385 Che De La Grand Roche
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 227 550 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Taintrux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Taintrux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Taintrux.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Taintrux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -49.40%1 458 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 490 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Taintrux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 458 €/m² 12 ventes | ↓ -49.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 880 €/m² 7 ventes | ↑ +85.40% | 1 174 €/m² 1 vente | ↑ +134.80% | - | - |
| 2023 | 1 553 €/m² 9 ventes | ↓ -5.30% | 500 €/m² 1 vente | ↓ -54.70% | - | - |
| 2022 | 1 640 €/m² 23 ventes | ↑ +9.70% | 1 104 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 1 495 €/m² 10 ventes | ↓ -10.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 662 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Taintrux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 284 € de plus au m² que les appartements (1 458 €/m² contre 1 174 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 662 €/m² à 1 458 €/m², soit une variation de -12.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 49.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 104 €/m² à 1 174 €/m², soit une variation de +6.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +134.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Taintrux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 118 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 18 | 15% |
| B | 1 | 1% | 31 | 26% |
| C | 24 | 20% | 22 | 19% |
| D | 32 | 27% | 16 | 14% |
| E | 24 | 20% | 13 | 11% |
| F | 24 | 20% | 13 | 11% |
| G | 12 | 10% | 5 | 4% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2006 - 04/10/2006 | 01/12/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
385 Che De La Grand Roche
Maison385 Che De La Grand Roche
Maison343 Che De La Haute Fosse
Maison331 Che De La Haute Fosse
Appartement331 Che De La Haute Fosse
Appartement331 Che De La Haute Fosse
Local commercial331 Che De La Haute Fosse
Maison171 Che De Chevry
Maison171 Che De Chevry
Maison251 Imp De La Goutte Des Marres
Maison251 Imp De La Goutte Des Marres
Maison50 Che Des Courtes Royes
Maison271 Imp De La Goutte Des Marres
Maison407 Che Du Xainfaing
Maison250 Imp Du Xaty
Maison250 Imp Du Xaty
Maison490 Che Des Trois Scieries
Maison490 Che Des Trois Scieries
Maison564 Che De La Ville Du Pre
Maison564 Che De La Ville Du Pre
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 385 Che De La Grand Roche | 20/06/2025 | Maison | 145 m² | 227 550 € | 1 569 €/m² |
| 385 Che De La Grand Roche | 20/06/2025 | Maison | 145 m² | 227 550 € | 1 569 €/m² |
| 343 Che De La Haute Fosse | 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 331 Che De La Haute Fosse | 28/03/2025 | Appartement | 88 m² | 572 000 € | 6 500 €/m² |
| 331 Che De La Haute Fosse | 28/03/2025 | Appartement | 61 m² | 572 000 € | 9 377 €/m² |
| 331 Che De La Haute Fosse | 28/03/2025 | Local commercial | 213 m² | 572 000 € | 2 685 €/m² |
| 331 Che De La Haute Fosse | 28/03/2025 | Maison | 40 m² | 572 000 € | 14 300 €/m² |
| 171 Che De Chevry | 08/03/2025 | Maison | 84 m² | 132 000 € | 1 571 €/m² |
| 171 Che De Chevry | 08/03/2025 | Maison | 84 m² | 132 000 € | 1 571 €/m² |
| 251 Imp De La Goutte Des Marres | 04/03/2025 | Maison | 225 m² | 185 000 € | 822 €/m² |
| 251 Imp De La Goutte Des Marres | 04/03/2025 | Maison | 225 m² | 185 000 € | 822 €/m² |
