Que signifient les données DVF pour Liffol-le-Grand ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liffol-le-Grand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liffol-le-Grand compte 25 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Liffol-le-Grand

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liffol-le-Grand, le prix moyen est de 946 €/m² et le prix médian de 928 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liffol-le-Grand n'apparaissent pas ?

Une rue de Liffol-le-Grand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 30 rues de Liffol-le-Grand ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liffol-le-Grand

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liffol-le-Grand couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liffol-le-Grand

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liffol-le-Grand au prix de 946 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liffol-le-Grand

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liffol-le-Grand entre 2024 et 2025 est de +11.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liffol-le-Grand

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liffol-le-Grand, il y a 24 ventes de maisons au prix moyen de 944 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 812 €/m². 6 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 142 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Liffol-le-Grand

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88270 2 097 habitants 61 hab./km²

↑ +11.10%

946 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Liffol-le-Grand. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

928 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Liffol-le-Grand

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Liffol-le-Grand au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Liffol-le-Grand.

Répartition des ventes par type de bien

31 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

77,4%

19,4%

Maisons

24 ventes · 77,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 3,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

6 ventes · 19,4%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (24 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Liffol-le-Grand. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +13.20%

944 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

928 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -23.30%

812 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

812 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (6 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +146.60%

142 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

100 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Liffol-le-Grand

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	944 €/m² 24 ventes	↑ +13.20%	812 €/m² 1 vente	↓ -23.30%	142 €/m² 6 ventes	↑ +146.60%
2024	834 €/m² 21 ventes	↑ +1.00%	1 058 €/m² 2 ventes	-	58 €/m² 3 ventes	-
2023	826 €/m² 22 ventes	↑ +10.70%	-	-	-	-
2022	746 €/m² 31 ventes	↓ -17.70%	-	-	268 €/m² 5 ventes	↓ -32.30%
2021	906 €/m² 27 ventes	↑ +31.00%	-	-	396 €/m² 5 ventes	↑ +44.90%
2020	692 €/m² 13 ventes	-	-	-	273 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Liffol-le-Grand entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 132 € de plus au m² que les appartements (944 €/m² contre 812 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 692 €/m² à 944 €/m², soit une variation de +36.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 058 €/m² à 812 €/m², soit une variation de -23.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 23.3 %.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 273 €/m² à 142 €/m², soit une variation de -47.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +146.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Liffol-le-Grand

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Liffol-le-Grand. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 404 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	14	3%	58	14%
B	20	5%	101	25%
C	52	13%	71	18%
D	170	42%	128	32%
E	55	14%	14	3%
F	31	8%	15	4%
G	62	15%	17	4%

Risques naturels à Liffol-le-Grand

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/01/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/06/2021	26/07/2021
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	22/06/2021
Sécheresse	01/01/2019 - 30/09/2019	15/09/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	27/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/12/2001 - 31/12/2001	26/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 28/04/1983	16/05/1983

DICRIM disponible (2013) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

19 Rue De La Croisette

Appartement

Date: 02/06/2025
Surface: 117 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 812 €/m²

40 Rte D Harreville

Local commercial

Date: 27/05/2025
Surface: 550 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 100 €/m²

32 Rue Neuve

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 173 m²
Prix: 116 100 €
Prix/m²: 671 €/m²

22 Rue De L Orme

Appartement

Date: 26/03/2025
Surface: 60 m²
Prix: 8 000 €
Prix/m²: 133 €/m²

22 Rue De L Orme

Appartement

Date: 26/03/2025
Surface: 75 m²
Prix: 8 000 €
Prix/m²: 107 €/m²

1 Rue Du Bourg Saint Arnould

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 52 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 577 €/m²

12 Rte D Harreville

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 88 m²
Prix: 122 170 €
Prix/m²: 1 388 €/m²

22 Rte D Harreville

Local commercial

Date: 27/02/2025
Surface: 601 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 50 €/m²

221 Rue Du Cerisier

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 92 m²
Prix: 135 500 €
Prix/m²: 1 473 €/m²

2 Rte De Neufchateau

Maison

Date: 13/02/2025
Surface: 500 m²
Prix: 410 000 €
Prix/m²: 820 €/m²

2 Rte De Neufchateau

Maison

Date: 13/02/2025
Surface: 500 m²
Prix: 410 000 €
Prix/m²: 820 €/m²

2 Rte De Neufchateau

Maison

Date: 13/02/2025
Surface: 500 m²
Prix: 410 000 €
Prix/m²: 820 €/m²

3 Rte De Bazoilles

Local commercial

Date: 16/01/2025
Surface: 617 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 41 €/m²

3 Gr Grand'Rue

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 75 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 533 €/m²

3 Rue Du Gue

Maison

Date: 21/11/2024
Surface: 83 m²
Prix: 29 000 €
Prix/m²: 349 €/m²

2 Rue Du Foulot

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 70 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

51 Rte De Joinville

Maison

Date: 30/10/2024
Surface: 80 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 875 €/m²

6 Rue Des Hirondelles

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 88 m²
Prix: 121 600 €
Prix/m²: 1 382 €/m²

6 Rue Des Hirondelles

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 88 m²
Prix: 121 600 €
Prix/m²: 1 382 €/m²

