9102 Rue Du Moulin
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 39 500 €
- Prix/m²
- 192 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montauville
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54375
1 097 habitants
66 hab./km²
↑ +23.60%
1 779 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montauville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 442 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montauville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montauville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montauville.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
12 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 14,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montauville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +30.50%1 779 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 442 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -87.40%562 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
562 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montauville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 779 €/m² 12 ventes | ↑ +30.50% | - | - | 562 €/m² 2 ventes | ↓ -87.40% |
| 2024 | 1 363 €/m² 7 ventes | ↓ -52.40% | 1 444 €/m² 1 vente | ↓ -9.20% | 4 479 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 861 €/m² 9 ventes | ↑ +67.60% | 1 591 €/m² 1 vente | ↑ +4.50% | - | - |
| 2022 | 1 707 €/m² 18 ventes | ↑ +13.30% | 1 523 €/m² 1 vente | - | 583 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 507 €/m² 14 ventes | ↓ -10.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 687 €/m² 9 ventes | - | 2 075 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montauville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 335 € de plus au m² que les appartements (1 779 €/m² contre 1 444 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 687 €/m² à 1 779 €/m², soit une variation de +5.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +30.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 075 €/m² à 1 444 €/m², soit une variation de -30.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 9.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 583 €/m² à 562 €/m², soit une variation de -3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 87.4 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montauville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montauville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 13 | 12% |
| B | 2 | 2% | 22 | 21% |
| C | 39 | 38% | 27 | 26% |
| D | 32 | 31% | 18 | 17% |
| E | 14 | 13% | 13 | 12% |
| F | 13 | 12% | 9 | 9% |
| G | 4 | 4% | 2 | 2% |
Risques naturels à Montauville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
800 Av Eisenhower
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 256 500 €
- Prix/m²
- 2 565 €/m²
33 Rue De Pluche
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 86 250 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
33 Rue De Pluche
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 86 250 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
520 Rue Du Bois Le Pretre
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
227 Rue De La Heurlotte
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 020 €/m²
99 Rue Nationale
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
117 Rue Du Bois Le Pretre
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 245 800 €
- Prix/m²
- 3 277 €/m²
117 Rue Du Bois Le Pretre
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 245 800 €
- Prix/m²
- 3 277 €/m²
117 Rue Du Bois Le Pretre
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 245 800 €
- Prix/m²
- 3 277 €/m²
117 Rue Du Bois Le Pretre
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 245 800 €
- Prix/m²
- 3 277 €/m²
32 Rue De La Sente Saunier
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 192 050 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
340 Rue Du Moulin
Appartement- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
340 Rue Du Moulin
Appartement- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
20 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
275 Rue Des Fours A Chaux
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
44 Av Eisenhower
Local commercial- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 619 m²
- Prix
- 5 165 224 €
- Prix/m²
- 8 344 €/m²
14 Rue De Laneuveville
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
42 Rue Nationale
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 681 €/m²
26 Av Eisenhower
Local commercial- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 619 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 614 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9102 Rue Du Moulin | 24/06/2025 | Local commercial | 206 m² | 39 500 € | 192 €/m² |
| 800 Av Eisenhower | 06/03/2025 | Maison | 100 m² | 256 500 € | 2 565 €/m² |
| 33 Rue De Pluche | 06/02/2025 | Maison | 100 m² | 86 250 € | 862 €/m² |
| 33 Rue De Pluche | 06/02/2025 | Maison | 100 m² | 86 250 € | 862 €/m² |
