3 Rue Des Sorbiers
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mont-Saint-Martin
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54382
9 361 habitants
1 067 hab./km²
↓ -18.30%
2 258 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mont-Saint-Martin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 200 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
86
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mont-Saint-Martin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mont-Saint-Martin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mont-Saint-Martin.
Répartition des ventes par type de bien
87 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
64,4%
34,5%
Maisons
56 ventes · 64,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
30 ventes · 34,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (56 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mont-Saint-Martin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.60%2 057 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 972 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (30 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.80%2 587 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 771 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -97.70%35 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
35 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mont-Saint-Martin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 057 €/m² 56 ventes | ↓ -15.60% | 2 587 €/m² 30 ventes | ↓ -15.80% | 35 €/m² 1 vente | ↓ -97.70% |
| 2024 | 2 437 €/m² 34 ventes | ↑ +10.70% | 3 072 €/m² 31 ventes | ↑ +26.00% | 1 510 €/m² 2 ventes | ↓ -3.30% |
| 2023 | 2 201 €/m² 58 ventes | ↓ -3.70% | 2 438 €/m² 27 ventes | ↓ -5.90% | 1 561 €/m² 4 ventes | ↓ -25.70% |
| 2022 | 2 286 €/m² 59 ventes | ↑ +12.50% | 2 592 €/m² 57 ventes | ↑ +15.90% | 2 100 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 031 €/m² 58 ventes | ↑ +3.50% | 2 237 €/m² 24 ventes | ↑ +135.60% | - | - |
| 2020 | 1 963 €/m² 29 ventes | - | 949 €/m² 4 ventes | - | 1 242 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mont-Saint-Martin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 529 € de plus au m² que les maisons (2 587 €/m² contre 2 057 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 963 €/m² à 2 057 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 949 €/m² à 2 587 €/m², soit une variation de +172.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 242 €/m² à 35 €/m², soit une variation de -97.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 97.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mont-Saint-Martin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mont-Saint-Martin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 248 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 53 | 2% |
| B | 9 | 0% | 133 | 6% |
| C | 563 | 25% | 582 | 26% |
| D | 1 025 | 46% | 904 | 40% |
| E | 366 | 16% | 315 | 14% |
| F | 215 | 10% | 221 | 10% |
| G | 69 | 3% | 40 | 2% |
Risques naturels à Mont-Saint-Martin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Longwy. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2024 | 31/07/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2014 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/12/1993 - 25/12/1993 | 11/01/1994 |
| Secousse Sismique | 13/04/1992 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (1998)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
7 Imp Du Chemin De Longwy
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 25 500 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
4 Bd Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
18 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 145 160 €
- Prix/m²
- 1 320 €/m²
18 Rue De La Bannie
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
1 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 232 650 €
- Prix/m²
- 3 421 €/m²
46 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
1 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 241 312 €
- Prix/m²
- 3 218 €/m²
29 Cite Des Jardins
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
1 Rue Du Fond De Piedmont
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
2 Rue Du Breuil
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 2 725 €/m²
2 Rue Du Breuil
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 2 725 €/m²
260 Bd De Metz
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 296 397 €
- Prix/m²
- 2 512 €/m²
4 All Des Ormes
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 851 €/m²
7 Cite Des Jardins
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 327 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
43 Rue De Marseille
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 470 €/m²
12 Rue Belle Vue Bon Air
Appartement- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 155 600 €
- Prix/m²
- 2 103 €/m²
28 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 162 €/m²
1 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 167 500 €
- Prix/m²
- 3 350 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Sorbiers | 19/06/2025 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 22 Rue Des Tilleuls | 05/06/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 7 Imp Du Chemin De Longwy | 04/06/2025 | Maison | 36 m² | 25 500 € | 708 €/m² |
| 4 Bd Du 8 Mai 1945 | 30/05/2025 | Appartement | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 18 Rue Jean Moulin | 27/05/2025 | Maison | 110 m² | 145 160 € | 1 320 €/m² |
| 18 Rue De La Bannie | 19/05/2025 | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 €/m² |
| 1 Rue Jean Jaures | 30/04/2025 | Appartement | 68 m² | 232 650 € | 3 421 €/m² |
| 46 Rue Pasteur | 03/04/2025 | Appartement | 75 m² | 35 000 € | 467 €/m² |
| 1 Rue Jean Jaures | 31/03/2025 | Appartement | 75 m² | 241 312 € | 3 218 €/m² |
| 29 Cite Des Jardins | 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 1 Rue Du Fond De Piedmont | 27/03/2025 | Maison | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
| 2 Rue Du Breuil | 20/03/2025 | Maison | 131 m² | 357 000 € | 2 725 €/m² |
