385 Rue Du Fbg St Aignan
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fère-Champenoise
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51248
2 173 habitants
33 hab./km²
↓ -4.30%
1 295 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fère-Champenoise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 317 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fère-Champenoise
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fère-Champenoise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fère-Champenoise.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
12,5%
Maisons
7 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fère-Champenoise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.70%1 295 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 317 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -52.40%78 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
78 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fère-Champenoise
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 295 €/m² 7 ventes | ↓ -4.70% | - | - | 78 €/m² 1 vente | ↓ -52.40% |
| 2024 | 1 358 €/m² 27 ventes | ↑ +21.00% | 761 €/m² 2 ventes | - | 164 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 123 €/m² 23 ventes | ↓ -1.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 139 €/m² 28 ventes | ↑ +3.70% | 173 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 098 €/m² 16 ventes | ↓ -2.60% | - | - | 167 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 127 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fère-Champenoise entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 534 € de plus au m² que les appartements (1 295 €/m² contre 761 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 127 €/m² à 1 295 €/m², soit une variation de +14.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 173 €/m² à 761 €/m², soit une variation de +339.9 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 167 €/m² à 78 €/m², soit une variation de -53.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 52.4 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fère-Champenoise
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fère-Champenoise. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 481 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 36 | 7% |
| B | 15 | 3% | 115 | 24% |
| C | 127 | 26% | 119 | 25% |
| D | 215 | 45% | 141 | 29% |
| E | 58 | 12% | 35 | 7% |
| F | 42 | 9% | 27 | 6% |
| G | 24 | 5% | 8 | 2% |
Risques naturels à Fère-Champenoise
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
190 Rue De L Europe
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 1 217 €/m²
238 Rue Du Mal Foch
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
238 Rue Du Mal Foch
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 158 €/m²
238 Rue Du Mal Foch
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 791 €/m²
800 Rue Principale
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
800 Rue Principale
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
191 Rue Jeanne D Arc
Local commercial- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 655 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 252 €/m²
456 Av Charles De Gaulle
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 671 €/m²
456 Av Charles De Gaulle
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 671 €/m²
9001 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 800 675 €
- Prix/m²
- 72 789 €/m²
9001 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 800 675 €
- Prix/m²
- 11 775 €/m²
9001 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 800 675 €
- Prix/m²
- 72 789 €/m²
9001 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 800 675 €
- Prix/m²
- 11 775 €/m²
270 Rue Du Mal De Lattre De Tassig
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 46 895 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
350 Rue Du Doc Plicot
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 634 €/m²
25 Rle Verlier
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
617 Av Pasteur
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
17 Av Pasteur
Appartement- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
17 Av Pasteur
Local commercial- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 985 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 385 Rue Du Fbg St Aignan | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 190 Rue De L Europe | 29/04/2025 | Maison | 83 m² | 101 000 € | 1 217 €/m² |
| 238 Rue Du Mal Foch | 31/03/2025 | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² |
| 238 Rue Du Mal Foch | 31/03/2025 | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² |
| 238 Rue Du Mal Foch | 31/03/2025 | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² |
| 800 Rue Principale | 29/03/2025 | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 800 Rue Principale | 29/03/2025 | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 191 Rue Jeanne D Arc | 22/02/2025 | Local commercial | 655 m² | 165 000 € | 252 €/m² |
| 456 Av Charles De Gaulle | 27/12/2024 | Maison | 149 m² | 100 000 € | 671 €/m² |
| 456 Av Charles De Gaulle | 27/12/2024 | Maison | 149 m² | 100 000 € | 671 €/m² |
