14 Bd Wilson
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Esternay
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51237
1 748 habitants
55 hab./km²
↑ +0.20%
1 667 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Esternay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 594 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Esternay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Esternay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Esternay.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Esternay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.20%1 667 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 594 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Esternay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² 18 ventes | ↑ +0.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 664 €/m² 14 ventes | ↓ -0.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 671 €/m² 17 ventes | ↓ -4.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 741 €/m² 24 ventes | ↑ +28.50% | - | - | 76 €/m² 1 vente | ↓ -24.80% |
| 2021 | 1 355 €/m² 20 ventes | ↑ +13.70% | - | - | 101 €/m² 1 vente | ↓ -85.30% |
| 2020 | 1 192 €/m² 17 ventes | - | - | - | 687 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Esternay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 192 €/m² à 1 667 €/m², soit une variation de +39.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 687 €/m² à 76 €/m², soit une variation de -88.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 24.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Esternay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Esternay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 340 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 31 | 9% |
| B | 6 | 2% | 154 | 45% |
| C | 80 | 24% | 76 | 22% |
| D | 122 | 36% | 17 | 5% |
| E | 64 | 19% | 25 | 7% |
| F | 42 | 12% | 24 | 7% |
| G | 22 | 6% | 13 | 4% |
Risques naturels à Esternay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/01/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/12/1988 - 12/12/1988 | 20/04/1989 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Bd Wilson
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
26 Rue Du Docteur Carrere
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
12 Rue De Champagne
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 198 €/m²
5 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 147 400 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
46 Rue Pasteur
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 201 €/m²
29 Rue Du Docteur Roux
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 2 442 €/m²
1 Rue De La Couture
Maison- Date
- 08/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
44 Rue Pasteur
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
8 Av Victor Hugo
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 201 700 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
8 Av Victor Hugo
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 201 700 €
- Prix/m²
- 2 841 €/m²
8 Av Victor Hugo
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 201 700 €
- Prix/m²
- 2 841 €/m²
7 Bd Carnot
Maison- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 931 €/m²
16 Bd Wilson
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 780 €/m²
8 Rue Des Ravins
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
34 Rue Du Docteur Roux
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
7 Rue Des Foulons
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
3 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 303 €/m²
5001 Rue Cousin
Local commercial- Date
- 17/07/2024
- Surface
- -
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- -
10 Rue Du Docteur Carrere
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 710 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Bd Wilson | 06/06/2025 | Maison | 86 m² | 182 000 € | 2 116 €/m² |
| 14 Bd Wilson | 06/06/2025 | Maison | 86 m² | 182 000 € | 2 116 €/m² |
| 26 Rue Du Docteur Carrere | 24/05/2025 | Maison | 160 m² | 152 000 € | 950 €/m² |
| 12 Rue De Champagne | 26/04/2025 | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 5 Rue Des Acacias | 18/03/2025 | Maison | 83 m² | 147 400 € | 1 776 €/m² |
| 46 Rue Pasteur | 11/03/2025 | Maison | 139 m² | 167 000 € | 1 201 €/m² |
| 29 Rue Du Docteur Roux | 15/02/2025 | Maison | 52 m² | 127 000 € | 2 442 €/m² |
| 1 Rue De La Couture | 08/02/2025 | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 44 Rue Pasteur | 25/01/2025 | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 8 Av Victor Hugo | 24/01/2025 | Appartement | 130 m² | 201 700 € | 1 552 €/m² |
| 8 Av Victor Hugo | 24/01/2025 | Appartement | 71 m² | 201 700 € | 2 841 €/m² |
| 8 Av Victor Hugo | 24/01/2025 | Appartement | 71 m² | 201 700 € | 2 841 €/m² |
