Prix immobilier et DVF pour Essey-lès-Nancy

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54184 8 670 habitants 1 505 hab./km²
↓ -7.00%
2 156 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Essey-lès-Nancy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 145 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
127
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Essey-lès-Nancy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Essey-lès-Nancy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Essey-lès-Nancy.

Répartition des ventes par type de bien

132 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

52 ventes · 39,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

75 ventes · 56,8%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

5 ventes · 3,8%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (52 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Essey-lès-Nancy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -11.30%

2 421 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 439 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (75 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -0.60%

1 902 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 972 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (5 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -15.90%

1 426 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 447 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Essey-lès-Nancy

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 421 €/m² 52 ventes ↓ -11.30% 1 902 €/m² 75 ventes ↓ -0.60% 1 426 €/m² 5 ventes ↓ -15.90%
2024 2 729 €/m² 39 ventes ↑ +14.20% 1 913 €/m² 64 ventes ↑ +3.30% 1 695 €/m² 4 ventes ↑ +28.10%
2023 2 390 €/m² 52 ventes ↓ -12.40% 1 852 €/m² 85 ventes ↓ -7.70% 1 324 €/m² 7 ventes ↑ +2.20%
2022 2 727 €/m² 53 ventes ↑ +19.10% 2 005 €/m² 73 ventes ↑ +7.50% 1 295 €/m² 8 ventes ↓ -68.90%
2021 2 290 €/m² 51 ventes ↑ +6.50% 1 864 €/m² 99 ventes ↑ +3.10% 4 168 €/m² 12 ventes ↓ -19.80%
2020 2 151 €/m² 36 ventes - 1 809 €/m² 51 ventes - 5 195 €/m² 5 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Essey-lès-Nancy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 519 € de plus au m² que les appartements (2 421 €/m² contre 1 902 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 151 €/m² à 2 421 €/m², soit une variation de +12.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 809 €/m² à 1 902 €/m², soit une variation de +5.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 5 195 €/m² à 1 426 €/m², soit une variation de -72.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 15.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Essey-lès-Nancy

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Essey-lès-Nancy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 009 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

4,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 0% 144 5%
B 18 1% 283 9%
C 1 816 60% 1 639 54%
D 795 26% 647 22%
E 253 8% 196 7%
F 100 3% 94 3%
G 24 1% 6 0%

Risques naturels à Essey-lès-Nancy

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

11

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 17/06/2020
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 21/05/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/05/2012 - 22/05/2012 08/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/06/2007 18/10/2007
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 25/08/2004
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/01/1993 - 31/03/1998 18/09/1998
Sécheresse 01/08/1989 - 31/12/1992 06/09/1993
DICRIM disponible (1999) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Pl De La Republique

Local commercial
Date
10/06/2025
Surface
129 m²
Prix
290 000 €
Prix/m²
2 248 €/m²

5 Rue De Mouzimpre

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
45 m²
Prix
113 000 €
Prix/m²
2 511 €/m²

45 Rue Du Bas Chateau

Maison
Date
21/05/2025
Surface
76 m²
Prix
227 900 €
Prix/m²
2 999 €/m²

12 Av 69 Regiment D'Infanterie

Maison
Date
07/05/2025
Surface
125 m²
Prix
275 000 €
Prix/m²
2 200 €/m²

13 Rue Du Chanoine Laurent

Maison
Date
29/04/2025
Surface
76 m²
Prix
114 000 €
Prix/m²
1 500 €/m²

58 Av General Leclerc

Appartement
Date
29/04/2025
Surface
98 m²
Prix
230 000 €
Prix/m²
2 347 €/m²

11 Lot Du Breuil

Maison
Date
23/04/2025
Surface
88 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
682 €/m²

