25 Rue Ferdinand Moret
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cramant
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51196
871 habitants
162 hab./km²
↑ +28.50%
1 972 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cramant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 015 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cramant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cramant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cramant.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cramant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.50%1 972 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 015 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cramant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 972 €/m² 10 ventes | ↑ +28.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 535 €/m² 7 ventes | ↑ +4.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 470 €/m² 11 ventes | ↓ -3.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 517 €/m² 8 ventes | ↓ -4.70% | 1 512 €/m² 1 vente | ↓ -22.70% | - | - |
| 2021 | 1 592 €/m² 11 ventes | ↓ -15.20% | 1 956 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 876 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cramant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 460 € de plus au m² que les appartements (1 972 €/m² contre 1 512 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 876 €/m² à 1 972 €/m², soit une variation de +5.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 956 €/m² à 1 512 €/m², soit une variation de -22.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 22.7 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cramant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cramant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 128 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 3% |
| B | 1 | 1% | 30 | 23% |
| C | 36 | 28% | 47 | 37% |
| D | 26 | 20% | 14 | 11% |
| E | 35 | 27% | 17 | 13% |
| F | 11 | 9% | 9 | 7% |
| G | 19 | 15% | 7 | 5% |
Risques naturels à Cramant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/1990 | 07/12/1990 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 All Des Bouleaux
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 295 800 €
- Prix/m²
- 1 662 €/m²
161 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
10 All Des Bouleaux
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 343 000 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
323 All De La Garenne
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
128 Rue Du Carrouge
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 108 €/m²
33 Rue Du Pean
Appartement- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 702 €/m²
33 Rue Du Pean
Appartement- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
3 All Des Hetres
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 189 500 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
53 All De La Garenne
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
40 Imp De L Ancienne Mairie
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 244 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 1 537 €/m²
73 Rue Eugene Bugeaud
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 166 035 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
398 Rue Du Moutier
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
549 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 048 €/m²
5 All Des Genets
Maison- Date
- 09/10/2023
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 1 832 €/m²
150 Rue Eugene Bugeaud
Maison- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 048 €/m²
9 All De La Foret
Maison- Date
- 05/09/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 235 700 €
- Prix/m²
- 2 534 €/m²
19 Rue De La Grande Cote
Maison- Date
- 07/07/2023
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
323 Rue Ferdinand Moret
Maison- Date
- 28/06/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 176 200 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
48 Rue Des Clochets
Maison- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Ferdinand Moret | 27/05/2025 | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 12 All Des Bouleaux | 08/04/2025 | Maison | 178 m² | 295 800 € | 1 662 €/m² |
| 161 Rue De La Liberation | 26/02/2025 | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 10 All Des Bouleaux | 15/01/2025 | Maison | 188 m² | 343 000 € | 1 824 €/m² |
| 323 All De La Garenne | 28/10/2024 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 128 Rue Du Carrouge | 08/08/2024 | Maison | 186 m² | 20 000 € | 108 €/m² |
| 33 Rue Du Pean | 29/07/2024 | Appartement | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² |
| 33 Rue Du Pean | 29/07/2024 | Appartement | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
| 3 All Des Hetres | 17/07/2024 | Maison | 87 m² | 189 500 € | 2 178 €/m² |
| 53 All De La Garenne | 11/07/2024 | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 40 Imp De L Ancienne Mairie | 21/05/2024 | Maison | 244 m² | 375 000 € | 1 537 €/m² |
| 73 Rue Eugene Bugeaud | 11/04/2024 | Maison | 98 m² | 166 035 € | 1 694 €/m² |
