333 Rue Andre Godin
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Guise
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02361
4 490 habitants
276 hab./km²
↑ +23.40%
984 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Guise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
986 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
39
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Guise
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Guise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Guise.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,7%
Maisons
38 ventes · 92,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (38 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Guise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.90%981 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
986 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.90%791 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
791 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -15.70%574 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
574 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Guise
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 981 €/m² 38 ventes | ↑ +24.90% | 791 €/m² 1 vente | ↑ +4.90% | 574 €/m² 2 ventes | ↓ -15.70% |
| 2024 | 786 €/m² 40 ventes | ↓ -17.40% | 754 €/m² 2 ventes | ↑ +45.80% | 680 €/m² 3 ventes | ↑ +76.00% |
| 2023 | 951 €/m² 43 ventes | ↑ +4.00% | 517 €/m² 1 vente | ↓ -0.20% | 386 €/m² 3 ventes | ↑ +28.80% |
| 2022 | 915 €/m² 58 ventes | ↑ +12.30% | 518 €/m² 1 vente | ↑ +30.20% | 300 €/m² 4 ventes | - |
| 2021 | 815 €/m² 54 ventes | ↑ +6.00% | 398 €/m² 1 vente | ↑ +35.40% | - | - |
| 2020 | 769 €/m² 26 ventes | - | 294 €/m² 1 vente | - | 615 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Guise entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 190 € de plus au m² que les appartements (981 €/m² contre 791 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 769 €/m² à 981 €/m², soit une variation de +27.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 294 €/m² à 791 €/m², soit une variation de +169.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 615 €/m² à 574 €/m², soit une variation de -6.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 15.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Guise
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Guise. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 112 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 241 | 22% |
| B | 123 | 11% | 238 | 21% |
| C | 322 | 29% | 203 | 18% |
| D | 343 | 31% | 228 | 21% |
| E | 177 | 16% | 118 | 11% |
| F | 84 | 8% | 58 | 5% |
| G | 59 | 5% | 26 | 2% |
Risques naturels à Guise
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/2011 - 08/01/2011 | 30/03/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/01/2003 - 05/01/2003 | 30/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/2001 - 07/01/2001 | 09/10/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 14/01/1993 | 23/06/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/02/1990 - 16/02/1990 | 24/07/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/1988 - 08/12/1988 | 20/04/1989 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
333 Rue Andre Godin
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 407 €/m²
24 Imp Saint Medard
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
82 Rue De Robbe
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
94 Rue De L Abreuvoir
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 547 €/m²
546 Rue Andre Godin
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 640 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 138 €/m²
546 Rue Andre Godin
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 473 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 186 €/m²
546 Rue Andre Godin
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
94 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
33 Quai De L Oise
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 38 500 €
- Prix/m²
- 294 €/m²
141 Rue Sadi Carnot
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 997 €/m²
141 Rue Sadi Carnot
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 5 537 €/m²
457 Rue Sadi Carnot
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 65 500 €
- Prix/m²
- 1 489 €/m²
457 Rue Sadi Carnot
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 65 500 €
- Prix/m²
- 1 008 €/m²
457 Rue Sadi Carnot
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 65 500 €
- Prix/m²
- 489 €/m²
37 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
96 Rue Des Minimes
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
96 Rue Des Minimes
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
155 Rue Camille Desmoulins
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 269 €/m²
155 Rue Camille Desmoulins
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 729 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 333 Rue Andre Godin | 04/06/2025 | Appartement | 42 m² | 24 000 € | 571 €/m² |
| 333 Rue Andre Godin | 04/06/2025 | Appartement | 59 m² | 24 000 € | 407 €/m² |
| 24 Imp Saint Medard | 02/06/2025 | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² |
| 82 Rue De Robbe | 27/05/2025 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 94 Rue De L Abreuvoir | 30/04/2025 | Maison | 64 m² | 35 000 € | 547 €/m² |
| 546 Rue Andre Godin | 29/04/2025 | Local commercial | 640 m² | 88 000 € | 138 €/m² |
| 546 Rue Andre Godin | 29/04/2025 | Local commercial | 473 m² | 88 000 € | 186 €/m² |
| 546 Rue Andre Godin | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 88 000 € | 926 €/m² |
| 94 Rue De La Liberte | 03/04/2025 | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² |
| 33 Quai De L Oise | 02/04/2025 | Maison | 131 m² | 38 500 € | 294 €/m² |
| 141 Rue Sadi Carnot | 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 149 500 € | 997 €/m² |
| 141 Rue Sadi Carnot | 31/03/2025 | Local commercial | 27 m² | 149 500 € | 5 537 €/m² |
| 457 Rue Sadi Carnot | 24/03/2025 | Appartement | 44 m² | 65 500 € | 1 489 €/m² |
| 457 Rue Sadi Carnot | 24/03/2025 | Appartement | 65 m² | 65 500 € | 1 008 €/m² |
| 457 Rue Sadi Carnot | 24/03/2025 | Appartement | 134 m² | 65 500 € | 489 €/m² |
| 37 Rue De La Liberte | 07/03/2025 | Maison | 55 m² | 88 000 € | 1 600 €/m² |
| 96 Rue Des Minimes | 26/02/2025 | Appartement | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |
| 96 Rue Des Minimes | 26/02/2025 | Appartement | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 155 Rue Camille Desmoulins | 26/02/2025 | Local commercial | 130 m² | 35 000 € | 269 €/m² |
| 155 Rue Camille Desmoulins | 26/02/2025 | Maison | 48 m² | 35 000 € | 729 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Guise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Sadi Carnot
12 ventes- Prix m² maison
- 996 €/m²
- Prix m² appartement
- 994 €/m²
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Rue Andre Godin
7 ventes- Prix m² maison
- 926 €/m²
- Prix m² appartement
- 488 €/m²
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Rue Des Minimes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 138 €/m²
- Surface terrain moy.
