659 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Coinches
Données actualisées du marché immobilier
Vosges (88)
88111
346 habitants
61 hab./km²
↑ +82.50%
1 688 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Coinches. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 732 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Coinches
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Coinches au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Coinches.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Coinches. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +82.50%1 688 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 732 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Coinches
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 688 €/m² 6 ventes | ↑ +82.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 925 €/m² 2 ventes | ↓ -39.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 518 €/m² 3 ventes | ↑ +60.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 944 €/m² 5 ventes | ↓ -39.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 562 €/m² 2 ventes | ↑ +1.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 538 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Coinches entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 538 €/m² à 1 688 €/m², soit une variation de +9.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +82.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Coinches
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Coinches. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 23% |
| B | 1 | 3% | 13 | 43% |
| C | 7 | 23% | 1 | 3% |
| D | 8 | 27% | 1 | 3% |
| E | 9 | 30% | 5 | 17% |
| F | 4 | 13% | 3 | 10% |
| G | 1 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Coinches
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2006 - 04/10/2006 | 01/12/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 16/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/1983 - 26/05/1983 | 03/08/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
659 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 488 €/m²
74 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 481 €/m²
517 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
61 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 980 €/m²
660 Rue De La Haute Coinche
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
340 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
136 Rue De La Haute Coinche
Maison- Date
- 19/09/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
136 Rue De La Haute Coinche
Maison- Date
- 19/09/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
174 Rue Du 8 Mai
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
191 Rue Du 8 Mai
Maison- Date
- 10/11/2022
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 326 €/m²
787 Rue De La Haute Coinche
Maison- Date
- 03/06/2022
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 359 800 €
- Prix/m²
- 2 811 €/m²
787 Rue De La Haute Coinche
Local commercial- Date
- 03/06/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 359 800 €
- Prix/m²
- 5 997 €/m²
365 Fouchifol
Maison- Date
- 01/06/2022
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 23 €/m²
60 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 11/05/2022
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 709 €/m²
68 Malingoutte
Maison- Date
- 30/04/2022
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 604 €/m²
68 Malingoutte
Maison- Date
- 30/04/2022
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 604 €/m²
91 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 11/02/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
10 Rue De La May
Maison- Date
- 13/12/2021
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 362 €/m²
428 Rue De La May
Maison- Date
- 20/08/2021
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 192 117 €
- Prix/m²
- 1 763 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 659 Rue Du 11 Novembre | 27/05/2025 | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 659 Rue Du 11 Novembre | 27/05/2025 | Maison | 82 m² | 40 000 € | 488 €/m² |
| 74 Rue De La Mairie | 07/02/2025 | Maison | 133 m² | 330 000 € | 2 481 €/m² |
| 517 Rue Du 11 Novembre | 03/01/2025 | Maison | 101 m² | 172 500 € | 1 708 €/m² |
| 61 Rue De La Mairie | 04/10/2024 | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² |
| 660 Rue De La Haute Coinche | 20/08/2024 | Maison | 115 m² | 100 000 € | 870 €/m² |
| 340 Rue De La Chapelle | 31/10/2023 | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 €/m² |
| 136 Rue De La Haute Coinche | 19/09/2023 | Maison | 76 m² | 66 500 € | 875 €/m² |
| 136 Rue De La Haute Coinche | 19/09/2023 | Maison | 76 m² | 66 500 € | 875 €/m² |
| 174 Rue Du 8 Mai | 27/03/2023 | Maison | 350 m² | 318 000 € | 909 €/m² |
| 191 Rue Du 8 Mai | 10/11/2022 | Maison | 92 m² | 30 000 € | 326 €/m² |
| 787 Rue De La Haute Coinche | 03/06/2022 | Maison | 128 m² | 359 800 € | 2 811 €/m² |
| 787 Rue De La Haute Coinche | 03/06/2022 | Local commercial | 60 m² | 359 800 € | 5 997 €/m² |