| 7 Bd Carnot | 09/11/2024 | Maison | 87 m² | 168 000 € | 1 931 €/m² |
| 16 Bd Wilson | 28/09/2024 | Maison | 100 m² | 78 000 € | 780 €/m² |
| 8 Rue Des Ravins | 24/09/2024 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 34 Rue Du Docteur Roux | 18/09/2024 | Maison | 93 m² | 202 000 € | 2 172 €/m² |
| 7 Rue Des Foulons | 31/08/2024 | Maison | 87 m² | 225 000 € | 2 586 €/m² |
| 3 Rue Jean Jaures | 30/07/2024 | Maison | 89 m² | 116 000 € | 1 303 €/m² |
| 5001 Rue Cousin | 17/07/2024 | Local commercial | - | 100 000 € | - |
| 10 Rue Du Docteur Carrere | 24/05/2024 | Maison | 183 m² | 130 000 € | 710 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Esternay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Esternay Le Franc
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Av Victor Hugo
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 410 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 774 m²
La Ville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Rue Du Docteur Carrere
4 ventes- Prix m² maison
- 950 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rue Pasteur
4 ventes- Prix m² maison
- 1 324 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
La Chapelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 127 m²
Rue De La Couture
3 ventes- Prix m² maison
- 1 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 623 m²
Bd Wilson
2 ventes- Prix m² maison
- 2 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
La Pente
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rue De Champagne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
La Glaciere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 905 m²
Le Bas De La Conchotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 857 m²
Le Clos De La Ferme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Retourneloup Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 m²
Rue Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 1 775 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Rue Du Docteur Roux
1 vente- Prix m² maison
- 2 442 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Esternay Le Franc | 11 ventes | - | - | 325 m² |
| Av Victor Hugo | 10 ventes | - | 2 410 €/m² | 1 774 m² |
| La Ville | 4 ventes | - | - | 443 m² |
| Rue Du Docteur Carrere | 4 ventes | 950 €/m² | - | 260 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 1 324 €/m² | - | 396 m² |
| La Chapelle | 3 ventes | - | - | 3 127 m² |
| Rue De La Couture | 3 ventes | 1 162 €/m² | - | 623 m² |
| Bd Wilson | 2 ventes | 2 116 €/m² | - | 561 m² |
| La Pente | 2 ventes | - | - | 256 m² |
| Rue De Champagne | 2 ventes | 1 197 €/m² | - | 134 m² |
| La Glaciere | 1 vente | - | - | 2 905 m² |
| Le Bas De La Conchotte | 1 vente | - | - | 857 m² |
| Le Clos De La Ferme | 1 vente | - | - | 710 m² |
| Retourneloup Nord | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | 1 775 €/m² | - | 517 m² |
| Rue Du Docteur Roux | 1 vente | 2 442 €/m² | - | 206 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Esternay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Esternay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châtillon-sur-Morin
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 347 €/m²
Données 2024
51310
210 habitants
4 ventes
La Noue
Prix moyen/m²
↓ -23.70%
1 373 €/m²
Données 2025
51310
371 habitants
7 ventes
Champguyon
Prix moyen/m²
↓ -59.90%
987 €/m²
Données 2025
51310
298 habitants
1 vente
Neuvy
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
1 474 €/m²
Données 2025
51310
274 habitants
5 ventes
Les Essarts-lès-Sézanne
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 620 €/m²
Données 2025
51120
247 habitants
4 ventes
Escardes
Prix moyen/m²
1 391 €/m²
Données 2024
51310
61 habitants
3 ventes
Mœurs-Verdey
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
2 010 €/m²
Données 2024
51120
317 habitants
2 ventes
Le Meix-Saint-Epoing
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 824 €/m²
Données 2025
51120
286 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
3 171 hectares
Densité :
55 hab./km²
Coordonnées :
48,7281, 3,5839
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Esternay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Esternay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Esternay compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Esternay
1 667 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Esternay
1 594 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Esternay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Esternay
16 rues de Esternay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Esternay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Esternay :
Prix affiché (1 667 €/m²) :
1 667 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Esternay
↑ +0.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Esternay :
🏠 Maisons
18 ventes
1 667 €/m²
Prix moyen/m²