9 Rue Des Campanules
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 3 795 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cormontreuil
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51172
6 534 habitants
1 396 hab./km²
↓ -0.10%
2 773 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cormontreuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 690 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
54
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cormontreuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cormontreuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cormontreuil.
Répartition des ventes par type de bien
62 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,6%
14,5%
12,9%
Maisons
45 ventes · 72,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 14,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 12,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (45 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cormontreuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%2 799 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 665 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.90%2 765 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 794 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +14.10%1 105 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
809 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cormontreuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 799 €/m² 45 ventes | ↓ -0.90% | 2 765 €/m² 9 ventes | ↑ +8.90% | 1 105 €/m² 8 ventes | ↑ +14.10% |
| 2024 | 2 825 €/m² 60 ventes | ↑ +0.20% | 2 538 €/m² 10 ventes | ↓ -32.30% | 969 €/m² 5 ventes | ↑ +8.40% |
| 2023 | 2 818 €/m² 76 ventes | ↓ -4.50% | 3 751 €/m² 26 ventes | ↑ +15.80% | 894 €/m² 10 ventes | ↓ -60.60% |
| 2022 | 2 951 €/m² 61 ventes | ↑ +4.20% | 3 240 €/m² 109 ventes | ↓ -2.00% | 2 265 €/m² 10 ventes | ↑ +203.40% |
| 2021 | 2 831 €/m² 59 ventes | ↑ +8.90% | 3 305 €/m² 122 ventes | ↑ +17.00% | 747 €/m² 8 ventes | ↓ -58.40% |
| 2020 | 2 600 €/m² 29 ventes | - | 2 825 €/m² 33 ventes | - | 1 793 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cormontreuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 34 € de plus au m² que les appartements (2 799 €/m² contre 2 765 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 600 €/m² à 2 799 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 825 €/m² à 2 765 €/m², soit une variation de -2.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 793 €/m² à 1 105 €/m², soit une variation de -38.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +14.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cormontreuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cormontreuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 743 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 1% | 222 | 13% |
| B | 67 | 4% | 488 | 28% |
| C | 1 034 | 59% | 693 | 40% |
| D | 370 | 21% | 237 | 14% |
| E | 209 | 12% | 71 | 4% |
| F | 35 | 2% | 26 | 1% |
| G | 9 | 1% | 6 | 0% |
Risques naturels à Cormontreuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2006 | 15/01/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1993 - 01/05/1993 | 20/08/1993 |
DICRIM disponible (2014)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue De Gascogne
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 036 €/m²
39 Rue Honore Daumier
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 259 500 €
- Prix/m²
- 2 675 €/m²
35 Rue Du Commerce
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 410 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 878 €/m²
4 Rue De La Paix
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 322 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
4 Rue Gerard Chardonnet
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 298 600 €
- Prix/m²
- 2 428 €/m²
29 Rue Du Commerce
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 524 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 763 €/m²
9 Pl De La Republique
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 2 984 €/m²
73 Rue Honore De Balzac
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 220 400 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
6 Rue De L Ile De France
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 963 €/m²
4 Rue Paul Doumer
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 3 096 €/m²
11 Rue Jacques Brel
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 909 €/m²
35 Rue Du Commerce
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 435 m²
- Prix
- 60 700 €
- Prix/m²
- 140 €/m²
23 Rue Francois Mauriac
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 175 500 €
- Prix/m²
- 2 140 €/m²
21 Rue Madeleine Bres
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 2 607 €/m²
5 Rue D Aunis
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 339 900 €
- Prix/m²
- 4 145 €/m²
31 Rue Gerard Chardonnet
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 4 184 €/m²
31 Rue Gerard Chardonnet
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 4 184 €/m²
7 Rue Des Laps
Local commercial- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 988 m²
- Prix
- 2 275 000 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
7 Rue Gabriel Peri
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 308 500 €
- Prix/m²
- 3 428 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Des Campanules | 25/06/2025 | Maison | 88 m² | 334 000 € | 3 795 €/m² |
| 18 Rue De Gascogne | 22/04/2025 | Maison | 140 m² | 285 000 € | 2 036 €/m² |
| 39 Rue Honore Daumier | 18/04/2025 | Maison | 97 m² | 259 500 € | 2 675 €/m² |
| 35 Rue Du Commerce | 08/04/2025 | Local commercial | 410 m² | 360 000 € | 878 €/m² |
| 4 Rue De La Paix | 04/04/2025 | Maison | 113 m² | 322 000 € | 2 850 €/m² |
| 4 Rue Gerard Chardonnet | 27/03/2025 | Maison | 123 m² | 298 600 € | 2 428 €/m² |
| 29 Rue Du Commerce | 12/03/2025 | Local commercial | 524 m² | 400 000 € | 763 €/m² |
| 9 Pl De La Republique | 26/02/2025 | Appartement | 128 m² | 382 000 € | 2 984 €/m² |
| 73 Rue Honore De Balzac | 21/02/2025 | Maison | 82 m² | 220 400 € | 2 688 €/m² |
