Villes les moins chères autour de Nancy

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Nancy sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Einville-au-Jard

Meurthe-et-Moselle
1 053 habitants 54370 23,0 km de Nancy Grand Est 61 hab./km² Code INSEE 54176

À 23,0 km de Nancy, Einville-au-Jard se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 961 €/m² en 2025, avec un prix médian à 988 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 22 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -28.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 22 ventes de maisons (moyenne 961 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Einville-au-Jard pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Einville-au-Jard

2

Pagny-sur-Meuse

Meuse
1 036 habitants 55190 32,4 km de Nancy Grand Est 55 hab./km² Code INSEE 55398

À 32,4 km de Nancy, Pagny-sur-Meuse se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 999 €/m² en 2025, avec un prix médian à 989 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -23.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 006 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 978 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Pagny-sur-Meuse pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Pagny-sur-Meuse

3

Gerbéviller

Meurthe-et-Moselle
1 316 habitants 54830 33,0 km de Nancy Grand Est 55 hab./km² Code INSEE 54222

À 33,0 km de Nancy, Gerbéviller se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 019 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 028 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -4.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 068 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 627 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Gerbéviller pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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1 046 habitants 55190 37,9 km de Nancy Grand Est 48 hab./km² Code INSEE 55496

À 37,9 km de Nancy, Sorcy-Saint-Martin se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 086 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 197 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 086 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Sorcy-Saint-Martin pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Sorcy-Saint-Martin

5

Euville

Meuse
1 630 habitants 55200 38,7 km de Nancy Grand Est 54 hab./km² Code INSEE 55184

À 38,7 km de Nancy, Euville se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 102 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 104 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 20 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -11.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 20 ventes de maisons (moyenne 1 102 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Euville pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Euville

6

Thiaucourt-Regniéville

Meurthe-et-Moselle
1 120 habitants 54470 33,8 km de Nancy Grand Est 58 hab./km² Code INSEE 54518

À 33,8 km de Nancy, Thiaucourt-Regniéville se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 157 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 242 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 26 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -35.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 24 ventes de maisons (moyenne 1 109 €/m²) , et 2 ventes d’appartements (moyenne 1 101 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Thiaucourt-Regniéville pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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7

Bayon

Meurthe-et-Moselle
1 561 habitants 54290 25,3 km de Nancy Grand Est 256 hab./km² Code INSEE 54054

À 25,3 km de Nancy, Bayon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 194 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 065 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -27.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 276 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 303 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Bayon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Bayon

8

Charmes

Vosges
4 484 habitants 88130 35,7 km de Nancy Grand Est 188 hab./km² Code INSEE 88090

À 35,7 km de Nancy, Charmes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 256 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 289 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 55 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 36 ventes de maisons (moyenne 1 307 €/m²) , et 19 ventes d’appartements (moyenne 1 080 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Charmes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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9

Domgermain

Meurthe-et-Moselle
1 120 habitants 54119 26,9 km de Nancy Grand Est 85 hab./km² Code INSEE 54162

À 26,9 km de Nancy, Domgermain se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 257 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 305 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -8.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 246 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 518 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Domgermain pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Domgermain

10

Favières

Meurthe-et-Moselle
572 habitants 54115 31,1 km de Nancy Grand Est 19 hab./km² Code INSEE 54189

À 31,1 km de Nancy, Favières se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 276 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 200 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +26.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 276 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Favières pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Favières

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Nancy

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