39 L Etang L Abbe
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 188 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Grandvillers
Données actualisées du marché immobilier
Vosges (88)
88216
716 habitants
40 hab./km²
↓ -9.40%
816 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grandvillers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
885 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Grandvillers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grandvillers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grandvillers.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grandvillers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.40%816 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
885 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grandvillers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 816 €/m² 5 ventes | ↓ -16.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 975 €/m² 4 ventes | ↑ +2.60% | 674 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 951 €/m² 4 ventes | ↓ -19.20% | - | - | 2 474 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 176 €/m² 10 ventes | ↓ -5.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 249 €/m² 5 ventes | ↓ -4.30% | 1 089 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 305 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grandvillers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 142 € de plus au m² que les appartements (816 €/m² contre 674 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 305 €/m² à 816 €/m², soit une variation de -37.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 089 €/m² à 674 €/m², soit une variation de -38.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 474 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grandvillers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grandvillers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 48 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 8% | 13 | 27% |
| B | 2 | 4% | 6 | 12% |
| C | 9 | 19% | 8 | 17% |
| D | 14 | 29% | 13 | 27% |
| E | 9 | 19% | 5 | 10% |
| F | 5 | 10% | 1 | 2% |
| G | 5 | 10% | 2 | 4% |
Risques naturels à Grandvillers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2006 | 22/02/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1986 - 21/06/1986 | 25/08/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/1983 - 26/05/1983 | 03/08/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
DICRIM disponible (2018)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 L Etang L Abbe
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 619 €/m²
41 L Etang L Abbe
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 045 €/m²
8 Faing Du Bois
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
35 Rte De Vimenil
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
42 L Etang L Abbe
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
42 L Etang L Abbe
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
85 L Etang L Abbe
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 286 500 €
- Prix/m²
- 2 388 €/m²
85 L Etang L Abbe
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 286 500 €
- Prix/m²
- 5 406 €/m²
50 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 76 800 €
- Prix/m²
- 674 €/m²
14 Che Du Grand Mont
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 398 €/m²
10 Faing Du Bois
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 586 €/m²
51 L Etang L Abbe
Maison- Date
- 07/11/2023
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 980 €/m²
5 Rte De Bruyeres
Local commercial- Date
- 30/09/2023
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 527 000 €
- Prix/m²
- 2 474 €/m²
77 L Etang L Abbe
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
1 Rte De Vimenil
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 79 900 €
- Prix/m²
- 791 €/m²
1 Rte De Vimenil
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 79 900 €
- Prix/m²
- 791 €/m²
39 L Etang L Abbe
Maison- Date
- 12/01/2023
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
39 L Etang L Abbe
Maison- Date
- 12/01/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 551 €/m²
16 Rte De Bruyeres
Maison- Date
- 27/12/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 L Etang L Abbe | 28/05/2025 | Maison | 32 m² | 6 000 € | 188 €/m² |
| 21 L Etang L Abbe | 05/02/2025 | Maison | 113 m² | 70 000 € | 619 €/m² |
| 41 L Etang L Abbe | 05/02/2025 | Maison | 66 m² | 69 000 € | 1 045 €/m² |
| 8 Faing Du Bois | 23/12/2024 | Maison | 25 m² | 10 000 € | 400 €/m² |
| 35 Rte De Vimenil | 31/10/2024 | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
| 42 L Etang L Abbe | 31/10/2024 | Maison | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 42 L Etang L Abbe | 31/10/2024 | Maison | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 85 L Etang L Abbe | 10/09/2024 | Maison | 120 m² | 286 500 € | 2 388 €/m² |