- 44 m²
La Motte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 634 m²
Le Chateau Fort
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Le Mont Du Parc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 090 m²
Rle Des Tanneurs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Rue De La Liberte
3 ventes- Prix m² maison
- 1 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Rue Du Bastion Saint Andre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Che Des Oies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 011 m²
Gisompre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Les Sablonnieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 815 m²
Pl De La Poterne
2 ventes- Prix m² maison
- 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Rue Camille Desmoulins
2 ventes- Prix m² maison
- 729 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Rue Des Bleuets
2 ventes- Prix m² maison
- 1 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Rue Des Eglantines
2 ventes- Prix m² maison
- 1 184 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
Rue Du General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 115 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Bd Pequereau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 m²
Faubourg De Landrecies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Imp Saint Medard
1 vente- Prix m² maison
- 1 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
La Briqueterie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
La Croisette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 600 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Le Vieux Chemin De La Fere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 548 m²
Les Coutures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sadi Carnot | 12 ventes | 996 €/m² | 994 €/m² | 312 m² |
| Rue Andre Godin | 7 ventes | 926 €/m² | 488 €/m² | 553 m² |
| Rue Des Minimes | 5 ventes | - | 1 138 €/m² | 44 m² |
| La Motte | 4 ventes | - | - | 39 634 m² |
| Le Chateau Fort | 4 ventes | - | - | 744 m² |
| Le Mont Du Parc | 4 ventes | - | - | 58 090 m² |
| Rle Des Tanneurs | 3 ventes | - | - | 104 m² |
| Rue De La Liberte | 3 ventes | 1 466 €/m² | - | 227 m² |
| Rue Du Bastion Saint Andre | 3 ventes | - | - | 156 m² |
| Che Des Oies | 2 ventes | - | - | 2 011 m² |
| Gisompre | 2 ventes | - | - | 436 m² |
| Les Sablonnieres | 2 ventes | - | - | 18 815 m² |
| Pl De La Poterne | 2 ventes | 454 €/m² | - | 27 m² |
| Rue Camille Desmoulins | 2 ventes | 729 €/m² | - | 101 m² |
| Rue Des Bleuets | 2 ventes | 1 178 €/m² | - | 526 m² |
| Rue Des Eglantines | 2 ventes | 1 184 €/m² | - | 169 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 2 ventes | 115 000 €/m² | - | 724 m² |
| Bd Pequereau | 1 vente | - | - | 21 m² |
| Faubourg De Landrecies | 1 vente | - | - | 103 m² |
| Imp Saint Medard | 1 vente | 1 696 €/m² | - | 156 m² |
| La Briqueterie | 1 vente | - | - | 313 m² |
| La Croisette | 1 vente | - | - | 5 600 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 34 m² |
| Le Vieux Chemin De La Fere | 1 vente | - | - | 31 548 m² |
| Les Coutures | 1 vente | - | - | 521 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Guise
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Guise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Proix
Prix moyen/m²
↑ +220.70%
892 €/m²
Données 2025
02120
146 habitants
5 ventes
Audigny
Prix moyen/m²
↓ -84.20%
594 €/m²
Données 2025
02120
273 habitants
3 ventes
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
801 €/m²
Données 2025
02120
420 habitants
8 ventes
Lesquielles-Saint-Germain
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
716 €/m²
Données 2025
02120
754 habitants
12 ventes
Vadencourt
Prix moyen/m²
↑ +43.60%
954 €/m²
Données 2025
02120
505 habitants
8 ventes
Macquigny
Prix moyen/m²
↑ +23.10%
762 €/m²
Données 2025
02120
357 habitants
3 ventes
Villers-lès-Guise
Prix moyen/m²
1 651 €/m²
Données 2024
02120
166 habitants
2 ventes
Monceau-sur-Oise
Prix moyen/m²
716 €/m²
Données 2024
02120
132 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
1 622 hectares
Densité :
276 hab./km²
Coordonnées :
49,8973, 3,6229
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Guise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guise compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guise
984 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guise
986 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guise
33 rues de Guise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guise
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guise :
Prix affiché (984 €/m²) :
984 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 984 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guise
↑ +23.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guise :
🏠 Maisons
38 ventes
981 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
791 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
574 €/m²
Prix moyen/m²