| 9001 Gr Grande Rue | 20/12/2024 | Local commercial | 11 m² | 800 675 € | 72 789 €/m² |
| 9001 Gr Grande Rue | 20/12/2024 | Local commercial | 68 m² | 800 675 € | 11 775 €/m² |
| 9001 Gr Grande Rue | 20/12/2024 | Local commercial | 11 m² | 800 675 € | 72 789 €/m² |
| 9001 Gr Grande Rue | 20/12/2024 | Local commercial | 68 m² | 800 675 € | 11 775 €/m² |
| 270 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 11/12/2024 | Maison | 100 m² | 46 895 € | 469 €/m² |
| 350 Rue Du Doc Plicot | 27/11/2024 | Maison | 71 m² | 45 000 € | 634 €/m² |
| 25 Rle Verlier | 18/11/2024 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 617 Av Pasteur | 19/10/2024 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 17 Av Pasteur | 18/10/2024 | Appartement | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 17 Av Pasteur | 18/10/2024 | Local commercial | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fère-Champenoise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ Plat
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 150 m²
Le Foulon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 631 m²
La Croix Blanche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 887 m²
La Ville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Les Grands Arbres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 340 m²
Rue Du Mal Foch
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 935 €/m²
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Le Faubourg De Connantre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rue Du Fbg St Aignan
2 ventes- Prix m² maison
- 1 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Rue Principale
2 ventes- Prix m² maison
- 1 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 342 m²
Au Dessus Des Fosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
Av Charles De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 472 m²
Mohe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 498 m²
Mont Hubert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 964 m²
Normee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Rue De L Europe
1 vente- Prix m² maison
- 1 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Rue Jeanne D Arc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Sente Valtat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 991 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ Plat | 6 ventes | - | - | 56 150 m² |
| Le Foulon | 5 ventes | - | - | 631 m² |
| La Croix Blanche | 3 ventes | - | - | 3 887 m² |
| La Ville | 3 ventes | - | - | 80 m² |
| Les Grands Arbres | 3 ventes | - | - | 5 340 m² |
| Rue Du Mal Foch | 3 ventes | - | 2 935 €/m² | 181 m² |
| Le Faubourg De Connantre | 2 ventes | - | - | 70 m² |
| Rue Du Fbg St Aignan | 2 ventes | 1 416 €/m² | - | 71 m² |
| Rue Principale | 2 ventes | 1 492 €/m² | - | 1 342 m² |
| Au Dessus Des Fosses | 1 vente | - | - | 794 m² |
| Av Charles De Gaulle | 1 vente | - | - | 1 472 m² |
| Mohe | 1 vente | - | - | 12 498 m² |
| Mont Hubert | 1 vente | - | - | 59 964 m² |
| Normee | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Rue De L Europe | 1 vente | 1 216 €/m² | - | 250 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 1 vente | - | - | 377 m² |
| Sente Valtat | 1 vente | - | - | 7 991 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fère-Champenoise
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fère-Champenoise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Écury-le-Repos
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 286 €/m²
Données 2023
51230
62 habitants
3 ventes
Connantray-Vaurefroy
Prix moyen/m²
1 364 €/m²
Données 2025
51230
130 habitants
2 ventes
Euvy
Prix moyen/m²
667 €/m²
Données 2025
51230
80 habitants
1 vente
Lenharrée
Prix moyen/m²
↓ -44.10%
667 €/m²
Données 2024
51230
101 habitants
1 vente
Bannes
Prix moyen/m²
↓ -24.00%
948 €/m²
Données 2025
51230
252 habitants
6 ventes
Pierre-Morains
Prix moyen/m²
1 317 €/m²
Données 2025
51130
99 habitants
1 vente
Val-des-Marais
Prix moyen/m²
↑ +48.00%
1 054 €/m²
Données 2025
51130
549 habitants
2 ventes
Clamanges
Prix moyen/m²
↑ +183.30%
2 034 €/m²
Données 2025
51130
228 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
6 578 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
48,7693, 4,0259
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fère-Champenoise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fère-Champenoise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fère-Champenoise compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fère-Champenoise
1 295 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fère-Champenoise
1 317 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fère-Champenoise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fère-Champenoise
17 rues de Fère-Champenoise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fère-Champenoise
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fère-Champenoise :
Prix affiché (1 295 €/m²) :
1 295 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 295 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fère-Champenoise
↓ -4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fère-Champenoise :
🏠 Maisons
7 ventes
1 295 €/m²
Prix moyen/m²
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