52 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 3 346 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jezainville
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54279
1 051 habitants
57 hab./km²
↑ +15.30%
1 965 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jezainville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 886 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jezainville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jezainville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jezainville.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,6%
15,4%
Maisons
11 ventes · 84,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 15,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jezainville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.30%2 033 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 063 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 486 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 486 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jezainville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 033 €/m² 11 ventes | ↑ +19.30% | 1 486 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 704 €/m² 8 ventes | ↑ +3.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 644 €/m² 16 ventes | ↓ -19.10% | 1 488 €/m² 2 ventes | ↓ -8.70% | - | - |
| 2022 | 2 032 €/m² 10 ventes | ↑ +28.60% | 1 630 €/m² 1 vente | ↑ +15.40% | - | - |
| 2021 | 1 580 €/m² 13 ventes | ↑ +12.40% | 1 412 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 406 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jezainville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 547 € de plus au m² que les appartements (2 033 €/m² contre 1 486 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 406 €/m² à 2 033 €/m², soit une variation de +44.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 412 €/m² à 1 486 €/m², soit une variation de +5.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jezainville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jezainville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 13 | 15% |
| B | 5 | 6% | 17 | 19% |
| C | 27 | 30% | 19 | 21% |
| D | 29 | 33% | 21 | 24% |
| E | 18 | 20% | 16 | 18% |
| F | 5 | 6% | 3 | 3% |
| G | 3 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Jezainville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/2001 | 26/04/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/02/1997 - 28/02/1997 | 12/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/1994 - 12/01/1994 | 12/04/1994 |
DICRIM disponible (1999)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
31 Rue Du Saule
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 718 €/m²
56 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 979 €/m²
12 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 146 €/m²
14 Sen D Espagne
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 270 800 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
8 Rue St Vincent
Appartement- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
47 Rue Du Saule
Appartement- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 169 600 €
- Prix/m²
- 1 713 €/m²
17 Rue Du Ruisseau
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
9001 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
36 Rue Du Ruisseau
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 958 €/m²
22 Rue Des Cerisiers
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 615 €/m²
9 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 900 €
- Prix/m²
- 1 174 €/m²
21 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 099 €/m²
38 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 112 100 €
- Prix/m²
- 1 495 €/m²
41 Sen D Espagne
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
10 Rue Du Ruisseau
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 163 010 €
- Prix/m²
- 2 397 €/m²
42 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 442 €/m²
22 Rue Du Ruisseau
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 941 €/m²
1 Les Brabandes
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 219 900 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
38 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 06/12/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 249 700 €
- Prix/m²
- 2 628 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Rue Jean Mermoz | 30/04/2025 | Maison | 52 m² | 174 000 € | 3 346 €/m² |
| 31 Rue Du Saule | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 €/m² |
| 56 Rue Jean Mermoz | 29/04/2025 | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 12 Gr Grande Rue | 24/02/2025 | Maison | 103 m² | 118 000 € | 1 146 €/m² |
| 14 Sen D Espagne | 20/02/2025 | Maison | 158 m² | 270 800 € | 1 714 €/m² |
| 8 Rue St Vincent | 23/01/2025 | Appartement | 85 m² | 107 000 € | 1 259 €/m² |
| 47 Rue Du Saule | 15/01/2025 | Appartement | 99 m² | 169 600 € | 1 713 €/m² |
| 17 Rue Du Ruisseau | 20/12/2024 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 9001 Rue Jean Mermoz | 25/10/2024 | Maison | 30 m² | 55 000 € | 1 833 €/m² |
| 36 Rue Du Ruisseau | 06/09/2024 | Maison | 72 m² | 141 000 € | 1 958 €/m² |
| 22 Rue Des Cerisiers | 02/08/2024 | Maison | 130 m² | 340 000 € | 2 615 €/m² |
