10 Rue Guillaumet
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 388 500 €
- Prix/m²
- 2 428 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Livry-Louvercy
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51326
1 074 habitants
34 hab./km²
↑ +4.10%
2 159 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Livry-Louvercy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 338 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Livry-Louvercy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Livry-Louvercy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Livry-Louvercy.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Livry-Louvercy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%2 159 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 338 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Livry-Louvercy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 159 €/m² 15 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 074 €/m² 10 ventes | ↑ +25.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 658 €/m² 7 ventes | ↑ +11.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 492 €/m² 11 ventes | ↓ -15.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 773 €/m² 11 ventes | ↑ +32.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 339 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Livry-Louvercy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 339 €/m² à 2 159 €/m², soit une variation de +61.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Livry-Louvercy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Livry-Louvercy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 100 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 22 | 22% |
| B | 5 | 5% | 53 | 53% |
| C | 32 | 32% | 5 | 5% |
| D | 38 | 38% | 9 | 9% |
| E | 14 | 14% | 6 | 6% |
| F | 6 | 6% | 5 | 5% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Livry-Louvercy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 311 400 €
- Prix/m²
- 2 595 €/m²
14 Rue Farman
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 2 463 €/m²
4 Rue Charles Marie Ravel
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 155 €/m²
1 Rue D Isse
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
31 Rue Bleriot
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 219 500 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
1 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 267 150 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
5 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
1 Imp Du Petit Prince
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 231 754 €
- Prix/m²
- 2 146 €/m²
5 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
6 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 180 500 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
15 Rue Saint Exupery
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 208 450 €
- Prix/m²
- 2 106 €/m²
7 Rue De La Rosiere
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 231 200 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
20 Rue Bleriot
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 202 020 €
- Prix/m²
- 2 270 €/m²
12 Farman
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
2 All Du Chateau
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 176 800 €
- Prix/m²
- 2 080 €/m²
27 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
4 Che Du Moulin
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 277 350 €
- Prix/m²
- 2 371 €/m²
3 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
3 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Guillaumet | 28/05/2025 | Maison | 160 m² | 388 500 € | 2 428 €/m² |
| 9 Rue Des Alouettes | 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 311 400 € | 2 595 €/m² |
| 14 Rue Farman | 16/04/2025 | Maison | 95 m² | 234 000 € | 2 463 €/m² |
| 4 Rue Charles Marie Ravel | 06/03/2025 | Maison | 71 m² | 153 000 € | 2 155 €/m² |
| 1 Rue D Isse | 27/02/2025 | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² |
| 31 Rue Bleriot | 30/01/2025 | Maison | 98 m² | 219 500 € | 2 240 €/m² |
| 1 Rue Des Alouettes | 10/01/2025 | Maison | 104 m² | 267 150 € | 2 569 €/m² |
| 5 Rue Des Peupliers | 07/01/2025 | Maison | 107 m² | 188 000 € | 1 757 €/m² |
| 1 Imp Du Petit Prince | 23/12/2024 | Maison | 108 m² | 231 754 € | 2 146 €/m² |
| 5 Rue Du General De Gaulle | 04/12/2024 | Maison | 95 m² | 162 000 € | 1 705 €/m² |
| 6 Rue Jean Moulin | 11/10/2024 | Maison | 89 m² | 180 500 € | 2 028 €/m² |
| 15 Rue Saint Exupery | 29/08/2024 | Maison | 99 m² | 208 450 € | 2 106 €/m² |
| 7 Rue De La Rosiere | 29/08/2024 | Maison | 115 m² | 231 200 € | 2 010 €/m² |
| 20 Rue Bleriot | 19/08/2024 | Maison | 89 m² | 202 020 € | 2 270 €/m² |
| 12 Farman | 15/07/2024 | Maison | 106 m² | 242 000 € | 2 283 €/m² |
| 2 All Du Chateau | 22/05/2024 | Maison | 85 m² | 176 800 € | 2 080 €/m² |
| 27 Rue Du General De Gaulle | 13/05/2024 | Maison | 165 m² | 219 000 € | 1 327 €/m² |
| 4 Che Du Moulin | 15/03/2024 | Maison | 117 m² | 277 350 € | 2 371 €/m² |
| 3 Rue Du General De Gaulle | 06/11/2023 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 Rue Du General De Gaulle | 06/11/2023 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Livry-Louvercy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Louvercy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Rue Des Alouettes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 582 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 959 m²
Rue Guillaumet
3 ventes- Prix m² maison
- 2 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 191 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
L Allee Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Rue Bleriot
1 vente- Prix m² maison
- 2 239 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 669 m²
Rue Charles Marie Ravel
1 vente- Prix m² maison
- 2 154 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Rue D Isse
1 vente- Prix m² maison
- 2 385 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
Rue Des Peupliers
1 vente- Prix m² maison
- 1 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 684 m²
Rue Farman
1 vente- Prix m² maison
- 2 463 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 946 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Louvercy | 3 ventes | - | - | 825 m² |
| Rue Des Alouettes | 3 ventes | 2 582 €/m² | - | 959 m² |
| Rue Guillaumet | 3 ventes | 2 428 €/m² | - | 1 191 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 23 m² |
| L Allee Du Chateau | 1 vente | - | - | 402 m² |
| Rue Bleriot | 1 vente | 2 239 €/m² | - | 669 m² |
| Rue Charles Marie Ravel | 1 vente | 2 154 €/m² | - | 638 m² |
| Rue D Isse | 1 vente | 2 385 €/m² | - | 651 m² |
| Rue Des Peupliers | 1 vente | 1 757 €/m² | - | 684 m² |
| Rue Farman | 1 vente | 2 463 €/m² | - | 946 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Livry-Louvercy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Livry-Louvercy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mourmelon-le-Petit
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
1 935 €/m²
Données 2025
51400
803 habitants
15 ventes
Bouy
Prix moyen/m²
↑ +64.50%
3 000 €/m²
Données 2025
51400
533 habitants
1 vente
Les Grandes-Loges
Prix moyen/m²
↑ +127.30%
1 557 €/m²
Données 2025
51400
284 habitants
1 vente
Mourmelon-le-Grand
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 831 €/m²
Données 2025
51400
4 895 habitants
34 ventes
Vaudemange
Prix moyen/m²
↓ -41.30%
1 280 €/m²
Données 2025
51380
333 habitants
2 ventes
Sept-Saulx
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
2 177 €/m²
Données 2025
51400
691 habitants
10 ventes
Billy-le-Grand
Prix moyen/m²
↓ -77.90%
556 €/m²
Données 2025
51400
149 habitants
1 vente
La Veuve
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
1 825 €/m²
Données 2025
51520
602 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
3 080 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
49,1025, 4,3207
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Livry-Louvercy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Livry-Louvercy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Livry-Louvercy compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Livry-Louvercy
2 159 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Livry-Louvercy
2 338 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Livry-Louvercy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Livry-Louvercy
10 rues de Livry-Louvercy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Livry-Louvercy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Livry-Louvercy :
Prix affiché (2 159 €/m²) :
2 159 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 159 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Livry-Louvercy
↑ +4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Livry-Louvercy :
🏠 Maisons
15 ventes
2 159 €/m²
Prix moyen/m²