2 Rue Du Doc Gibout
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 659 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 228 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bazancourt
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51043
2 495 habitants
214 hab./km²
↓ -4.50%
1 819 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bazancourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 125 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bazancourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bazancourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bazancourt.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,7%
Maisons
18 ventes · 94,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bazancourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.50%1 819 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 125 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
228 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
228 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bazancourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 819 €/m² 18 ventes | ↓ -4.50% | - | - | 228 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 905 €/m² 21 ventes | ↓ -4.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 996 €/m² 18 ventes | ↓ -6.10% | - | - | 850 €/m² 3 ventes | ↓ -48.30% |
| 2022 | 2 125 €/m² 22 ventes | ↓ -6.40% | - | - | 1 644 €/m² 1 vente | ↑ +73.90% |
| 2021 | 2 270 €/m² 27 ventes | ↑ +15.60% | - | - | 945 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 964 €/m² 24 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bazancourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 964 €/m² à 1 819 €/m², soit une variation de -7.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 945 €/m² à 228 €/m², soit une variation de -75.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bazancourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bazancourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 512 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 2% | 36 | 7% |
| B | 35 | 7% | 139 | 27% |
| C | 148 | 29% | 126 | 25% |
| D | 227 | 44% | 146 | 29% |
| E | 59 | 12% | 42 | 8% |
| F | 20 | 4% | 17 | 3% |
| G | 12 | 2% | 6 | 1% |
Risques naturels à Bazancourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/2013 | 21/11/2013 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Michel Colucci
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 256 500 €
- Prix/m²
- 2 948 €/m²
6 Rue De La Paix
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 269 €/m²
18 Rue Gustave Haguenin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
8 Rue De La Paix
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 255 550 €
- Prix/m²
- 2 608 €/m²
4 Pl Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
12 Pl Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 209 500 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
17 Rue Jacques-Yves Cousteau
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 248 900 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
9 All Des Cornouillers
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 261 850 €
- Prix/m²
- 2 359 €/m²
2 Imp Du Lavoir
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 149 €/m²
35 Rue D Isles Sur Suippe
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
8 Rue D Isles Sur Suippe
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
2 Rue Michel Colucci
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 337 750 €
- Prix/m²
- 2 702 €/m²
58 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 246 500 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
58 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 246 500 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
8 Rue Du Doc Voguet
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 167 135 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
11 Rue Lelarge
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 272 050 €
- Prix/m²
- 1 851 €/m²
81 Rue Jean Jaures
Local commercial- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 909 €/m²
81 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
23 Rue Gustave Haguenin
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 730 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Du Doc Gibout | 13/06/2025 | Local commercial | 659 m² | 150 000 € | 228 €/m² |
| 4 Rue Michel Colucci | 06/05/2025 | Maison | 87 m² | 256 500 € | 2 948 €/m² |
| 6 Rue De La Paix | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 177 000 € | 2 269 €/m² |
| 18 Rue Gustave Haguenin | 30/04/2025 | Maison | 123 m² | 230 000 € | 1 870 €/m² |
| 8 Rue De La Paix | 28/04/2025 | Maison | 98 m² | 255 550 € | 2 608 €/m² |
| 4 Pl Du Huit Mai 1945 | 24/03/2025 | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 12 Pl Du Huit Mai 1945 | 14/02/2025 | Maison | 96 m² | 209 500 € | 2 182 €/m² |
| 17 Rue Jacques-Yves Cousteau | 06/02/2025 | Maison | 110 m² | 248 900 € | 2 263 €/m² |
| 9 All Des Cornouillers | 23/12/2024 | Maison | 111 m² | 261 850 € | 2 359 €/m² |
| 2 Imp Du Lavoir | 18/12/2024 | Maison | 114 m² | 245 000 € | 2 149 €/m² |
| 35 Rue D Isles Sur Suippe | 16/12/2024 | Maison | 114 m² | 288 000 € | 2 526 €/m² |
| 8 Rue D Isles Sur Suippe | 13/12/2024 | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 2 Rue Michel Colucci | 29/11/2024 | Maison | 125 m² | 337 750 € | 2 702 €/m² |
| 58 Rue Jean Jaures | 21/11/2024 | Maison | 100 m² | 246 500 € | 2 465 €/m² |
| 58 Rue Jean Jaures | 21/11/2024 | Maison | 100 m² | 246 500 € | 2 465 €/m² |
| 8 Rue Du Doc Voguet | 13/11/2024 | Maison | 172 m² | 167 135 € | 972 €/m² |
| 11 Rue Lelarge | 13/11/2024 | Maison | 147 m² | 272 050 € | 1 851 €/m² |
| 81 Rue Jean Jaures | 20/09/2024 | Local commercial | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² |
| 81 Rue Jean Jaures | 20/09/2024 | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 23 Rue Gustave Haguenin | 11/09/2024 | Maison | 111 m² | 81 000 € | 730 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bazancourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Pl Du Huit Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- 2 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Rue De La Paix
2 ventes- Prix m² maison
- 2 438 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Rue Michel Colucci
2 ventes- Prix m² maison
- 2 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Derriere Les Granges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 440 m²
La Noue Du Puits
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 095 m²
Rue Du Doc Gibout
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Rue Gustave Haguenin
1 vente- Prix m² maison
- 1 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Rue Jacques-Yves Cousteau
1 vente- Prix m² maison
- 2 262 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village Nord | 4 ventes | - | - | 746 m² |
| Pl Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | 2 132 €/m² | - | 173 m² |
| Rue De La Paix | 2 ventes | 2 438 €/m² | - | 436 m² |
| Rue Michel Colucci | 2 ventes | 2 948 €/m² | - | 500 m² |
| Derriere Les Granges | 1 vente | - | - | 2 440 m² |
| La Noue Du Puits | 1 vente | - | - | 67 095 m² |
| Rue Du Doc Gibout | 1 vente | - | - | 742 m² |
| Rue Gustave Haguenin | 1 vente | 1 869 €/m² | - | 590 m² |
| Rue Jacques-Yves Cousteau | 1 vente | 2 262 €/m² | - | 450 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bazancourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bazancourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boult-sur-Suippe
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 269 €/m²
Données 2025
51110
1 793 habitants
14 ventes
Isles-sur-Suippe
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
2 152 €/m²
Données 2025
51110
975 habitants
15 ventes
Pomacle
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
2 060 €/m²
Données 2025
51110
540 habitants
6 ventes
Saint-Étienne-sur-Suippe
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
1 851 €/m²
Données 2025
51110
356 habitants
4 ventes
Warmeriville
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
2 106 €/m²
Données 2025
51110
2 749 habitants
25 ventes
Bourgogne-Fresne
Prix moyen/m²
↑ +18.40%
2 729 €/m²
Données 2025
51110
1 477 habitants
14 ventes
Lavannes
Prix moyen/m²
↑ +27.20%
2 212 €/m²
Données 2025
51110
583 habitants
4 ventes
Caurel
Prix moyen/m²
↓ -25.60%
2 132 €/m²
Données 2025
51110
693 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
1 165 hectares
Densité :
214 hab./km²
Coordonnées :
49,3710, 4,1704
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bazancourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bazancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bazancourt compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bazancourt
1 819 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bazancourt
2 125 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bazancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bazancourt
9 rues de Bazancourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bazancourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bazancourt :
Prix affiché (1 819 €/m²) :
1 819 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 819 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bazancourt
↓ -4.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bazancourt :
🏠 Maisons
18 ventes
1 819 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
228 €/m²
Prix moyen/m²