| 9 Rue Du Moulin | 18/06/2024 | Maison | 120 m² | 140 900 € | 1 174 €/m² |
| 21 Rue Jean Mermoz | 19/01/2024 | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 38 Gr Grande Rue | 05/01/2024 | Maison | 75 m² | 112 100 € | 1 495 €/m² |
| 41 Sen D Espagne | 22/12/2023 | Maison | 117 m² | 262 000 € | 2 239 €/m² |
| 10 Rue Du Ruisseau | 21/12/2023 | Maison | 68 m² | 163 010 € | 2 397 €/m² |
| 42 Gr Grande Rue | 13/12/2023 | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 22 Rue Du Ruisseau | 11/12/2023 | Maison | 101 m² | 95 000 € | 941 €/m² |
| 1 Les Brabandes | 08/12/2023 | Maison | 123 m² | 219 900 € | 1 788 €/m² |
| 38 Rue Jean Mermoz | 06/12/2023 | Maison | 95 m² | 249 700 € | 2 628 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jezainville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rele Chambole
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Au Dessus De Mourot
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Champ Des Oies
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Rue Jean Mermoz
6 ventes- Prix m² maison
- 2 662 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 042 m²
La Croix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Pieces Saint Marguerite
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Haut De L Epine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Les Grandes Corvees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue Du Saule
2 ventes- Prix m² maison
- 3 717 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 713 €/m²
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Rue St Vincent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 258 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bausaubaron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Gr Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- 1 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Le Voue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Les Rallys
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
Sen D Espagne
1 vente- Prix m² maison
- 1 713 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Sous Frocu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Sous L Epine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 076 m²
Verzel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rele Chambole | 9 ventes | - | - | 471 m² |
| Au Dessus De Mourot | 6 ventes | - | - | 480 m² |
| Champ Des Oies | 6 ventes | - | - | 376 m² |
| Rue Jean Mermoz | 6 ventes | 2 662 €/m² | - | 1 042 m² |
| La Croix | 4 ventes | - | - | 307 m² |
| Pieces Saint Marguerite | 3 ventes | - | - | 317 m² |
| Haut De L Epine | 2 ventes | - | - | 175 m² |
| Les Grandes Corvees | 2 ventes | - | - | 58 m² |
| Rue Du Saule | 2 ventes | 3 717 €/m² | 1 713 €/m² | 715 m² |
| Rue St Vincent | 2 ventes | - | 1 258 €/m² | - |
| Bausaubaron | 1 vente | - | - | 304 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | 1 145 €/m² | - | 126 m² |
| Le Voue | 1 vente | - | - | 730 m² |
| Les Rallys | 1 vente | - | - | 3 000 m² |
| Sen D Espagne | 1 vente | 1 713 €/m² | - | 620 m² |
| Sous Frocu | 1 vente | - | - | 316 m² |
| Sous L Epine | 1 vente | - | - | 1 076 m² |
| Verzel | 1 vente | - | - | 310 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Jezainville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jezainville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Griscourt
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 163 €/m²
Données 2025
54380
137 habitants
1 vente
Gézoncourt
Prix moyen/m²
↑ +41.00%
1 942 €/m²
Données 2025
54380
185 habitants
1 vente
Montauville
Prix moyen/m²
↑ +23.60%
1 779 €/m²
Données 2025
54700
1 097 habitants
12 ventes
Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 812 €/m²
Données 2025
54700
4 659 habitants
35 ventes
Maidières
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
1 611 €/m²
Données 2025
54700
1 492 habitants
19 ventes
Mamey
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 652 €/m²
Données 2025
54470
333 habitants
2 ventes
Dieulouard
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 622 €/m²
Données 2025
54380
4 581 habitants
64 ventes
Villers-en-Haye
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
1 210 €/m²
Données 2025
54380
157 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
1 829 hectares
Densité :
57 hab./km²
Coordonnées :
48,8637, 6,0127
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jezainville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jezainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jezainville compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jezainville
1 965 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jezainville
1 886 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jezainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jezainville
18 rues de Jezainville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jezainville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jezainville :
Prix affiché (1 965 €/m²) :
1 965 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 965 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jezainville
↑ +15.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jezainville :
🏠 Maisons
11 ventes
2 033 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 486 €/m²
Prix moyen/m²