| 2 Rue Du Breuil | 20/03/2025 | Maison | 131 m² | 357 000 € | 2 725 €/m² |
| 260 Bd De Metz | 19/03/2025 | Maison | 118 m² | 296 397 € | 2 512 €/m² |
| 4 All Des Ormes | 17/03/2025 | Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 €/m² |
| 7 Cite Des Jardins | 27/02/2025 | Maison | 107 m² | 327 000 € | 3 056 €/m² |
| 43 Rue De Marseille | 26/02/2025 | Maison | 83 m² | 122 000 € | 1 470 €/m² |
| 12 Rue Belle Vue Bon Air | 24/02/2025 | Appartement | 74 m² | 155 600 € | 2 103 €/m² |
| 28 Rue Des Tilleuls | 13/02/2025 | Maison | 80 m² | 173 000 € | 2 162 €/m² |
| 1 Rue Jean Jaures | 07/02/2025 | Appartement | 50 m² | 167 500 € | 3 350 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mont-Saint-Martin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jean Jaures
44 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De Metz
8 ventes- Prix m² maison
- 2 704 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Cite Des Jardins
6 ventes- Prix m² maison
- 2 552 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Rue Belle Vue Bon Air
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 102 €/m²
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Imp Du Chemin De Longwy
5 ventes- Prix m² maison
- 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Rue Des Tilleuls
5 ventes- Prix m² maison
- 1 831 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Bd Du 8 Mai 1945
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 306 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Mathieu De Dombasle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Rue Pasteur
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 466 €/m²
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rue De La Bannie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 639 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Rue Des Sorbiers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Rue Du Breuil
2 ventes- Prix m² maison
- 2 725 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
All Des Ormes
1 vente- Prix m² maison
- 3 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Pl Ambroise Thomas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rue De Marseille
1 vente- Prix m² maison
- 1 469 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Roses
1 vente- Prix m² maison
- 2 629 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Rue Du Fond De Piedmont
1 vente- Prix m² maison
- 2 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Rue Jean Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 1 319 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Terre De Mercy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 723 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 44 ventes | - | 3 333 €/m² | - |
| Bd De Metz | 8 ventes | 2 704 €/m² | - | 346 m² |
| Cite Des Jardins | 6 ventes | 2 552 €/m² | - | 700 m² |
| Rue Belle Vue Bon Air | 6 ventes | - | 2 102 €/m² | 168 m² |
| Imp Du Chemin De Longwy | 5 ventes | 708 €/m² | - | 97 m² |
| Rue Des Tilleuls | 5 ventes | 1 831 €/m² | - | 405 m² |
| Bd Du 8 Mai 1945 | 4 ventes | - | 1 306 €/m² | - |
| Rue Mathieu De Dombasle | 3 ventes | - | - | 179 m² |
| Rue Pasteur | 3 ventes | - | 466 €/m² | 580 m² |
| Rue De La Bannie | 2 ventes | 1 639 €/m² | - | 324 m² |
| Rue Des Sorbiers | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 457 m² |
| Rue Du Breuil | 2 ventes | 2 725 €/m² | - | 412 m² |
| All Des Ormes | 1 vente | 3 851 €/m² | - | 293 m² |
| Pl Ambroise Thomas | 1 vente | - | - | 46 m² |
| Rue De Marseille | 1 vente | 1 469 €/m² | - | - |
| Rue Des Roses | 1 vente | 2 629 €/m² | - | 418 m² |
| Rue Du Fond De Piedmont | 1 vente | 2 200 €/m² | - | 1 100 m² |
| Rue Jean Moulin | 1 vente | 1 319 €/m² | - | 240 m² |
| Terre De Mercy | 1 vente | - | - | 2 723 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mont-Saint-Martin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mont-Saint-Martin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Longlaville
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 246 €/m²
Données 2025
54810
2 377 habitants
32 ventes
Herserange
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 888 €/m²
Données 2025
54440
4 170 habitants
54 ventes
Longwy
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 000 €/m²
Données 2025
54400
15 679 habitants
161 ventes
Saulnes
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 786 €/m²
Données 2025
54650
2 259 habitants
39 ventes
Mexy
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
2 440 €/m²
Données 2025
54135
2 300 habitants
39 ventes
Haucourt-Moulaine
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 468 €/m²
Données 2025
54860
3 495 habitants
38 ventes
Réhon
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
2 180 €/m²
Données 2025
54430
3 863 habitants
57 ventes
Cosnes-et-Romain
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
2 675 €/m²
Données 2025
54400
2 802 habitants
32 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
877 hectares
Densité :
1 067 hab./km²
Coordonnées :
49,5469, 5,7872
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mont-Saint-Martin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mont-Saint-Martin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mont-Saint-Martin compte 86 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mont-Saint-Martin
2 258 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mont-Saint-Martin
2 200 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mont-Saint-Martin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mont-Saint-Martin
19 rues de Mont-Saint-Martin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mont-Saint-Martin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mont-Saint-Martin :
Prix affiché (2 258 €/m²) :
2 258 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mont-Saint-Martin
↓ -18.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mont-Saint-Martin :
🏠 Maisons
56 ventes
2 057 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
30 ventes
2 587 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
35 €/m²
Prix moyen/m²