11 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cheniménil
Données actualisées du marché immobilier
Vosges (88)
88101
1 210 habitants
128 hab./km²
↑ +32.90%
1 632 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cheniménil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 816 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cheniménil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cheniménil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cheniménil.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
11 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cheniménil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +33.50%1 675 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 816 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +160.50%896 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
896 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cheniménil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 675 €/m² 11 ventes | ↑ +33.50% | 896 €/m² 1 vente | ↑ +160.50% | - | - |
| 2024 | 1 255 €/m² 14 ventes | ↓ -20.30% | 344 €/m² 1 vente | ↓ -74.30% | - | - |
| 2023 | 1 574 €/m² 9 ventes | ↓ -5.00% | 1 336 €/m² 1 vente | ↑ +47.90% | - | - |
| 2022 | 1 658 €/m² 9 ventes | ↑ +18.00% | 903 €/m² 6 ventes | ↓ -15.40% | - | - |
| 2021 | 1 405 €/m² 9 ventes | ↓ -6.90% | 1 068 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 509 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cheniménil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 779 € de plus au m² que les appartements (1 675 €/m² contre 896 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 509 €/m² à 1 675 €/m², soit une variation de +11.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 068 €/m² à 896 €/m², soit une variation de -16.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +160.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cheniménil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cheniménil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 137 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 23 | 17% |
| B | 2 | 1% | 35 | 26% |
| C | 51 | 37% | 26 | 19% |
| D | 47 | 34% | 30 | 22% |
| E | 19 | 14% | 13 | 9% |
| F | 9 | 7% | 8 | 6% |
| G | 8 | 6% | 2 | 1% |
Risques naturels à Cheniménil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2006 - 04/10/2006 | 22/02/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 16/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
DICRIM disponible (2022)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 761 €/m²
11 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 959 €/m²
1 Rue Des Trois Sorrel
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 173 900 €
- Prix/m²
- 2 121 €/m²
8 Rue Du Battant
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 269 150 €
- Prix/m²
- 3 282 €/m²
21 Rue De La Prairie
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 214 100 €
- Prix/m²
- 1 814 €/m²
16 Rue De La Gare
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 420 €/m²
2 Rue De La Meulnotte
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 534 €/m²
2 Rue De La Meulnotte
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 534 €/m²
8 All Du Stade
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 484 €/m²
18 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 674 €/m²
17 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
15 All Du Stade
Maison- Date
- 12/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 424 €/m²
4 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
4 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
4 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
3 All De La Prairie
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 159 500 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
16 Rue Du Clos Phulpin
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
5 Rue Champs Simon
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
1 Rue Du Ruxelier
Maison- Date
- 15/06/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue De La Mairie | 26/06/2025 | Appartement | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 11 Rue De La Mairie | 26/06/2025 | Appartement | 92 m² | 70 000 € | 761 €/m² |
| 11 Rue De La Mairie | 26/06/2025 | Appartement | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| 1 Rue Des Trois Sorrel | 19/06/2025 | Maison | 82 m² | 173 900 € | 2 121 €/m² |
| 8 Rue Du Battant | 12/06/2025 | Maison | 82 m² | 269 150 € | 3 282 €/m² |
| 21 Rue De La Prairie | 27/05/2025 | Maison | 118 m² | 214 100 € | 1 814 €/m² |
| 16 Rue De La Gare | 21/03/2025 | Maison | 131 m² | 55 000 € | 420 €/m² |
| 2 Rue De La Meulnotte | 30/01/2025 | Maison | 103 m² | 55 000 € | 534 €/m² |
