52 Che De La Couture
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 3 290 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pomacle
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51439
540 habitants
48 hab./km²
↑ +20.40%
2 060 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pomacle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 959 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pomacle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pomacle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pomacle.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pomacle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
2 060 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 959 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pomacle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 060 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
| 2024 | - | - | 1 712 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 918 €/m² 3 ventes | ↑ +54.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 890 €/m² 5 ventes | ↓ -5.40% | 1 894 €/m² 2 ventes | ↓ -39.40% | - | - |
| 2021 | 1 999 €/m² 10 ventes | ↑ +29.30% | 3 127 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 546 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pomacle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 349 € de plus au m² que les appartements (2 060 €/m² contre 1 712 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 546 €/m² à 2 060 €/m², soit une variation de +33.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 127 €/m² à 1 712 €/m², soit une variation de -45.3 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pomacle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pomacle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
28,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 6% | 15 | 43% |
| B | 8 | 23% | 15 | 43% |
| C | 10 | 29% | 0 | 0% |
| D | 8 | 23% | 1 | 3% |
| E | 6 | 17% | 4 | 11% |
| F | 1 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Pomacle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue Le Fevre
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
14 Rue Du Borniet
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 740 €/m²
2 Rue Du Borniet
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 462 900 €
- Prix/m²
- 1 937 €/m²
2 Che De La Billotiere
Appartement- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 126 900 €
- Prix/m²
- 2 014 €/m²
2 Che De La Billotiere
Appartement- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 122 300 €
- Prix/m²
- 2 265 €/m²
2 Che De La Billotiere
Appartement- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 143 750 €
- Prix/m²
- 1 283 €/m²
5034 Les Franches Tournieres
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
5034 Les Franches Tournieres
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
48 Che De La Couture
Maison- Date
- 01/07/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 382 100 €
- Prix/m²
- 3 238 €/m²
7 Che Du Neuf
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 373 820 €
- Prix/m²
- 3 141 €/m²
43 Rue Le Fevre
Maison- Date
- 13/06/2023
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 289 900 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
43 Rue Le Fevre
Maison- Date
- 13/06/2023
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 289 900 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
19 Che De La Procession
Maison- Date
- 14/11/2022
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 542 000 €
- Prix/m²
- 3 452 €/m²
3 Che Du Rempart
Maison- Date
- 28/07/2022
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 903 €/m²
2 Rue Du Borniet
Maison- Date
- 28/04/2022
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
2 Che De La Billotiere
Appartement- Date
- 26/04/2022
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
9 Che De La Couture
Maison- Date
- 26/04/2022
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 971 €/m²
5 Rue Des Tisserands
Maison- Date
- 26/03/2022
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 928 €/m²
18 Rue Le Fevre
Appartement- Date
- 10/02/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 193 649 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Che De La Couture | 31/03/2025 | Maison | 107 m² | 352 000 € | 3 290 €/m² |
| 20 Rue Le Fevre | 28/03/2025 | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 €/m² |
| 14 Rue Du Borniet | 14/03/2025 | Maison | 104 m² | 77 000 € | 740 €/m² |
| 2 Rue Du Borniet | 31/01/2025 | Maison | 239 m² | 462 900 € | 1 937 €/m² |
| 2 Che De La Billotiere | 25/07/2024 | Appartement | 63 m² | 126 900 € | 2 014 €/m² |
| 2 Che De La Billotiere | 18/07/2024 | Appartement | 54 m² | 122 300 € | 2 265 €/m² |
| 2 Che De La Billotiere | 26/03/2024 | Appartement | 112 m² | 143 750 € | 1 283 €/m² |
| 5034 Les Franches Tournieres | 18/12/2023 | Maison | 100 m² | 750 000 € | 7 500 €/m² |
| 5034 Les Franches Tournieres | 18/12/2023 | Maison | 100 m² | 750 000 € | 7 500 €/m² |
| 48 Che De La Couture | 01/07/2023 | Maison | 118 m² | 382 100 € | 3 238 €/m² |
| 7 Che Du Neuf | 30/06/2023 | Maison | 119 m² | 373 820 € | 3 141 €/m² |
| 43 Rue Le Fevre | 13/06/2023 | Maison | 141 m² | 289 900 € | 2 056 €/m² |
| 43 Rue Le Fevre | 13/06/2023 | Maison | 141 m² | 289 900 € | 2 056 €/m² |
| 19 Che De La Procession | 14/11/2022 | Maison | 157 m² | 542 000 € | 3 452 €/m² |
| 3 Che Du Rempart | 28/07/2022 | Maison | 134 m² | 255 000 € | 1 903 €/m² |
| 2 Rue Du Borniet | 28/04/2022 | Maison | 165 m² | 262 000 € | 1 588 €/m² |
| 2 Che De La Billotiere | 26/04/2022 | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 9 Che De La Couture | 26/04/2022 | Maison | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
| 5 Rue Des Tisserands | 26/03/2022 | Maison | 167 m² | 155 000 € | 928 €/m² |
| 18 Rue Le Fevre | 10/02/2022 | Appartement | 100 m² | 193 649 € | 1 936 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pomacle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Faux Pont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 995 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Rue Du Borniet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 338 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Che De La Couture
1 vente- Prix m² maison
- 3 289 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Derriere Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 971 m²
Les Petites Wattes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Rue Le Fevre
1 vente- Prix m² maison
- 1 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 911 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Faux Pont | 3 ventes | - | - | 19 995 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 484 m² |
| Rue Du Borniet | 2 ventes | 1 338 €/m² | - | 960 m² |
| Che De La Couture | 1 vente | 3 289 €/m² | - | 634 m² |
| Derriere Le Village | 1 vente | - | - | 971 m² |
| Les Petites Wattes | 1 vente | - | - | 708 m² |
| Rue Le Fevre | 1 vente | 1 913 €/m² | - | 911 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pomacle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pomacle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Caurel
Prix moyen/m²
↓ -25.60%
2 132 €/m²
Données 2025
51110
693 habitants
7 ventes
Lavannes
Prix moyen/m²
↑ +27.20%
2 212 €/m²
Données 2025
51110
583 habitants
4 ventes
Bazancourt
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 819 €/m²
Données 2025
51110
2 495 habitants
18 ventes
Boult-sur-Suippe
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 269 €/m²
Données 2025
51110
1 793 habitants
14 ventes
Bourgogne-Fresne
Prix moyen/m²
↑ +18.40%
2 729 €/m²
Données 2025
51110
1 477 habitants
14 ventes
Witry-lès-Reims
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
2 307 €/m²
Données 2025
51420
4 950 habitants
26 ventes
Isles-sur-Suippe
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
2 152 €/m²
Données 2025
51110
975 habitants
15 ventes
Saint-Étienne-sur-Suippe
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
1 851 €/m²
Données 2025
51110
356 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
1 120 hectares
Densité :
48 hab./km²
Coordonnées :
49,3361, 4,1488
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pomacle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pomacle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pomacle compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pomacle
2 060 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pomacle
1 959 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pomacle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pomacle
7 rues de Pomacle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pomacle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pomacle :
Prix affiché (2 060 €/m²) :
2 061 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 060 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pomacle
↑ +20.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pomacle :
🏠 Maisons
6 ventes
2 060 €/m²
Prix moyen/m²