Que signifient les données DVF pour Mailly-le-Camp ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mailly-le-Camp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mailly-le-Camp compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mailly-le-Camp

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mailly-le-Camp, le prix moyen est de 1 387 €/m² et le prix médian de 1 460 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mailly-le-Camp n'apparaissent pas ?

Une rue de Mailly-le-Camp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Mailly-le-Camp ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mailly-le-Camp

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mailly-le-Camp couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mailly-le-Camp

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mailly-le-Camp au prix de 1 387 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mailly-le-Camp

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mailly-le-Camp entre 2024 et 2025 est de +39.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mailly-le-Camp

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mailly-le-Camp, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 387 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Mailly-le-Camp

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10216 2 015 habitants 46 hab./km²

↑ +39.00%

1 387 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mailly-le-Camp. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 460 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mailly-le-Camp

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mailly-le-Camp au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mailly-le-Camp.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mailly-le-Camp. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +39.00%

1 387 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 460 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mailly-le-Camp

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 387 €/m² 5 ventes	↑ +39.00%	-	-	-	-
2024	998 €/m² 8 ventes	↑ +32.80%	-	-	-	-
2023	751 €/m² 13 ventes	↓ -39.30%	-	-	-	-
2022	1 237 €/m² 7 ventes	↑ +45.60%	703 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	850 €/m² 11 ventes	↓ -10.60%	-	-	218 €/m² 2 ventes	-
2020	950 €/m² 10 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mailly-le-Camp entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 684 € de plus au m² que les appartements (1 387 €/m² contre 703 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 950 €/m² à 1 387 €/m², soit une variation de +45.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +39.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 703 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 218 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Mailly-le-Camp

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mailly-le-Camp. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 264 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

9,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	10	4%
B	1	0%	98	37%
C	49	19%	51	19%
D	104	39%	42	16%
E	84	32%	46	17%
F	17	6%	12	5%
G	9	3%	5	2%

Risques naturels à Mailly-le-Camp

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

DICRIM disponible (2021)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rue Des Tonnelles

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 102 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 961 €/m²

8 Rue Des Tonnelles

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 102 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 961 €/m²

138 Rue General De Gaulle

Appartement

Date: 23/12/2024
Surface: 107 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 467 €/m²

138 Rue General De Gaulle

Local commercial

Date: 23/12/2024
Surface: 51 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 980 €/m²

138 Rue General De Gaulle

Local commercial

Date: 23/12/2024
Surface: 57 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 877 €/m²

13 Rue De La Cite

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 88 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 1 455 €/m²

13 Rue De La Cite

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 88 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 1 455 €/m²

25 Rue Pasteur

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 96 m²
Prix: 106 000 €
Prix/m²: 1 104 €/m²

13 Rue General De Gaulle

Maison

Date: 23/09/2024
Surface: 140 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 679 €/m²

40 Rue Saint Jean

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 116 m²
Prix: 195 500 €
Prix/m²: 1 685 €/m²

40 Rue Saint Jean

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 116 m²
Prix: 195 500 €
Prix/m²: 1 685 €/m²

54 Rue General De Gaulle

Maison

Date: 31/07/2024
Surface: 108 m²
Prix: 84 000 €
Prix/m²: 778 €/m²

2 Rue De La Cite

Maison

Date: 25/07/2024
Surface: 76 m²
Prix: 54 000 €
Prix/m²: 711 €/m²

13 Rue De Semoine

Maison

Date: 13/06/2024
Surface: 152 m²
Prix: 147 000 €
Prix/m²: 967 €/m²

52 Rue General De Gaulle

Local commercial

Date: 07/02/2024
Surface: 25 m²
Prix: 158 083 €
Prix/m²: 6 323 €/m²

50 Rue General De Gaulle

Maison

Date: 07/02/2024
Surface: 80 m²
Prix: 158 083 €
Prix/m²: 1 976 €/m²

52 Rue General De Gaulle

Maison

Date: 07/02/2024
Surface: 158 m²
Prix: 12 083 €
Prix/m²: 76 €/m²

50 Rue General De Gaulle

Maison

Date: 07/02/2024
Surface: 80 m²
Prix: 12 083 €
Prix/m²: 151 €/m²

98 Rue General De Gaulle

Maison

Date: 15/01/2024
Surface: 60 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 667 €/m²

1 Rue Du Jard

Maison

Date: 19/10/2023
Surface: 94 m²
Prix: 124 000 €
Prix/m²: 1 319 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Tonnelles	24/03/2025	Maison	102 m²	200 000 €	1 961 €/m²
8 Rue Des Tonnelles	24/03/2025	Maison	102 m²	200 000 €	1 961 €/m²
138 Rue General De Gaulle	23/12/2024	Appartement	107 m²	50 000 €	467 €/m²
138 Rue General De Gaulle	23/12/2024	Local commercial	51 m²	50 000 €	980 €/m²
138 Rue General De Gaulle	23/12/2024	Local commercial	57 m²	50 000 €	877 €/m²
13 Rue De La Cite	29/10/2024	Maison	88 m²	128 000 €	1 455 €/m²
13 Rue De La Cite	29/10/2024	Maison	88 m²	128 000 €	1 455 €/m²
25 Rue Pasteur	27/09/2024	Maison	96 m²	106 000 €	1 104 €/m²
13 Rue General De Gaulle	23/09/2024	Maison	140 m²	95 000 €	679 €/m²
40 Rue Saint Jean	12/09/2024	Maison	116 m²	195 500 €	1 685 €/m²
40 Rue Saint Jean	12/09/2024	Maison	116 m²	195 500 €	1 685 €/m²
54 Rue General De Gaulle	31/07/2024	Maison	108 m²	84 000 €	778 €/m²
2 Rue De La Cite	25/07/2024	Maison	76 m²	54 000 €	711 €/m²
13 Rue De Semoine	13/06/2024	Maison	152 m²	147 000 €	967 €/m²
52 Rue General De Gaulle	07/02/2024	Local commercial	25 m²	158 083 €	6 323 €/m²
50 Rue General De Gaulle	07/02/2024	Maison	80 m²	158 083 €	1 976 €/m²
52 Rue General De Gaulle	07/02/2024	Maison	158 m²	12 083 €	76 €/m²
50 Rue General De Gaulle	07/02/2024	Maison	80 m²	12 083 €	151 €/m²
98 Rue General De Gaulle	15/01/2024	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
1 Rue Du Jard	19/10/2023	Maison	94 m²	124 000 €	1 319 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mailly-le-Camp. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Vignattes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 434 m²

Rue Des Tonnelles

2 ventes

Prix m² maison: 1 960 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 546 m²

Le Qugniet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 251 m²

Rue Des Jardins

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 556 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Vignattes	3 ventes	-	-	434 m²
Rue Des Tonnelles	2 ventes	1 960 €/m²	-	546 m²
Le Qugniet	1 vente	-	-	251 m²
Rue Des Jardins	1 vente	-	-	556 m²

Prix de l'immobilier autour de Mailly-le-Camp

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mailly-le-Camp. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,5 km