| 2 Rue De La Meulnotte | 30/01/2025 | Maison | 103 m² | 55 000 € | 534 €/m² |
| 8 All Du Stade | 19/12/2024 | Maison | 96 m² | 142 500 € | 1 484 €/m² |
| 18 Rue De La Mairie | 05/11/2024 | Maison | 181 m² | 122 000 € | 674 €/m² |
| 17 Gr Grande Rue | 23/10/2024 | Maison | 108 m² | 133 000 € | 1 231 €/m² |
| 15 All Du Stade | 12/10/2024 | Maison | 66 m² | 94 000 € | 1 424 €/m² |
| 4 Rue De La Mairie | 26/09/2024 | Appartement | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 4 Rue De La Mairie | 26/09/2024 | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 Rue De La Mairie | 26/09/2024 | Appartement | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 3 All De La Prairie | 16/09/2024 | Maison | 98 m² | 159 500 € | 1 628 €/m² |
| 16 Rue Du Clos Phulpin | 28/08/2024 | Maison | 121 m² | 190 000 € | 1 570 €/m² |
| 5 Rue Champs Simon | 26/08/2024 | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
| 1 Rue Du Ruxelier | 15/06/2024 | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cheniménil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Mairie
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 931 €/m²
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Rue De La Meulnotte
8 ventes- Prix m² maison
- 533 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
Au Haut Royau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 855 m²
Rue De La Prairie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 814 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Rue Des Trois Sorrel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 926 m²
Rue Du Battant
2 ventes- Prix m² maison
- 3 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 976 m²
Champs Simon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Chenimenil Le Village Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
La Hazel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 563 m²
Pre Champ Hardy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 793 m²
Pre Mourot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Mairie | 11 ventes | - | 931 €/m² | 374 m² |
| Rue De La Meulnotte | 8 ventes | 533 €/m² | - | 508 m² |
| Au Haut Royau | 2 ventes | - | - | 2 855 m² |
| Rue De La Prairie | 2 ventes | 1 814 €/m² | - | 715 m² |
| Rue Des Trois Sorrel | 2 ventes | 2 120 €/m² | - | 926 m² |
| Rue Du Battant | 2 ventes | 3 282 €/m² | - | 3 976 m² |
| Champs Simon | 1 vente | - | - | 104 m² |
| Chenimenil Le Village Est | 1 vente | - | - | 1 m² |
| La Hazel | 1 vente | - | - | 2 563 m² |
| Pre Champ Hardy | 1 vente | - | - | 1 793 m² |
| Pre Mourot | 1 vente | - | - | 480 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | 419 €/m² | - | 331 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cheniménil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cheniménil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Docelles
Prix moyen/m²
↑ +28.90%
1 220 €/m²
Données 2025
88460
856 habitants
7 ventes
Jarménil
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
1 628 €/m²
Données 2025
88550
415 habitants
12 ventes
Archettes
Prix moyen/m²
↑ +28.30%
1 585 €/m²
Données 2025
88380
1 113 habitants
13 ventes
Xamontarupt
Prix moyen/m²
↑ +117.30%
1 480 €/m²
Données 2024
88460
152 habitants
4 ventes
Charmois-devant-Bruyères
Prix moyen/m²
↓ -21.90%
1 600 €/m²
Données 2023
88460
373 habitants
1 vente
La Baffe
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 767 €/m²
Données 2025
88460
631 habitants
2 ventes
Le Roulier
Prix moyen/m²
↑ +33.10%
1 354 €/m²
Données 2024
88460
208 habitants
2 ventes
Pouxeux
Prix moyen/m²
↓ -37.50%
1 078 €/m²
Données 2025
88550
1 947 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Vosges (88)
Surface :
939 hectares
Densité :
128 hab./km²
Coordonnées :
48,1367, 6,5959
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cheniménil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cheniménil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cheniménil compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cheniménil
1 632 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cheniménil
1 816 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cheniménil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cheniménil
12 rues de Cheniménil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cheniménil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cheniménil :
Prix affiché (1 632 €/m²) :
1 632 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 632 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cheniménil
↑ +32.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cheniménil :
🏠 Maisons
11 ventes
1 675 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
896 €/m²
Prix moyen/m²