
Prix/m²: 1 005 €/m²

2 Rue Du Jeu De Battoir

Maison

Date: 28/09/2023
Surface: 219 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 753 €/m²

1 Rue Du Jeu De Battoir

Maison

Date: 10/07/2023
Surface: 69 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 232 €/m²

10 Rue Arthur Venet

Maison

Date: 04/07/2023
Surface: 77 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 364 €/m²

24 Rue Arthur Venet

Maison

Date: 20/12/2022
Surface: 124 m²
Prix: 169 000 €
Prix/m²: 1 363 €/m²

4 Rue Du Jeu De Battoir

Maison

Date: 27/10/2022
Surface: 126 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 230 €/m²

17 Rue Georges Tixier

Maison

Date: 22/09/2022
Surface: 98 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 2 704 €/m²

37 Rue Du Champ Terrinette

Maison

Date: 20/04/2022
Surface: 84 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 1 333 €/m²

35 Rue Du Champ Terrinette

Maison

Date: 09/12/2021
Surface: 84 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 1 333 €/m²

1 Rle De La Fontaine

Maison

Date: 03/08/2021
Surface: 65 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 846 €/m²

33 Rue Du Champ Terrinette

Maison

Date: 30/06/2021
Surface: 60 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 1 367 €/m²

17 Rue Du Champ Terrinette

Maison

Date: 05/02/2021
Surface: 78 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 846 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Ateliers	21/03/2025	Maison	92 m²	115 000 €	1 250 €/m²
5001 Ecl Du Moulin Brule	13/12/2024	Local commercial	254 m²	270 000 €	1 063 €/m²
5001 Ecl Du Moulin Brule	13/12/2024	Maison	77 m²	270 000 €	3 506 €/m²
13 Rue Du Champ Terrinette	18/10/2024	Maison	60 m²	74 800 €	1 247 €/m²
5002 Che De Morcourt	09/10/2024	Maison	91 m²	-	-
13 Rue Du Jeu De Battoir	02/10/2024	Maison	52 m²	78 000 €	1 500 €/m²
10 Sq Sevigne	17/02/2024	Maison	98 m²	140 000 €	1 429 €/m²
5001 Ecl Du Moulin Brule	23/12/2023	Local commercial	254 m²	77 400 €	305 €/m²
5001 Ecl Du Moulin Brule	23/12/2023	Maison	77 m²	77 400 €	1 005 €/m²
2 Rue Du Jeu De Battoir	28/09/2023	Maison	219 m²	165 000 €	753 €/m²
1 Rue Du Jeu De Battoir	10/07/2023	Maison	69 m²	85 000 €	1 232 €/m²
10 Rue Arthur Venet	04/07/2023	Maison	77 m²	105 000 €	1 364 €/m²
24 Rue Arthur Venet	20/12/2022	Maison	124 m²	169 000 €	1 363 €/m²
4 Rue Du Jeu De Battoir	27/10/2022	Maison	126 m²	155 000 €	1 230 €/m²
17 Rue Georges Tixier	22/09/2022	Maison	98 m²	265 000 €	2 704 €/m²
37 Rue Du Champ Terrinette	20/04/2022	Maison	84 m²	112 000 €	1 333 €/m²
35 Rue Du Champ Terrinette	09/12/2021	Maison	84 m²	112 000 €	1 333 €/m²
1 Rle De La Fontaine	03/08/2021	Maison	65 m²	55 000 €	846 €/m²
33 Rue Du Champ Terrinette	30/06/2021	Maison	60 m²	82 000 €	1 367 €/m²
17 Rue Du Champ Terrinette	05/02/2021	Maison	78 m²	66 000 €	846 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Omissy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Des Ateliers

2 ventes

Prix m² maison: 1 250 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 632 m²

Vallee De Cauvigny

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 30 438 m²

Champ Terrinette

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 619 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Ateliers	2 ventes	1 250 €/m²	-	632 m²
Vallee De Cauvigny	2 ventes	-	-	30 438 m²
Champ Terrinette	1 vente	-	-	10 619 m²

265 habitants

4 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Hauts-de-France

Département : Aisne (02)

Surface : 723 hectares

Densité : 91 hab./km²

Coordonnées : 49,8800, 3,2969

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Carte de Omissy

Localisation et communes voisines

S'y rendre : Google Maps Waze Plan

Questions fréquentes sur Omissy

Trouvez des réponses aux questions fréquentes

Prix immobilier et DVF pour Omissy

Évolution des prix au mètre carré à Omissy

Analyse par type de bien immobilier

Répartition des ventes par type de bien

Maisons (8 ventes)

Évolution des prix par année et par type

Lecture de l'évolution

Performance énergétique à Omissy

Répartition des étiquettes DPE

Répartition des étiquettes GES

Risques naturels à Omissy

Risques recensés (1)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier autour de Omissy

Lesdins

Morcourt

Fayet

Rouvroy

Lehaucourt

Saint-Quentin

Gricourt

Remaucourt

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

Carte de Omissy

Questions fréquentes sur Omissy

Prix moyen à Omissy

Prix médian à Omissy

Rues avec des données à Omissy

Données disponibles pour Omissy

Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Omissy :

Évolution récente à Omissy

🏠 Maisons

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	4%
B	13	27%	22	45%
C	8	16%	8	16%
D	15	31%	6	12%
E	5	10%	5	10%
F	5	10%	3	6%
G	3	6%	3	6%

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	4%
B	13	27%	22	45%
C	8	16%	8	16%
D	15	31%	6	12%
E	5	10%	5	10%
F	5	10%	3	6%
G	3	6%	3	6%

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	4%
B	13	27%	22	45%
C	8	16%	8	16%
D	15	31%	6	12%
E	5	10%	5	10%
F	5	10%	3	6%
G	3	6%	3	6%