| 398 Rue Du Moutier | 08/01/2024 | Maison | 113 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² |
| 549 Rue De La Liberation | 18/12/2023 | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 5 All Des Genets | 09/10/2023 | Maison | 119 m² | 218 000 € | 1 832 €/m² |
| 150 Rue Eugene Bugeaud | 06/10/2023 | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 9 All De La Foret | 05/09/2023 | Maison | 93 m² | 235 700 € | 2 534 €/m² |
| 19 Rue De La Grande Cote | 07/07/2023 | Maison | 128 m² | 135 000 € | 1 055 €/m² |
| 323 Rue Ferdinand Moret | 28/06/2023 | Maison | 60 m² | 176 200 € | 2 937 €/m² |
| 48 Rue Des Clochets | 02/06/2023 | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cramant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Porgeons
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Les Bagrelles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Les Folies
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Les Patis Du Cote De Crama
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
All Des Bouleaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Les Champs Du Prevot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 651 m²
Les Grandes Plantes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 326 m²
Les Pimonts Du Midi
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Les Vignes De Mardu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Rue De La Liberation
2 ventes- Prix m² maison
- 2 187 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rue Ferdinand Moret
2 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
La Reserve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Le Luth
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Les Basses Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Les Bionnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 536 m²
Les Chiquees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Les Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 766 m²
Les Martelots Du Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 843 m²
Les Pimonts Du Levant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Les Pisses Loups
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Porgeons | 6 ventes | - | - | 171 m² |
| Les Bagrelles | 5 ventes | - | - | 170 m² |
| Les Folies | 5 ventes | - | - | 27 m² |
| Les Patis Du Cote De Crama | 3 ventes | - | - | 356 m² |
| All Des Bouleaux | 2 ventes | 1 742 €/m² | - | 686 m² |
| Les Champs Du Prevot | 2 ventes | - | - | 2 651 m² |
| Les Grandes Plantes | 2 ventes | - | - | 1 326 m² |
| Les Pimonts Du Midi | 2 ventes | - | - | 370 m² |
| Les Vignes De Mardu | 2 ventes | - | - | 248 m² |
| Rue De La Liberation | 2 ventes | 2 187 €/m² | - | 70 m² |
| Rue Ferdinand Moret | 2 ventes | 1 428 €/m² | - | 120 m² |
| La Reserve | 1 vente | - | - | 435 m² |
| Le Luth | 1 vente | - | - | 158 m² |
| Les Basses Croix | 1 vente | - | - | 491 m² |
| Les Bionnes | 1 vente | - | - | 2 536 m² |
| Les Chiquees | 1 vente | - | - | 770 m² |
| Les Marais | 1 vente | - | - | 2 766 m² |
| Les Martelots Du Haut | 1 vente | - | - | 843 m² |
| Les Pimonts Du Levant | 1 vente | - | - | 975 m² |
| Les Pisses Loups | 1 vente | - | - | 259 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cramant
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cramant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Avize
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
2 071 €/m²
Données 2025
51190
1 742 habitants
11 ventes
Cuis
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 117 €/m²
Données 2025
51530
368 habitants
1 vente
Chouilly
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
2 357 €/m²
Données 2025
51530
1 064 habitants
8 ventes
Grauves
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
2 328 €/m²
Données 2025
51190
618 habitants
5 ventes
Oiry
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
2 517 €/m²
Données 2025
51530
884 habitants
7 ventes
Mancy
Prix moyen/m²
1 166 €/m²
Données 2025
51530
233 habitants
2 ventes
Flavigny
Prix moyen/m²
↓ -40.40%
1 126 €/m²
Données 2025
51190
172 habitants
6 ventes
Monthelon
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
1 472 €/m²
Données 2025
51530
334 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
536 hectares
Densité :
162 hab./km²
Coordonnées :
48,9879, 4,0004
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cramant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cramant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cramant compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cramant
1 972 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cramant
2 015 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cramant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cramant
20 rues de Cramant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cramant
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cramant :
Prix affiché (1 972 €/m²) :
1 972 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 972 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cramant
↑ +28.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cramant :
🏠 Maisons
10 ventes
1 972 €/m²
Prix moyen/m²