| 520 Rue Du Bois Le Pretre | 14/01/2025 | Maison | 192 m² | 150 000 € | 781 €/m² |
| 227 Rue De La Heurlotte | 20/12/2024 | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 99 Rue Nationale | 10/12/2024 | Maison | 110 m² | 84 000 € | 764 €/m² |
| 117 Rue Du Bois Le Pretre | 10/12/2024 | Maison | 75 m² | 245 800 € | 3 277 €/m² |
| 117 Rue Du Bois Le Pretre | 10/12/2024 | Maison | 75 m² | 245 800 € | 3 277 €/m² |
| 117 Rue Du Bois Le Pretre | 10/12/2024 | Maison | 75 m² | 245 800 € | 3 277 €/m² |
| 117 Rue Du Bois Le Pretre | 10/12/2024 | Maison | 75 m² | 245 800 € | 3 277 €/m² |
| 32 Rue De La Sente Saunier | 28/10/2024 | Maison | 92 m² | 192 050 € | 2 088 €/m² |
| 340 Rue Du Moulin | 07/10/2024 | Appartement | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 340 Rue Du Moulin | 07/10/2024 | Appartement | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 20 Rue Nationale | 22/07/2024 | Local commercial | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 275 Rue Des Fours A Chaux | 30/05/2024 | Maison | 130 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² |
| 44 Av Eisenhower | 27/05/2024 | Local commercial | 619 m² | 5 165 224 € | 8 344 €/m² |
| 14 Rue De Laneuveville | 29/03/2024 | Maison | 56 m² | 38 000 € | 679 €/m² |
| 42 Rue Nationale | 31/01/2024 | Maison | 182 m² | 124 000 € | 681 €/m² |
| 26 Av Eisenhower | 30/01/2024 | Local commercial | 619 m² | 380 000 € | 614 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montauville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Bois Le Pretre
7 ventes- Prix m² maison
- 781 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Rue De Pluche
4 ventes- Prix m² maison
- 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 694 m²
Bas Corrois Sous Le Chemin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Le Hat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 954 m²
Av Eisenhower
1 vente- Prix m² maison
- 2 565 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 796 m²
Champ Mahuet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 061 m²
En Culmiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 728 m²
Quart Drouin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 131 m²
Rue Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Sur Le Foulon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Bois Le Pretre | 7 ventes | 781 €/m² | - | 280 m² |
| Rue De Pluche | 4 ventes | 862 €/m² | - | 694 m² |
| Bas Corrois Sous Le Chemin | 3 ventes | - | - | 659 m² |
| Le Hat | 2 ventes | - | - | 954 m² |
| Av Eisenhower | 1 vente | 2 565 €/m² | - | 796 m² |
| Champ Mahuet | 1 vente | - | - | 2 061 m² |
| En Culmiere | 1 vente | - | - | 1 020 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 728 m² |
| Quart Drouin | 1 vente | - | - | 1 131 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | - | - | 426 m² |
| Sur Le Foulon | 1 vente | - | - | 1 140 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montauville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montauville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Maidières
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
1 611 €/m²
Données 2025
54700
1 492 habitants
19 ventes
Fey-en-Haye
Prix moyen/m²
↑ +51.90%
1 527 €/m²
Données 2025
54470
57 habitants
1 vente
Jezainville
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 965 €/m²
Données 2025
54700
1 051 habitants
13 ventes
Mamey
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 652 €/m²
Données 2025
54470
333 habitants
2 ventes
Norroy-lès-Pont-à-Mousson
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 047 €/m²
Données 2025
54700
1 149 habitants
9 ventes
Pont-à-Mousson
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 870 €/m²
Données 2025
54700
14 190 habitants
166 ventes
Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 812 €/m²
Données 2025
54700
4 659 habitants
35 ventes
Villers-sous-Prény
Prix moyen/m²
↑ +60.70%
1 753 €/m²
Données 2025
54700
332 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
1 647 hectares
Densité :
66 hab./km²
Coordonnées :
48,8931, 6,0014
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montauville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montauville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montauville compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montauville
1 779 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montauville
1 442 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montauville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montauville
11 rues de Montauville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montauville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montauville :
Prix affiché (1 779 €/m²) :
1 779 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 779 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montauville
↑ +23.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montauville :
🏠 Maisons
12 ventes
1 779 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
562 €/m²
Prix moyen/m²