Que signifient les données DVF pour Cirey-lès-Mareilles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cirey-lès-Mareilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cirey-lès-Mareilles compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cirey-lès-Mareilles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cirey-lès-Mareilles, le prix moyen est de 926 €/m² et le prix médian de 935 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cirey-lès-Mareilles n'apparaissent pas ?

Une rue de Cirey-lès-Mareilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Cirey-lès-Mareilles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cirey-lès-Mareilles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cirey-lès-Mareilles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cirey-lès-Mareilles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cirey-lès-Mareilles au prix de 926 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cirey-lès-Mareilles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cirey-lès-Mareilles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cirey-lès-Mareilles, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 926 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Cirey-lès-Mareilles

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52128 155 habitants 10 hab./km²

926 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cirey-lès-Mareilles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

935 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cirey-lès-Mareilles

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cirey-lès-Mareilles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cirey-lès-Mareilles.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cirey-lès-Mareilles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

926 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

935 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cirey-lès-Mareilles

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	926 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-
2023	859 €/m² 2 ventes	↓ -2.30%	-	-	-	-
2022	879 €/m² 1 vente	↑ +22.30%	-	-	-	-
2021	719 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cirey-lès-Mareilles entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 719 €/m² à 926 €/m², soit une variation de +28.8 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Cirey-lès-Mareilles

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cirey-lès-Mareilles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 10 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

30,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	10%
B	1	10%	1	10%
C	1	10%	3	30%
D	2	20%	1	10%
E	3	30%	3	30%
F	1	10%	1	10%
G	2	20%	0	0%

Risques naturels à Cirey-lès-Mareilles

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Imp De La Cure

Maison

Date: 03/06/2025
Surface: 56 m²
Prix: 69 000 €
Prix/m²: 1 232 €/m²

5 Gr Grande Rue

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 130 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 654 €/m²

7 Rue De Verdun

Maison

Date: 08/11/2023
Surface: 100 m²
Prix: 57 000 €
Prix/m²: 570 €/m²

9002 Bois De Cirey

Maison

Date: 30/08/2023
Surface: 61 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 148 €/m²

9002 Bois De Cirey

Maison

Date: 30/08/2023
Surface: 61 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 148 €/m²

9002 Bois De Cirey

Maison

Date: 30/08/2023
Surface: 61 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 148 €/m²

4 Rue De Verdun

Maison

Date: 01/04/2022
Surface: 140 m²
Prix: 85 500 €
Prix/m²: 611 €/m²

4 Rue De Verdun

Maison

Date: 01/04/2022
Surface: 20 m²
Prix: 85 500 €
Prix/m²: 4 275 €/m²

17 Gr Grande Rue

Maison

Date: 08/02/2022
Surface: 157 m²
Prix: 138 000 €
Prix/m²: 879 €/m²

20 Gr Grande Rue

Maison

Date: 04/10/2021
Surface: 115 m²
Prix: 176 000 €
Prix/m²: 1 530 €/m²

5 Gr Grande Rue

Maison

Date: 15/07/2021
Surface: 130 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 462 €/m²

19 Rue De Verdun

Maison

Date: 21/06/2021
Surface: 91 m²
Prix: 19 000 €
Prix/m²: 209 €/m²

25 Gr Grande Rue

Maison

Date: 27/01/2021
Surface: 120 m²
Prix: 81 000 €
Prix/m²: 675 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Imp De La Cure	03/06/2025	Maison	56 m²	69 000 €	1 232 €/m²
5 Gr Grande Rue	31/01/2025	Maison	130 m²	85 000 €	654 €/m²
7 Rue De Verdun	08/11/2023	Maison	100 m²	57 000 €	570 €/m²
9002 Bois De Cirey	30/08/2023	Maison	61 m²	70 000 €	1 148 €/m²
9002 Bois De Cirey	30/08/2023	Maison	61 m²	70 000 €	1 148 €/m²
9002 Bois De Cirey	30/08/2023	Maison	61 m²	70 000 €	1 148 €/m²
4 Rue De Verdun	01/04/2022	Maison	140 m²	85 500 €	611 €/m²
4 Rue De Verdun	01/04/2022	Maison	20 m²	85 500 €	4 275 €/m²
17 Gr Grande Rue	08/02/2022	Maison	157 m²	138 000 €	879 €/m²
20 Gr Grande Rue	04/10/2021	Maison	115 m²	176 000 €	1 530 €/m²
5 Gr Grande Rue	15/07/2021	Maison	130 m²	60 000 €	462 €/m²
19 Rue De Verdun	21/06/2021	Maison	91 m²	19 000 €	209 €/m²
25 Gr Grande Rue	27/01/2021	Maison	120 m²	81 000 €	675 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cirey-lès-Mareilles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Village

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 571 m²

Le Precep

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 844 m²

Gr Grande Rue

1 vente

Prix m² maison: 653 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 916 m²

Imp De La Cure

1 vente

Prix m² maison: 1 232 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 135 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Village	8 ventes	-	-	571 m²
Le Precep	2 ventes	-	-	3 844 m²
Gr Grande Rue	1 vente	653 €/m²	-	916 m²
Imp De La Cure	1 vente	1 232 €/m²	-	135 m²

Prix de l'immobilier autour de Cirey-lès-Mareilles

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cirey-lès-Mareilles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,2 km