14 Rue De La Vieille Eglise
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Maizy
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02453
392 habitants
54 hab./km²
↓ -1.90%
1 658 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Maizy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 498 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Maizy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Maizy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Maizy.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Maizy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%1 658 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 498 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Maizy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 658 €/m² 6 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 690 €/m² 7 ventes | ↑ +70.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 992 €/m² 4 ventes | ↓ -11.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 121 €/m² 7 ventes | ↓ -30.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 612 €/m² 10 ventes | ↑ +9.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 472 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Maizy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 472 €/m² à 1 658 €/m², soit une variation de +12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Maizy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Maizy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 6 | 17% |
| B | 1 | 3% | 7 | 20% |
| C | 6 | 17% | 4 | 11% |
| D | 7 | 20% | 3 | 9% |
| E | 6 | 17% | 3 | 9% |
| F | 6 | 17% | 6 | 17% |
| G | 8 | 23% | 6 | 17% |
Risques naturels à Maizy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/1988 | 05/01/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/1983 - 26/06/1983 | 03/08/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/04/1983 - 15/04/1983 | 21/06/1983 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue De L Aisne
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 484 €/m²
2 Rue Du Faubourg
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 984 €/m²
3 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 117 690 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
5 Rue De La 173E Dba
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
148 La Hayette
Local commercial- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
148 La Hayette
Local commercial- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 1 391 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 86 €/m²
148 La Hayette
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
148 La Hayette
Local commercial- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
148 La Hayette
Local commercial- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 1 391 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 86 €/m²
148 La Hayette
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
2 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 69 684 €
- Prix/m²
- 905 €/m²
2 Rue De L Aisne
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
32 Rue De La Vieille Eglise
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 96 950 €
- Prix/m²
- 2 770 €/m²
41 Rue De La Vieille Eglise
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 233 900 €
- Prix/m²
- 1 799 €/m²
41 Rue De La Vieille Eglise
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 233 900 €
- Prix/m²
- 1 799 €/m²
38 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 620 €/m²
38 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
15 Rue De La Vieille Eglise
Maison- Date
- 17/06/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
128 Le Moulin Saint Nicolas
Maison- Date
- 19/05/2023
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 1 474 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue De La Vieille Eglise | 29/04/2025 | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 6 Rue De L Aisne | 22/01/2025 | Maison | 91 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² |
| 2 Rue Du Faubourg | 10/10/2024 | Maison | 62 m² | 123 000 € | 1 984 €/m² |
| 3 Pl De La Mairie | 06/09/2024 | Maison | 91 m² | 117 690 € | 1 293 €/m² |
| 5 Rue De La 173E Dba | 25/06/2024 | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² |
| 148 La Hayette | 17/06/2024 | Local commercial | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 148 La Hayette | 17/06/2024 | Local commercial | 1 391 m² | 120 000 € | 86 €/m² |
| 148 La Hayette | 17/06/2024 | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 148 La Hayette | 17/06/2024 | Local commercial | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 148 La Hayette | 17/06/2024 | Local commercial | 1 391 m² | 120 000 € | 86 €/m² |
| 148 La Hayette | 17/06/2024 | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 2 Gr Grand Rue | 24/05/2024 | Maison | 77 m² | 69 684 € | 905 €/m² |
| 2 Rue De L Aisne | 21/05/2024 | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 32 Rue De La Vieille Eglise | 30/04/2024 | Maison | 35 m² | 96 950 € | 2 770 €/m² |
| 41 Rue De La Vieille Eglise | 08/03/2024 | Maison | 130 m² | 233 900 € | 1 799 €/m² |
| 41 Rue De La Vieille Eglise | 08/03/2024 | Maison | 130 m² | 233 900 € | 1 799 €/m² |
| 38 Gr Grand Rue | 04/08/2023 | Maison | 108 m² | 67 000 € | 620 €/m² |
| 38 Gr Grand Rue | 04/08/2023 | Maison | 66 m² | 67 000 € | 1 015 €/m² |
| 15 Rue De La Vieille Eglise | 17/06/2023 | Maison | 95 m² | 47 500 € | 500 €/m² |
| 128 Le Moulin Saint Nicolas | 19/05/2023 | Maison | 196 m² | 289 000 € | 1 474 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Maizy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Aisne
5 ventes- Prix m² maison
- 1 483 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
Le Marais Des Pourceaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 364 m²
Rue De La Vieille Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- 1 311 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 539 m²
L Eperon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
La Morte Eau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 860 m²
La Pelle A Four
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 551 m²
Le Tombois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Aisne | 5 ventes | 1 483 €/m² | - | 485 m² |
| Le Marais Des Pourceaux | 3 ventes | - | - | 2 364 m² |
| Rue De La Vieille Eglise | 3 ventes | 1 311 €/m² | - | 539 m² |
| L Eperon | 1 vente | - | - | 567 m² |
| La Morte Eau | 1 vente | - | - | 1 860 m² |
| La Pelle A Four | 1 vente | - | - | 1 551 m² |
| Le Tombois | 1 vente | - | - | 226 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Maizy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Maizy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pargnan
Prix moyen/m²
1 096 €/m²
Données 2025
02160
66 habitants
1 vente
Cuissy-et-Geny
Prix moyen/m²
↓ -68.50%
288 €/m²
Données 2022
02160
72 habitants
1 vente
Muscourt
Prix moyen/m²
652 €/m²
Données 2021
02160
44 habitants
1 vente
Œuilly
Prix moyen/m²
↑ +93.10%
2 383 €/m²
Données 2025
02160
293 habitants
1 vente
Les Septvallons
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 452 €/m²
Données 2025
02160
1 232 habitants
13 ventes
Serval
Prix moyen/m²
↓ -60.00%
520 €/m²
Données 2024
02160
42 habitants
2 ventes
Jumigny
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
1 382 €/m²
Données 2022
02160
60 habitants
3 ventes
Cuiry-lès-Chaudardes
Prix moyen/m²
2 265 €/m²
Données 2025
02160
84 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
725 hectares
Densité :
54 hab./km²
Coordonnées :
49,3754, 3,7134
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Maizy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maizy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maizy compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maizy
1 658 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maizy
1 498 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maizy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maizy
7 rues de Maizy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maizy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maizy :
Prix affiché (1 658 €/m²) :
1 658 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maizy
↓ -1.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maizy :
🏠 Maisons
6 ventes
1 658 €/m²
Prix moyen/m²