| 365 Fouchifol | 01/06/2022 | Maison | 64 m² | 1 500 € | 23 €/m² |
| 60 Rue De La Mairie | 11/05/2022 | Maison | 127 m² | 90 000 € | 709 €/m² |
| 68 Malingoutte | 30/04/2022 | Maison | 144 m² | 375 000 € | 2 604 €/m² |
| 68 Malingoutte | 30/04/2022 | Maison | 144 m² | 375 000 € | 2 604 €/m² |
| 91 Rue De La Mairie | 11/02/2022 | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 10 Rue De La May | 13/12/2021 | Maison | 116 m² | 158 000 € | 1 362 €/m² |
| 428 Rue De La May | 20/08/2021 | Maison | 109 m² | 192 117 € | 1 763 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Coinches. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Charrieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 482 m²
Barochamp
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 352 m²
Les Hauts Champs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 222 m²
Rue De La Mairie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 601 m²
Rue Du 11 Novembre
4 ventes- Prix m² maison
- 1 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
Aux Pres Derriere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Devant La Prelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 207 m²
Devant Les Gotteaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 613 m²
Le Faicieux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 792 m²
Devant Lanaugoutte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 420 m²
La Goutte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
La Petite Nongoutte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 890 m²
Launelle De La Haute Coinc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 043 m²
Au Bas Des Charrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 530 m²
Aux Champs Des Bolles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 450 m²
Chaudiron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 800 m²
Devant La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Renauchamp
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 874 m²
Salinchamp
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Charrieres | 5 ventes | - | - | 1 482 m² |
| Barochamp | 4 ventes | - | - | 5 352 m² |
| Les Hauts Champs | 4 ventes | - | - | 3 222 m² |
| Rue De La Mairie | 4 ventes | 2 481 €/m² | - | 1 601 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 4 ventes | 1 056 €/m² | - | 794 m² |
| Aux Pres Derriere | 3 ventes | - | - | 375 m² |
| Devant La Prelle | 3 ventes | - | - | 3 207 m² |
| Devant Les Gotteaux | 3 ventes | - | - | 4 613 m² |
| Le Faicieux | 3 ventes | - | - | 1 792 m² |
| Devant Lanaugoutte | 2 ventes | - | - | 3 420 m² |
| La Goutte | 2 ventes | - | - | 580 m² |
| La Petite Nongoutte | 2 ventes | - | - | 1 890 m² |
| Launelle De La Haute Coinc | 2 ventes | - | - | 1 043 m² |
| Au Bas Des Charrieres | 1 vente | - | - | 2 530 m² |
| Aux Champs Des Bolles | 1 vente | - | - | 3 450 m² |
| Chaudiron | 1 vente | - | - | 1 800 m² |
| Devant La Roche | 1 vente | - | - | 443 m² |
| Renauchamp | 1 vente | - | - | 1 874 m² |
| Salinchamp | 1 vente | - | - | 1 660 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Coinches
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Coinches. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Entre-deux-Eaux
Prix moyen/m²
↓ -20.50%
1 809 €/m²
Données 2024
88650
510 habitants
7 ventes
Raves
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
1 752 €/m²
Données 2025
88520
481 habitants
5 ventes
Remomeix
Prix moyen/m²
↓ -21.10%
1 239 €/m²
Données 2025
88100
428 habitants
4 ventes
Mandray
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 865 €/m²
Données 2025
88650
586 habitants
9 ventes
Bertrimoutier
Prix moyen/m²
↓ -31.20%
1 582 €/m²
Données 2025
88520
315 habitants
3 ventes
Ban-de-Laveline
Prix moyen/m²
↓ -34.00%
1 564 €/m²
Données 2025
88520
1 148 habitants
12 ventes
Pair-et-Grandrupt
Prix moyen/m²
↓ -31.40%
1 031 €/m²
Données 2025
88100
486 habitants
4 ventes
Neuvillers-sur-Fave
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
1 236 €/m²
Données 2025
88100
357 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Vosges (88)
Surface :
564 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
48,2423, 7,0230
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Coinches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coinches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coinches compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coinches
1 688 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coinches
1 732 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coinches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coinches
19 rues de Coinches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coinches
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coinches :
Prix affiché (1 688 €/m²) :
1 688 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 688 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coinches
↑ +82.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coinches :
🏠 Maisons
6 ventes
1 688 €/m²
Prix moyen/m²