21 Rue Haute
Appartement- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Morville-sur-Seille
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54387
169 habitants
31 hab./km²
↓ -37.10%
1 402 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Morville-sur-Seille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2024
1 402 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2024
Évolution des prix au mètre carré à Morville-sur-Seille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Morville-sur-Seille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2024 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Morville-sur-Seille.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2024La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Appartements
2 ventes · 100,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 402 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 402 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Morville-sur-Seille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 402 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 229 €/m² 2 ventes | ↑ +63.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 366 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Morville-sur-Seille entre 2022 et 2024, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les maisons se vendent en moyenne 828 € de plus au m² que les appartements (2 229 €/m² contre 1 402 €/m²).
Maisons
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 366 €/m² à 2 229 €/m², soit une variation de +63.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des maisons ont augmenté de +63.20%.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 402 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Morville-sur-Seille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Morville-sur-Seille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 27% |
| B | 3 | 20% | 3 | 20% |
| C | 2 | 13% | 0 | 0% |
| D | 2 | 13% | 3 | 20% |
| E | 7 | 47% | 4 | 27% |
| F | 1 | 7% | 1 | 7% |
Risques naturels à Morville-sur-Seille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Glissement de Terrain | 25/05/1983 - 30/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/1983 - 30/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Rue Haute
Appartement- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
17 Rue Bel Louis
Maison- Date
- 23/05/2023
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
15 Rue Bel Louis
Maison- Date
- 10/03/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 975 €/m²
15 Rue Bel Louis
Maison- Date
- 10/03/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 975 €/m²
5802 Rue Haute
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 245 100 €
- Prix/m²
- 2 918 €/m²
9 Rue Haute
Maison- Date
- 13/07/2022
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 690 €/m²
13 Rue Bel Louis
Maison- Date
- 07/01/2022
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 74 997 €
- Prix/m²
- 490 €/m²
13 Rue Bel Louis
Maison- Date
- 07/01/2022
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 74 997 €
- Prix/m²
- 490 €/m²
28 Rue Haute
Appartement- Date
- 20/08/2021
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 166 440 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
28 Rue Haute
Appartement- Date
- 20/08/2021
- Surface
- 6 m²
- Prix
- 166 440 €
- Prix/m²
- 27 740 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Haute | 20/08/2024 | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 21 Rue Haute | 17/06/2024 | Appartement | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 17 Rue Bel Louis | 23/05/2023 | Maison | 145 m² | 215 000 € | 1 483 €/m² |
| 15 Rue Bel Louis | 10/03/2023 | Maison | 80 m² | 238 000 € | 2 975 €/m² |
| 15 Rue Bel Louis | 10/03/2023 | Maison | 80 m² | 238 000 € | 2 975 €/m² |
| 5802 Rue Haute | 06/10/2022 | Maison | 84 m² | 245 100 € | 2 918 €/m² |
| 9 Rue Haute | 13/07/2022 | Maison | 58 m² | 40 000 € | 690 €/m² |
| 13 Rue Bel Louis | 07/01/2022 | Maison | 153 m² | 74 997 € | 490 €/m² |
| 13 Rue Bel Louis | 07/01/2022 | Maison | 153 m² | 74 997 € | 490 €/m² |
| 28 Rue Haute | 20/08/2021 | Appartement | 90 m² | 166 440 € | 1 849 €/m² |
| 28 Rue Haute | 20/08/2021 | Appartement | 6 m² | 166 440 € | 27 740 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Morville-sur-Seille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois L Abbe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 950 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois L Abbe | 4 ventes | - | - | 3 950 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 752 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Morville-sur-Seille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Morville-sur-Seille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Port-sur-Seille
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
1 719 €/m²
Données 2025
54700
232 habitants
3 ventes
Éply
Prix moyen/m²
1 542 €/m²
Données 2025
54610
291 habitants
1 vente
Lesménils
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
2 099 €/m²
Données 2025
54700
506 habitants
5 ventes
Atton
Prix moyen/m²
↑ +19.20%
2 188 €/m²
Données 2025
54700
897 habitants
5 ventes
Mousson
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 858 €/m²
Données 2025
54700
101 habitants
2 ventes
Rouves
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
1 298 €/m²
Données 2023
54610
100 habitants
2 ventes
Clémery
Prix moyen/m²
↓ -64.00%
911 €/m²
Données 2025
54610
491 habitants
1 vente
Bouxières-sous-Froidmont
Prix moyen/m²
↑ +52.00%
2 441 €/m²
Données 2025
54700
430 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
535 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
48,9188, 6,1448
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Morville-sur-Seille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Morville-sur-Seille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Morville-sur-Seille compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Morville-sur-Seille
1 402 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Morville-sur-Seille
1 402 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Morville-sur-Seille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Morville-sur-Seille
2 rues de Morville-sur-Seille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Morville-sur-Seille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Morville-sur-Seille :
Prix affiché (1 402 €/m²) :
1 402 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 402 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Morville-sur-Seille
↓ -37.10%
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Morville-sur-Seille :
🏢 Appartements
2 ventes
1 402 €/m²
Prix moyen/m²