6 Rue De La Grand Cour
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 145 500 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Septvallons
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02439
1 232 habitants
32 hab./km²
↑ +0.60%
1 452 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Septvallons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 355 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Septvallons
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Septvallons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Septvallons.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Septvallons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.60%1 452 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 355 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Septvallons
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 452 €/m² 13 ventes | ↑ +0.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 444 €/m² 17 ventes | ↓ -6.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 537 €/m² 8 ventes | ↑ +2.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 502 €/m² 15 ventes | ↑ +13.40% | - | - | 73 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 325 €/m² 15 ventes | ↑ +4.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 267 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Septvallons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 267 €/m² à 1 452 €/m², soit une variation de +14.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 73 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Septvallons
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Septvallons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 143 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 20 | 14% |
| B | 4 | 3% | 70 | 49% |
| C | 23 | 16% | 21 | 15% |
| D | 58 | 41% | 10 | 7% |
| E | 33 | 23% | 10 | 7% |
| F | 16 | 11% | 8 | 6% |
| G | 9 | 6% | 4 | 3% |
Risques naturels à Les Septvallons
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/2009 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/2009 | 14/08/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/04/1983 - 15/04/1983 | 21/06/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Du Chemin Des Dames
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
4 Rue Du Chemin Des Dames
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
18 Rue Du Gue
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 206 €/m²
18 Rue Du Gue
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 4 556 €/m²
4 Rue De Maizy
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 190 500 €
- Prix/m²
- 1 748 €/m²
43 Rue Du Chemin Des Dames
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
5001 Frm Du Moulin
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 364 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
4 Rue De La Grand Cour
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 265 450 €
- Prix/m²
- 2 058 €/m²
10 Rue Des Lavats
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
10 Rue Des Lavats
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
10 Rue De La Lombardie
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 255 050 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
9 Rue Du Gue
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 120 400 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
9005 Rue Du Tombois
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 457 000 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
7 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
12 Rue De La Croix Brutin
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
30 Rue Francoise Pasquier
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 946 €/m²
5001 Rue Du Routy
Maison- Date
- 21/09/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 522 €/m²
5 Gr Grande Rue Merval
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 143 950 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
2 Rue De Maizy
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Grand Cour | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 145 500 € | 1 119 €/m² |
| 4 Rue Du Chemin Des Dames | 25/04/2025 | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 4 Rue Du Chemin Des Dames | 25/04/2025 | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 18 Rue Du Gue | 03/04/2025 | Maison | 68 m² | 82 000 € | 1 206 €/m² |
| 18 Rue Du Gue | 03/04/2025 | Maison | 18 m² | 82 000 € | 4 556 €/m² |
| 4 Rue De Maizy | 22/03/2025 | Maison | 109 m² | 190 500 € | 1 748 €/m² |
| 43 Rue Du Chemin Des Dames | 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 5001 Frm Du Moulin | 05/02/2025 | Maison | 364 m² | 350 000 € | 962 €/m² |
| 4 Rue De La Grand Cour | 20/12/2024 | Maison | 129 m² | 265 450 € | 2 058 €/m² |
| 10 Rue Des Lavats | 07/11/2024 | Maison | 220 m² | 225 000 € | 1 023 €/m² |
| 10 Rue Des Lavats | 07/11/2024 | Maison | 220 m² | 225 000 € | 1 023 €/m² |
| 10 Rue De La Lombardie | 18/10/2024 | Maison | 125 m² | 255 050 € | 2 040 €/m² |
| 9 Rue Du Gue | 18/10/2024 | Maison | 64 m² | 120 400 € | 1 881 €/m² |
| 9005 Rue Du Tombois | 16/10/2024 | Maison | 223 m² | 457 000 € | 2 049 €/m² |
| 7 Rue Du Chateau | 15/10/2024 | Maison | 95 m² | 92 000 € | 968 €/m² |
| 12 Rue De La Croix Brutin | 11/10/2024 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 30 Rue Francoise Pasquier | 01/10/2024 | Maison | 74 m² | 218 000 € | 2 946 €/m² |
| 5001 Rue Du Routy | 21/09/2024 | Maison | 230 m² | 120 000 € | 522 €/m² |
| 5 Gr Grande Rue Merval | 20/09/2024 | Maison | 118 m² | 143 950 € | 1 220 €/m² |
| 2 Rue De Maizy | 12/09/2024 | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Septvallons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Moulin Glennes
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 017 m²
Rue Du Chemin Des Dames
4 ventes- Prix m² maison
- 1 504 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 893 m²
Rue Du Gue
4 ventes- Prix m² maison
- 2 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Frm Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- 961 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 761 m²
Rue De La Grand Cour
3 ventes- Prix m² maison
- 1 119 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Derriere La Ville Longueva
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Le Village Longueval
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Le Village Revillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Les Lavats
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 240 m²
Rue De Maizy
2 ventes- Prix m² maison
- 1 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
La Chainee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Le Village Glennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 m²
Les Potons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Moulin Glennes | 9 ventes | - | - | 2 017 m² |
| Rue Du Chemin Des Dames | 4 ventes | 1 504 €/m² | - | 893 m² |
| Rue Du Gue | 4 ventes | 2 880 €/m² | - | 700 m² |
| Frm Du Moulin | 3 ventes | 961 €/m² | - | 1 761 m² |
| Rue De La Grand Cour | 3 ventes | 1 119 €/m² | - | 181 m² |
| Derriere La Ville Longueva | 2 ventes | - | - | 312 m² |
| Le Village Longueval | 2 ventes | - | - | 726 m² |
| Le Village Revillon | 2 ventes | - | - | 486 m² |
| Les Lavats | 2 ventes | - | - | 4 240 m² |
| Rue De Maizy | 2 ventes | 1 747 €/m² | - | 113 m² |
| La Chainee | 1 vente | - | - | 498 m² |
| Le Village Glennes | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Les Potons | 1 vente | - | - | 470 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Septvallons
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Septvallons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Serval
Prix moyen/m²
↓ -60.00%
520 €/m²
Données 2024
02160
42 habitants
2 ventes
Blanzy-lès-Fismes
Prix moyen/m²
↑ +67.60%
1 806 €/m²
Données 2025
02160
98 habitants
2 ventes
Maizy
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 658 €/m²
Données 2025
02160
392 habitants
6 ventes
Œuilly
Prix moyen/m²
↑ +93.10%
2 383 €/m²
Données 2025
02160
293 habitants
1 vente
Pargnan
Prix moyen/m²
1 096 €/m²
Données 2025
02160
66 habitants
1 vente
Dhuizel
Prix moyen/m²
↓ -55.70%
578 €/m²
Données 2024
02220
114 habitants
1 vente
Viel-Arcy
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
1 501 €/m²
Données 2025
02160
166 habitants
4 ventes
Muscourt
Prix moyen/m²
652 €/m²
Données 2021
02160
44 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
3 807 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
49,3555, 3,6776
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Septvallons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Septvallons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Septvallons compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Septvallons
1 452 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Septvallons
1 355 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Septvallons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Septvallons
13 rues de Les Septvallons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Septvallons
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Septvallons :
Prix affiché (1 452 €/m²) :
1 452 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 452 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Septvallons
↑ +0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Septvallons :
🏠 Maisons
13 ventes
1 452 €/m²
Prix moyen/m²