| 50 Che Des Courtes Royes | 01/02/2025 | Maison | 87 m² | 132 000 € | 1 517 €/m² |
| 271 Imp De La Goutte Des Marres | 28/01/2025 | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 407 Che Du Xainfaing | 23/01/2025 | Maison | 86 m² | 173 600 € | 2 019 €/m² |
| 250 Imp Du Xaty | 30/12/2024 | Maison | 21 m² | 149 830 € | 7 135 €/m² |
| 250 Imp Du Xaty | 30/12/2024 | Maison | 21 m² | 149 830 € | 7 135 €/m² |
| 490 Che Des Trois Scieries | 26/11/2024 | Maison | 91 m² | 181 500 € | 1 995 €/m² |
| 490 Che Des Trois Scieries | 26/11/2024 | Maison | 91 m² | 181 500 € | 1 995 €/m² |
| 564 Che De La Ville Du Pre | 30/09/2024 | Maison | 121 m² | 230 650 € | 1 906 €/m² |
| 564 Che De La Ville Du Pre | 30/09/2024 | Maison | 121 m² | 230 650 € | 1 906 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Taintrux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Haut Des Grands Champs
12 ventesA La Large Pierre
7 ventesChe De La Haute Fosse
6 ventesLa Praye
6 ventesImp De La Goutte Des Marres
5 ventesLa Goutte Les Matz
5 ventesA Gerne Moulin
4 ventesA La Haute Fosse
4 ventesA Chaumont
2 ventesChamp Des Genievres
2 ventesChe De Chevry
2 ventesChe De La Grand Roche
2 ventesChe Des Courtes Royes
2 ventesChe Du Xainfaing
2 ventesA La Gache
1 venteA Lave
1 venteAu Grand Pre Sud
1 venteAux Meix La Cheville
1 venteChamp Mougin
1 venteChaubree Ouest
1 venteEgleu
1 venteLe Banbois Et L Envers
1 venteLes Champs Caotte
1 venteLes Jardins
1 ventePres Du Moulin De Laveaux
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Haut Des Grands Champs | 12 ventes | - | - | 798 m² |
| A La Large Pierre | 7 ventes | - | - | 1 602 m² |
| Che De La Haute Fosse | 6 ventes | 7 712 €/m² | 7 938 €/m² | 893 m² |
| La Praye | 6 ventes | - | - | 438 m² |
| Imp De La Goutte Des Marres | 5 ventes | 881 €/m² | - | 616 m² |
| La Goutte Les Matz | 5 ventes | - | - | 610 m² |
| A Gerne Moulin | 4 ventes | - | - | 542 m² |
| A La Haute Fosse | 4 ventes | - | - | 1 450 m² |
| A Chaumont | 2 ventes | - | - | 230 m² |
| Champ Des Genievres | 2 ventes | - | - | 4 140 m² |
| Che De Chevry | 2 ventes | 1 571 €/m² | - | 885 m² |
| Che De La Grand Roche | 2 ventes | 1 569 €/m² | - | 654 m² |
| Che Des Courtes Royes | 2 ventes | 1 517 €/m² | - | 743 m² |
| Che Du Xainfaing | 2 ventes | 2 018 €/m² | - | 318 m² |
| A La Gache | 1 vente | - | - | 1 400 m² |
| A Lave | 1 vente | - | - | 9 935 m² |
| Au Grand Pre Sud | 1 vente | - | - | 1 600 m² |
| Aux Meix La Cheville | 1 vente | - | - | 304 m² |
| Champ Mougin | 1 vente | - | - | 1 575 m² |
| Chaubree Ouest | 1 vente | - | - | 3 147 m² |
| Egleu | 1 vente | - | - | 1 280 m² |
| Le Banbois Et L Envers | 1 vente | - | - | 3 785 m² |
| Les Champs Caotte | 1 vente | - | - | 3 510 m² |
| Les Jardins | 1 vente | - | - | 2 361 m² |
| Pres Du Moulin De Laveaux | 1 vente | - | - | 1 130 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Taintrux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 254 €/m²
Données 2025
1 858 €/m²
Données 2025
1 678 €/m²
Données 2025
1 519 €/m²
Données 2024
1 540 €/m²
Données 2025
1 765 €/m²
Données 2023
1 997 €/m²
Données 2025
1 526 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taintrux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Taintrux compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 458 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 490 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Taintrux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
26 rues de Taintrux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 458 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Taintrux :
12 ventes
1 458 €/m²
Prix moyen/m²