57 Av General Leclerc

Appartement
Date
16/04/2025
Surface
70 m²
Prix
157 000 €
Prix/m²
2 243 €/m²

9 All Rene Lalique

Appartement
Date
15/04/2025
Surface
37 m²
Prix
27 000 €
Prix/m²
730 €/m²

83 Av Foch

Maison
Date
31/03/2025
Surface
190 m²
Prix
486 500 €
Prix/m²
2 561 €/m²

83 Av Foch

Maison
Date
31/03/2025
Surface
190 m²
Prix
486 500 €
Prix/m²
2 561 €/m²

147 Rue Roger Berin

Maison
Date
31/03/2025
Surface
79 m²
Prix
245 000 €
Prix/m²
3 101 €/m²

21 Rue Du 8 Mai 1945

Appartement
Date
31/03/2025
Surface
54 m²
Prix
118 500 €
Prix/m²
2 194 €/m²

25 Lot Le Nid Rue Bouleaux

Maison
Date
31/03/2025
Surface
74 m²
Prix
228 000 €
Prix/m²
3 081 €/m²

153 Rue Roger Berin

Maison
Date
31/03/2025
Surface
154 m²
Prix
395 200 €
Prix/m²
2 566 €/m²

11 Rue Gilberte Monne

Maison
Date
31/03/2025
Surface
132 m²
Prix
236 000 €
Prix/m²
1 788 €/m²

5 Av De L'Europe

Appartement
Date
27/03/2025
Surface
56 m²
Prix
152 000 €
Prix/m²
2 714 €/m²

32 Rue Marguerite Des Pres

Maison
Date
17/03/2025
Surface
86 m²
Prix
270 000 €
Prix/m²
3 140 €/m²

64 Av General Leclerc

Appartement
Date
07/03/2025
Surface
95 m²
Prix
190 000 €
Prix/m²
2 000 €/m²

5 Av De L'Europe

Appartement
Date
07/03/2025
Surface
53 m²
Prix
130 200 €
Prix/m²
2 457 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Essey-lès-Nancy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Av General Leclerc

23 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 288 €/m²
Surface terrain moy.
70 m²

Rue Roger Berin

14 ventes
Prix m² maison
2 357 €/m²
Prix m² appartement
1 854 €/m²
Surface terrain moy.
299 m²

Av De L'Europe

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 541 €/m²
Surface terrain moy.
-

All Rene Lalique

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 347 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Foch

6 ventes
Prix m² maison
2 560 €/m²
Prix m² appartement
1 557 €/m²
Surface terrain moy.
579 m²

Rue De Verdun

6 ventes
Prix m² maison
2 879 €/m²
Prix m² appartement
2 240 €/m²
Surface terrain moy.
396 m²

Rue De Mouzimpre

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 188 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue D'Ozerailles Res.Sq.Galle

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 276 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du 8 Mai 1945

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 194 €/m²
Surface terrain moy.
84 m²

Lot Nid All Des Mouettes

3 ventes
Prix m² maison
1 701 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
194 m²

Rue Du Bas Chateau

3 ventes
Prix m² maison
2 998 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
40 m²

Rue Marguerite Des Pres

3 ventes
Prix m² maison
3 139 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
489 m²

Colas Bon Champ

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
818 m²

Derriere La Ville

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
164 m²

La Fallee Nord

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
618 m²

La Noue

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
148 m²

Rue Des Pommiers

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 386 €/m²
Surface terrain moy.
-

All Saint Exupery

1 vente
Prix m² maison
2 011 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
172 m²

Av 69 Regiment D'Infanterie

1 vente
Prix m² maison
2 200 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
317 m²

Av Du Bois Chatel

1 vente
Prix m² maison
2 527 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
759 m²

Av Du Pdt Roosevelt

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 097 €/m²
Surface terrain moy.
-

Devant L Eglise

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
109 m²

La Fallee

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
21 m²

Lot Du Breuil

1 vente
Prix m² maison
681 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
165 m²

Lot Le Nid Rue Bouleaux

1 vente
Prix m² maison
3 081 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
383 m²

Prix de l'immobilier autour de Essey-lès-Nancy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Essey-lès-Nancy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Grand Est
Département : Meurthe-et-Moselle (54)
Surface : 576 hectares
Densité : 1 505 hab./km²
Coordonnées : 48,7077, 6,2326

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Essey-lès-Nancy

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Essey-lès-Nancy

Trouvez des réponses aux questions fréquentes