| 85 L Etang L Abbe | 10/09/2024 | Maison | 53 m² | 286 500 € | 5 406 €/m² |
| 50 Rue De La Mairie | 05/06/2024 | Appartement | 114 m² | 76 800 € | 674 €/m² |
| 14 Che Du Grand Mont | 30/04/2024 | Maison | 118 m² | 165 000 € | 1 398 €/m² |
| 10 Faing Du Bois | 10/11/2023 | Maison | 116 m² | 184 000 € | 1 586 €/m² |
| 51 L Etang L Abbe | 07/11/2023 | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² |
| 5 Rte De Bruyeres | 30/09/2023 | Local commercial | 213 m² | 527 000 € | 2 474 €/m² |
| 77 L Etang L Abbe | 29/09/2023 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 1 Rte De Vimenil | 30/06/2023 | Maison | 101 m² | 79 900 € | 791 €/m² |
| 1 Rte De Vimenil | 30/06/2023 | Maison | 101 m² | 79 900 € | 791 €/m² |
| 39 L Etang L Abbe | 12/01/2023 | Maison | 32 m² | 43 000 € | 1 344 €/m² |
| 39 L Etang L Abbe | 12/01/2023 | Maison | 78 m² | 43 000 € | 551 €/m² |
| 16 Rte De Bruyeres | 27/12/2022 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grandvillers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bas De Laitre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Aux Fraines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 039 m²
L Etang L Abbe
3 ventes- Prix m² maison
- 617 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Au Haut Du Crassin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 720 m²
Bois Collas Helle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 418 m²
La Haye D Humbois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 996 m²
Marinfaing
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 602 m²
Sur L Etang Collas Ney
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
Barbonchamp
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 330 m²
Hermempre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 910 m²
La Hazotte Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 010 m²
Le Raing Des Rouilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Les Grandes Souches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 840 m²
Pres Aux Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 685 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bas De Laitre | 5 ventes | - | - | 196 m² |
| Aux Fraines | 3 ventes | - | - | 3 039 m² |
| L Etang L Abbe | 3 ventes | 617 €/m² | - | 348 m² |
| Au Haut Du Crassin | 2 ventes | - | - | 1 720 m² |
| Bois Collas Helle | 2 ventes | - | - | 1 418 m² |
| La Haye D Humbois | 2 ventes | - | - | 996 m² |
| Marinfaing | 2 ventes | - | - | 1 602 m² |
| Sur L Etang Collas Ney | 2 ventes | - | - | 1 070 m² |
| Barbonchamp | 1 vente | - | - | 3 330 m² |
| Hermempre | 1 vente | - | - | 2 910 m² |
| La Hazotte Ouest | 1 vente | - | - | 4 010 m² |
| Le Raing Des Rouilles | 1 vente | - | - | 670 m² |
| Les Grandes Souches | 1 vente | - | - | 1 840 m² |
| Pres Aux Bois | 1 vente | - | - | 8 685 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Grandvillers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Grandvillers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bruyères
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
1 138 €/m²
Données 2025
88600
2 923 habitants
35 ventes
Fremifontaine
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 798 €/m²
Données 2025
88600
428 habitants
2 ventes
Pierrepont-sur-l'Arentèle
Prix moyen/m²
↓ -61.20%
667 €/m²
Données 2025
88600
146 habitants
1 vente
Viménil
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
1 277 €/m²
Données 2025
88600
233 habitants
3 ventes
Brouvelieures
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
1 247 €/m²
Données 2025
88600
405 habitants
9 ventes
Gugnécourt
Prix moyen/m²
↓ -84.30%
173 €/m²
Données 2025
88600
223 habitants
1 vente
Fays
Prix moyen/m²
1 402 €/m²
Données 2025
88600
222 habitants
1 vente
Laval-sur-Vologne
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
1 153 €/m²
Données 2025
88600
628 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Vosges (88)
Surface :
1 750 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
48,2359, 6,6794
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Grandvillers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grandvillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grandvillers compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grandvillers
816 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grandvillers
885 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grandvillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grandvillers
14 rues de Grandvillers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grandvillers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grandvillers :
Prix affiché (816 €/m²) :
816 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 816 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grandvillers
↓ -9.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grandvillers :
🏠 Maisons
5 ventes
816 €/m²
Prix moyen/m²