| 6 Rue De L Ile De France | 11/02/2025 | Maison | 135 m² | 265 000 € | 1 963 €/m² |
| 4 Rue Paul Doumer | 07/02/2025 | Appartement | 52 m² | 161 000 € | 3 096 €/m² |
| 11 Rue Jacques Brel | 29/01/2025 | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
| 35 Rue Du Commerce | 23/01/2025 | Local commercial | 435 m² | 60 700 € | 140 €/m² |
| 23 Rue Francois Mauriac | 22/01/2025 | Maison | 82 m² | 175 500 € | 2 140 €/m² |
| 21 Rue Madeleine Bres | 21/01/2025 | Maison | 107 m² | 279 000 € | 2 607 €/m² |
| 5 Rue D Aunis | 17/01/2025 | Maison | 82 m² | 339 900 € | 4 145 €/m² |
| 31 Rue Gerard Chardonnet | 17/01/2025 | Maison | 98 m² | 410 000 € | 4 184 €/m² |
| 31 Rue Gerard Chardonnet | 17/01/2025 | Maison | 98 m² | 410 000 € | 4 184 €/m² |
| 7 Rue Des Laps | 14/01/2025 | Local commercial | 988 m² | 2 275 000 € | 2 303 €/m² |
| 7 Rue Gabriel Peri | 08/01/2025 | Maison | 90 m² | 308 500 € | 3 428 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cormontreuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Gerard Chardonnet
5 ventes- Prix m² maison
- 3 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 733 m²
Les Montepillois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Pl De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 984 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Ile De France
3 ventes- Prix m² maison
- 1 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Rue Du Commerce
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 650 m²
Les Grands Godets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 683 m²
Rue Des Campanules
2 ventes- Prix m² maison
- 3 795 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Rue Gabriel Peri
2 ventes- Prix m² maison
- 3 427 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Rue Paul Doumer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 096 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Claude Burgod
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue D Aunis
1 vente- Prix m² maison
- 4 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
Rue De Gascogne
1 vente- Prix m² maison
- 2 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rue De La Paix
1 vente- Prix m² maison
- 2 849 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Rue Des Laps
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 606 m²
Rue Francois Mauriac
1 vente- Prix m² maison
- 2 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Rue Honore Daumier
1 vente- Prix m² maison
- 2 675 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Rue Honore De Balzac
1 vente- Prix m² maison
- 2 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Rue Jacques Brel
1 vente- Prix m² maison
- 2 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Rue Madeleine Bres
1 vente- Prix m² maison
- 2 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gerard Chardonnet | 5 ventes | 3 598 €/m² | - | 733 m² |
| Les Montepillois | 3 ventes | - | - | 28 m² |
| Pl De La Republique | 3 ventes | - | 2 984 €/m² | - |
| Rue De L Ile De France | 3 ventes | 1 962 €/m² | - | 139 m² |
| Rue Du Commerce | 3 ventes | - | - | 1 650 m² |
| Les Grands Godets | 2 ventes | - | - | 683 m² |
| Rue Des Campanules | 2 ventes | 3 795 €/m² | - | 547 m² |
| Rue Gabriel Peri | 2 ventes | 3 427 €/m² | - | 776 m² |
| Rue Paul Doumer | 2 ventes | - | 3 096 €/m² | - |
| Imp Claude Burgod | 1 vente | - | - | 410 m² |
| Rue D Aunis | 1 vente | 4 145 €/m² | - | 433 m² |
| Rue De Gascogne | 1 vente | 2 035 €/m² | - | 306 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | 2 849 €/m² | - | 402 m² |
| Rue Des Laps | 1 vente | - | - | 3 606 m² |
| Rue Francois Mauriac | 1 vente | 2 140 €/m² | - | 285 m² |
| Rue Honore Daumier | 1 vente | 2 675 €/m² | - | 177 m² |
| Rue Honore De Balzac | 1 vente | 2 687 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Jacques Brel | 1 vente | 2 909 €/m² | - | 518 m² |
| Rue Madeleine Bres | 1 vente | 2 607 €/m² | - | 155 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cormontreuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cormontreuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trois-Puits
Prix moyen/m²
↑ +43.50%
3 875 €/m²
Données 2025
51500
167 habitants
1 vente
Montbré
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
3 061 €/m²
Données 2025
51500
398 habitants
6 ventes
Taissy
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 607 €/m²
Données 2025
51500
2 194 habitants
22 ventes
Champfleury
Prix moyen/m²
↓ -30.20%
2 903 €/m²
Données 2025
51500
620 habitants
7 ventes
Reims
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 776 €/m²
Données 2025
51100
177 674 habitants
2 361 ventes
Saint-Léonard
Prix moyen/m²
↓ -27.60%
2 063 €/m²
Données 2025
51500
96 habitants
1 vente
Bezannes
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
3 408 €/m²
Données 2025
51430
5 039 habitants
78 ventes
Puisieulx
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
2 514 €/m²
Données 2025
51500
466 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
468 hectares
Densité :
1 396 hab./km²
Coordonnées :
49,2165, 4,0522
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cormontreuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cormontreuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cormontreuil compte 54 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cormontreuil
2 773 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cormontreuil
2 690 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cormontreuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cormontreuil
19 rues de Cormontreuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cormontreuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cormontreuil :
Prix affiché (2 773 €/m²) :
2 773 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 773 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cormontreuil
↓ -0.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cormontreuil :
🏠 Maisons
45 ventes
2 799 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
2 765 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 105 €/m²
Prix moyen/m²