8 Rue De L Hopital

Maison

Date: 28/10/2024
Surface: 70 m²
Prix: 70 890 €
Prix/m²: 1 013 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue De La Croisette	02/06/2025	Appartement	117 m²	95 000 €	812 €/m²
40 Rte D Harreville	27/05/2025	Local commercial	550 m²	55 000 €	100 €/m²
32 Rue Neuve	29/04/2025	Maison	173 m²	116 100 €	671 €/m²
22 Rue De L Orme	26/03/2025	Appartement	60 m²	8 000 €	133 €/m²
22 Rue De L Orme	26/03/2025	Appartement	75 m²	8 000 €	107 €/m²
1 Rue Du Bourg Saint Arnould	19/03/2025	Maison	52 m²	30 000 €	577 €/m²
12 Rte D Harreville	05/03/2025	Maison	88 m²	122 170 €	1 388 €/m²
22 Rte D Harreville	27/02/2025	Local commercial	601 m²	30 000 €	50 €/m²
221 Rue Du Cerisier	26/02/2025	Maison	92 m²	135 500 €	1 473 €/m²
2 Rte De Neufchateau	13/02/2025	Maison	500 m²	410 000 €	820 €/m²
2 Rte De Neufchateau	13/02/2025	Maison	500 m²	410 000 €	820 €/m²
2 Rte De Neufchateau	13/02/2025	Maison	500 m²	410 000 €	820 €/m²
3 Rte De Bazoilles	16/01/2025	Local commercial	617 m²	25 000 €	41 €/m²
3 Gr Grand'Rue	27/11/2024	Maison	75 m²	40 000 €	533 €/m²
3 Rue Du Gue	21/11/2024	Maison	83 m²	29 000 €	349 €/m²
2 Rue Du Foulot	14/11/2024	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
51 Rte De Joinville	30/10/2024	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
6 Rue Des Hirondelles	29/10/2024	Maison	88 m²	121 600 €	1 382 €/m²
6 Rue Des Hirondelles	29/10/2024	Maison	88 m²	121 600 €	1 382 €/m²
8 Rue De L Hopital	28/10/2024	Maison	70 m²	70 890 €	1 013 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Liffol-le-Grand. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Sur Les Coffinelles

13 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 074 m²

Rond Pommier

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 397 m²

Rue De L Orme

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 120 €/m²
Surface terrain moy.: 271 m²

Les Coffinelles

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 593 m²

Rue De La Croisette

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 811 €/m²
Surface terrain moy.: 72 m²

Vignes De Roulepoix

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 681 m²

Bosses De Freville

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 285 m²

Le Chainee

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 602 m²

Sous Le Pachon

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 812 m²

Jardin Perrey

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 69 m²

Rte D Harreville

3 ventes

Prix m² maison: 1 388 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 564 m²

Rte De Neufchateau

3 ventes

Prix m² maison: 820 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 463 m²

Sur Le Pre Gillet

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 719 m²

Champs Millet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 332 m²

Fouchu

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 075 m²

Haut De La Voie Saint Jacq

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 500 m²

Le Grand Coteau

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 672 m²

Le Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 110 m²

Liffol Le Grand

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 246 m²

Sur Le Retrompe

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 426 m²

Tete D Ayoux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 641 m²

La Croisette

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 002 m²

Les Recollets

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 100 m²

Roies De La Vaux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 353 m²

Rte De Bazoilles

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 842 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sur Les Coffinelles	13 ventes	-	-	9 074 m²
Rond Pommier	6 ventes	-	-	397 m²
Rue De L Orme	6 ventes	-	120 €/m²	271 m²
Les Coffinelles	5 ventes	-	-	593 m²
Rue De La Croisette	5 ventes	-	811 €/m²	72 m²
Vignes De Roulepoix	5 ventes	-	-	681 m²
Bosses De Freville	4 ventes	-	-	14 285 m²
Le Chainee	4 ventes	-	-	602 m²
Sous Le Pachon	4 ventes	-	-	1 812 m²
Jardin Perrey	3 ventes	-	-	69 m²
Rte D Harreville	3 ventes	1 388 €/m²	-	564 m²
Rte De Neufchateau	3 ventes	820 €/m²	-	5 463 m²
Sur Le Pre Gillet	3 ventes	-	-	9 719 m²
Champs Millet	2 ventes	-	-	332 m²
Fouchu	2 ventes	-	-	6 075 m²
Haut De La Voie Saint Jacq	2 ventes	-	-	500 m²
Le Grand Coteau	2 ventes	-	-	672 m²
Le Village	2 ventes	-	-	110 m²
Liffol Le Grand	2 ventes	-	-	246 m²
Sur Le Retrompe	2 ventes	-	-	426 m²
Tete D Ayoux	2 ventes	-	-	641 m²
La Croisette	1 vente	-	-	1 002 m²
Les Recollets	1 vente	-	-	100 m²
Roies De La Vaux	1 vente	-	-	353 m²
Rte De Bazoilles	1 vente	-	-	842 m²

Prix de l'immobilier autour de Liffol-le-Grand

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Liffol-le-Grand. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,6 km