53 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 1 995 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Warmeriville
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51660
2 749 habitants
117 hab./km²
↓ -10.20%
2 106 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Warmeriville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 116 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Warmeriville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Warmeriville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Warmeriville.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,0%
16,0%
Maisons
21 ventes · 84,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 16,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Warmeriville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.50%2 329 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 236 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.20%1 153 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 150 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Warmeriville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 329 €/m² 21 ventes | ↓ -1.50% | 1 153 €/m² 4 ventes | ↑ +5.20% | - | - |
| 2024 | 2 363 €/m² 26 ventes | ↓ -0.10% | 1 096 €/m² 1 vente | ↓ -3.10% | 1 550 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2023 | 2 367 €/m² 24 ventes | ↑ +4.70% | 1 131 €/m² 6 ventes | - | 61 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 261 €/m² 26 ventes | ↑ +11.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 026 €/m² 38 ventes | +0.00% | - | - | 1 475 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 2 027 €/m² 19 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Warmeriville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 176 € de plus au m² que les appartements (2 329 €/m² contre 1 153 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 027 €/m² à 2 329 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 131 €/m² à 1 153 €/m², soit une variation de +1.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 475 €/m² à 1 550 €/m², soit une variation de +5.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Warmeriville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Warmeriville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 225 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 3% | 46 | 20% |
| B | 9 | 4% | 78 | 35% |
| C | 72 | 32% | 38 | 17% |
| D | 73 | 32% | 27 | 12% |
| E | 40 | 18% | 21 | 9% |
| F | 12 | 5% | 9 | 4% |
| G | 12 | 5% | 6 | 3% |
Risques naturels à Warmeriville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/2013 | 21/11/2013 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Pasteur
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 221 200 €
- Prix/m²
- 2 514 €/m²
1 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
20 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 3 696 €/m²
1 Rue Pierre Et Marie Curie
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 246 050 €
- Prix/m²
- 2 485 €/m²
11 Rue Des Censes
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
49 All Flandres Dunkerque
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 219 500 €
- Prix/m²
- 2 645 €/m²
5 Rue De L Eglise St Martin
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
27 Rue Des Marais
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 218 €/m²
6 Rue Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 643 €/m²
Les Remparts
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
50 Rue Des Censes
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 233 500 €
- Prix/m²
- 2 594 €/m²
72 Rue Des Censes
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 555 €/m²
22 Rue Leo Ferre
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 196 €/m²
2 Rue De Becker
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 454 €/m²
14 Rue Barbara
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 289 999 €
- Prix/m²
- 3 053 €/m²
62 Rue Des Censes
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
6 Rue Sainte Marguerite
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 658 €/m²
10 Rue Leo Ferre
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 265 510 €
- Prix/m²
- 2 709 €/m²
1 Rue Du Moulin De Haut
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 337 250 €
- Prix/m²
- 3 152 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Av Du General De Gaulle | 18/06/2025 | Maison | 188 m² | 375 000 € | 1 995 €/m² |
| 6 Rue Pasteur | 06/06/2025 | Maison | 88 m² | 221 200 € | 2 514 €/m² |
| 1 Rue Des Ecoles | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 €/m² |
| 20 Av Du General De Gaulle | 28/04/2025 | Maison | 115 m² | 425 000 € | 3 696 €/m² |
| 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 25/04/2025 | Maison | 99 m² | 246 050 € | 2 485 €/m² |
| 11 Rue Des Censes | 07/03/2025 | Maison | 104 m² | 85 000 € | 817 €/m² |
| 49 All Flandres Dunkerque | 04/03/2025 | Maison | 83 m² | 219 500 € | 2 645 €/m² |
| 5 Rue De L Eglise St Martin | 27/02/2025 | Appartement | 60 m² | 76 000 € | 1 267 €/m² |
| 27 Rue Des Marais | 19/02/2025 | Maison | 78 m² | 173 000 € | 2 218 €/m² |
| 6 Rue Du 11 Novembre 1918 | 17/01/2025 | Maison | 140 m² | 370 000 € | 2 643 €/m² |
| Les Remparts | 09/01/2025 | Appartement | 55 m² | 73 000 € | 1 327 €/m² |
