Que signifient les données DVF pour Rozières-sur-Mouzon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rozières-sur-Mouzon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rozières-sur-Mouzon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rozières-sur-Mouzon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rozières-sur-Mouzon, le prix moyen est de 496 €/m² et le prix médian de 271 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rozières-sur-Mouzon n'apparaissent pas ?

Une rue de Rozières-sur-Mouzon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Rozières-sur-Mouzon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rozières-sur-Mouzon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rozières-sur-Mouzon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rozières-sur-Mouzon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rozières-sur-Mouzon au prix de 496 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rozières-sur-Mouzon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rozières-sur-Mouzon entre 2024 et 2025 est de -3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rozières-sur-Mouzon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rozières-sur-Mouzon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 496 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Rozières-sur-Mouzon

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88404 69 habitants 14 hab./km²

↓ -3.10%

496 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rozières-sur-Mouzon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

271 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rozières-sur-Mouzon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rozières-sur-Mouzon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rozières-sur-Mouzon.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rozières-sur-Mouzon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -3.10%

496 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

271 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rozières-sur-Mouzon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	496 €/m² 3 ventes	↓ -3.10%	-	-	-	-
2024	512 €/m² 1 vente	↑ +52.60%	-	-	-	-
2023	336 €/m² 2 ventes	↓ -43.10%	-	-	558 €/m² 1 vente	-
2022	590 €/m² 8 ventes	↑ +371.70%	-	-	-	-
2021	125 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rozières-sur-Mouzon entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 125 €/m² à 496 €/m², soit une variation de +297.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 558 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Rozières-sur-Mouzon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rozières-sur-Mouzon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 10 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

30,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	20%
B	0	0%	2	20%
C	2	20%	1	10%
D	2	20%	1	10%
E	3	30%	1	10%
F	2	20%	3	30%
G	1	10%	0	0%

Risques naturels à Rozières-sur-Mouzon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/2006	22/02/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/12/2001 - 30/12/2001	12/03/2002
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 Rue Du Saulcy

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 95 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 053 €/m²

4 Rue De L Eglise

Maison

Date: 06/01/2025
Surface: 85 m²
Prix: 23 000 €
Prix/m²: 271 €/m²

9 Rue De L Eglise

Maison

Date: 05/11/2024
Surface: 100 m²
Prix: 51 200 €
Prix/m²: 512 €/m²

15 Av Du Gen Leclerc

Local commercial

Date: 27/12/2023
Surface: 26 m²
Prix: 14 500 €
Prix/m²: 558 €/m²

2 Rue Du Saulcy

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 46 m²
Prix: 25 600 €
Prix/m²: 557 €/m²

25 Av Du Gen Leclerc

Maison

Date: 22/02/2023
Surface: 70 m²
Prix: 8 000 €
Prix/m²: 114 €/m²

29 Av Du Gen Leclerc

Maison

Date: 29/11/2022
Surface: 105 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 743 €/m²

25 Av Du Gen Leclerc

Maison

Date: 30/09/2022
Surface: 70 m²
Prix: 16 000 €
Prix/m²: 229 €/m²

1 Rue De L Eglise

Maison

Date: 13/07/2022
Surface: 60 m²
Prix: 8 000 €
Prix/m²: 133 €/m²

26 Av Du Gen Leclerc

Maison

Date: 08/07/2022
Surface: 120 m²
Prix: 44 000 €
Prix/m²: 367 €/m²

29 Av Du Gen Leclerc

Maison

Date: 28/06/2022
Surface: 105 m²
Prix: 97 200 €
Prix/m²: 926 €/m²

24 Av Du Gen Leclerc

Maison

Date: 20/04/2022
Surface: 67 m²
Prix: 3 500 €
Prix/m²: 52 €/m²

2 Rue De L Eglise

Maison

Date: 20/04/2022
Surface: 35 m²
Prix: 3 500 €
Prix/m²: 100 €/m²

1 Av Du Gen Leclerc

Maison

Date: 30/03/2022
Surface: 102 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 784 €/m²

16 Av Du Gen Leclerc

Maison

Date: 25/02/2022
Surface: 116 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 621 €/m²

10 Rue De L Eglise

Maison

Date: 02/02/2022
Surface: 110 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 591 €/m²

28 Av Du Gen Leclerc

Maison

Date: 17/07/2021
Surface: 200 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 125 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Saulcy	25/04/2025	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
4 Rue De L Eglise	06/01/2025	Maison	85 m²	23 000 €	271 €/m²
9 Rue De L Eglise	05/11/2024	Maison	100 m²	51 200 €	512 €/m²
15 Av Du Gen Leclerc	27/12/2023	Local commercial	26 m²	14 500 €	558 €/m²
2 Rue Du Saulcy	19/12/2023	Maison	46 m²	25 600 €	557 €/m²
25 Av Du Gen Leclerc	22/02/2023	Maison	70 m²	8 000 €	114 €/m²
29 Av Du Gen Leclerc	29/11/2022	Maison	105 m²	78 000 €	743 €/m²
25 Av Du Gen Leclerc	30/09/2022	Maison	70 m²	16 000 €	229 €/m²
1 Rue De L Eglise	13/07/2022	Maison	60 m²	8 000 €	133 €/m²
26 Av Du Gen Leclerc	08/07/2022	Maison	120 m²	44 000 €	367 €/m²
29 Av Du Gen Leclerc	28/06/2022	Maison	105 m²	97 200 €	926 €/m²
24 Av Du Gen Leclerc	20/04/2022	Maison	67 m²	3 500 €	52 €/m²
2 Rue De L Eglise	20/04/2022	Maison	35 m²	3 500 €	100 €/m²
1 Av Du Gen Leclerc	30/03/2022	Maison	102 m²	80 000 €	784 €/m²
16 Av Du Gen Leclerc	25/02/2022	Maison	116 m²	72 000 €	621 €/m²
10 Rue De L Eglise	02/02/2022	Maison	110 m²	65 000 €	591 €/m²
28 Av Du Gen Leclerc	17/07/2021	Maison	200 m²	25 000 €	125 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rozières-sur-Mouzon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Village

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 770 m²

Le Paquis

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 574 m²

Les Tieches

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 825 m²

Au Dessus De La Folie

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 533 m²

Le Pre Jean

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 158 m²

Champ Hulot Est

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 290 m²

En Haut Du Paquis

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 360 m²

Le Florent

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 825 m²

Cote Des Mouches

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 480 m²

Rue De L Eglise

1 vente

Prix m² maison: 270 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 454 m²

Rue Du Saulcy

1 vente

Prix m² maison: 1 052 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 805 m²

Sur La Ville

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 155 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	6 ventes	-	-	770 m²
Le Paquis	5 ventes	-	-	574 m²
Les Tieches	4 ventes	-	-	1 825 m²
Au Dessus De La Folie	3 ventes	-	-	2 533 m²
Le Pre Jean	3 ventes	-	-	3 158 m²
Champ Hulot Est	2 ventes	-	-	1 290 m²
En Haut Du Paquis	2 ventes	-	-	360 m²
Le Florent	2 ventes	-	-	2 825 m²
Cote Des Mouches	1 vente	-	-	2 480 m²
Rue De L Eglise	1 vente	270 €/m²	-	454 m²
Rue Du Saulcy	1 vente	1 052 €/m²	-	805 m²
Sur La Ville	1 vente	-	-	1 155 m²

Prix de l'immobilier autour de Rozières-sur-Mouzon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rozières-sur-Mouzon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,3 km