| 50 Rue Des Censes | 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 233 500 € | 2 594 €/m² |
| 72 Rue Des Censes | 27/12/2024 | Maison | 110 m² | 171 000 € | 1 555 €/m² |
| 22 Rue Leo Ferre | 13/12/2024 | Maison | 148 m² | 325 000 € | 2 196 €/m² |
| 2 Rue De Becker | 05/12/2024 | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 €/m² |
| 14 Rue Barbara | 26/11/2024 | Maison | 95 m² | 289 999 € | 3 053 €/m² |
| 62 Rue Des Censes | 29/10/2024 | Maison | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² |
| 6 Rue Sainte Marguerite | 21/10/2024 | Maison | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 10 Rue Leo Ferre | 23/09/2024 | Maison | 98 m² | 265 510 € | 2 709 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin De Haut | 09/09/2024 | Maison | 107 m² | 337 250 € | 3 152 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Warmeriville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Val Des Bois
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Av Du General De Gaulle
4 ventes- Prix m² maison
- 2 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
Les Remparts
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 327 €/m²
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Rue De L Eglise St Martin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 266 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du 11 Novembre 1918
3 ventes- Prix m² maison
- 2 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 295 m²
Le Chemin D Aussonce
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Le Chemin De Rethel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Le Petit Vallage
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue Des Censes
2 ventes- Prix m² maison
- 817 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Rue Des Marais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 217 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
All Flandres Dunkerque
1 vente- Prix m² maison
- 2 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Les Boreaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
Rue Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- 2 513 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Rue Pierre Et Marie Curie
1 vente- Prix m² maison
- 2 485 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Val Des Bois | 8 ventes | - | - | 233 m² |
| Av Du General De Gaulle | 4 ventes | 2 844 €/m² | - | 823 m² |
| Les Remparts | 4 ventes | - | 1 327 €/m² | 200 m² |
| Rue De L Eglise St Martin | 3 ventes | - | 1 266 €/m² | - |
| Rue Du 11 Novembre 1918 | 3 ventes | 2 642 €/m² | - | 1 295 m² |
| Le Chemin D Aussonce | 2 ventes | - | - | 270 m² |
| Le Chemin De Rethel | 2 ventes | - | - | 211 m² |
| Le Petit Vallage | 2 ventes | - | - | 33 m² |
| Rue Des Censes | 2 ventes | 817 €/m² | - | 168 m² |
| Rue Des Marais | 2 ventes | 2 217 €/m² | - | 372 m² |
| All Flandres Dunkerque | 1 vente | 2 644 €/m² | - | 580 m² |
| Les Boreaux | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | 914 €/m² | - | 72 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 2 513 €/m² | - | 570 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 1 vente | 2 485 €/m² | - | 523 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Warmeriville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Warmeriville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Heutrégiville
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
1 954 €/m²
Données 2025
51110
508 habitants
4 ventes
Isles-sur-Suippe
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
2 152 €/m²
Données 2025
51110
975 habitants
15 ventes
Saint-Masmes
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 894 €/m²
Données 2025
51490
550 habitants
5 ventes
Bazancourt
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 819 €/m²
Données 2025
51110
2 495 habitants
18 ventes
Lavannes
Prix moyen/m²
↑ +27.20%
2 212 €/m²
Données 2025
51110
583 habitants
4 ventes
Selles
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
2 184 €/m²
Données 2025
51490
464 habitants
5 ventes
Pomacle
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
2 060 €/m²
Données 2025
51110
540 habitants
6 ventes
Époye
Prix moyen/m²
↓ -35.20%
1 163 €/m²
Données 2025
51490
416 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
2 331 hectares
Densité :
117 hab./km²
Coordonnées :
49,3513, 4,2443
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Warmeriville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Warmeriville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Warmeriville compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Warmeriville
2 106 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Warmeriville
2 116 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Warmeriville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Warmeriville
15 rues de Warmeriville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Warmeriville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Warmeriville :
Prix affiché (2 106 €/m²) :
2 106 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 106 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Warmeriville
↓ -10.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Warmeriville :
🏠 Maisons
21 ventes
2 329 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 153 €/m²
Prix moyen/m²