Que signifient les données DVF pour Andelot-Blancheville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Andelot-Blancheville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Andelot-Blancheville compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Andelot-Blancheville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Andelot-Blancheville, le prix moyen est de 865 €/m² et le prix médian de 765 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Andelot-Blancheville n'apparaissent pas ?

Une rue de Andelot-Blancheville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Andelot-Blancheville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Andelot-Blancheville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Andelot-Blancheville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Andelot-Blancheville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Andelot-Blancheville au prix de 865 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Andelot-Blancheville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Andelot-Blancheville entre 2024 et 2025 est de -8.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Andelot-Blancheville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Andelot-Blancheville, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 865 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Andelot-Blancheville

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52008 799 habitants 24 hab./km²

↓ -8.00%

865 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Andelot-Blancheville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

765 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Andelot-Blancheville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Andelot-Blancheville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Andelot-Blancheville.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Andelot-Blancheville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -8.00%

865 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

765 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Andelot-Blancheville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	865 €/m² 10 ventes	↓ -8.00%	-	-	-	-
2024	940 €/m² 8 ventes	↑ +50.80%	-	-	-	-
2023	623 €/m² 15 ventes	↓ -29.70%	-	-	-	-
2022	886 €/m² 13 ventes	↑ +32.20%	-	-	149 €/m² 1 vente	-
2021	671 €/m² 11 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Andelot-Blancheville entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 671 €/m² à 865 €/m², soit une variation de +29.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 149 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Andelot-Blancheville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Andelot-Blancheville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 277 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

24,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	13	5%
B	2	1%	70	25%
C	36	13%	53	19%
D	76	27%	46	17%
E	95	34%	50	18%
F	55	20%	38	14%
G	13	5%	7	3%

Risques naturels à Andelot-Blancheville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/06/2024 - 01/07/2024	21/07/2024
Sécheresse	01/01/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	22/11/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/12/2001 - 30/12/2001	12/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/07/2001	06/08/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/05/1983 - 30/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 28/04/1983	16/05/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Rue De La Charme

Maison

Date: 10/06/2025
Surface: 84 m²
Prix: 23 000 €
Prix/m²: 274 €/m²

8 Rue De La Rochotte

Maison

Date: 13/05/2025
Surface: 32 m²
Prix: 9 297 €
Prix/m²: 291 €/m²

29 Rue De La Buxiere

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 80 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 312 €/m²

50 Rue De La Division Gen Leclerc

Maison

Date: 13/03/2025
Surface: 60 m²
Prix: 13 000 €
Prix/m²: 217 €/m²

1 Rue Du Dardignon

Maison

Date: 21/01/2025
Surface: 55 m²
Prix: 16 000 €
Prix/m²: 291 €/m²

10 Rue De La Rochotte

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 55 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 545 €/m²

10 Rue De La Rochotte

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 55 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 545 €/m²

9001 L Ancien Etang

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 38 m²
Prix: 37 000 €
Prix/m²: 974 €/m²

9001 L Ancien Etang

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 38 m²
Prix: 37 000 €
Prix/m²: 974 €/m²

11 Rue De La Division Gen Leclerc

Maison

Date: 10/12/2024
Surface: 80 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

48 Rue De La Division Gen Leclerc

Maison

Date: 06/12/2024
Surface: 140 m²
Prix: 24 500 €
Prix/m²: 175 €/m²

29 Rue Du Clos

Maison

Date: 06/12/2024
Surface: 88 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 648 €/m²

4 Rue De L Eglise

Maison

Date: 31/10/2024
Surface: 40 m²
Prix: 24 500 €
Prix/m²: 612 €/m²

6 Rue De L Eglise

Maison

Date: 31/10/2024
Surface: 120 m²
Prix: 24 500 €
Prix/m²: 204 €/m²

17 Rue Du Dardignon

Maison

Date: 11/10/2024
Surface: 56 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 536 €/m²

2 Rue Du Moulin

Appartement

Date: 02/08/2024
Surface: 84 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 310 €/m²

2 Rue Du Moulin

Appartement

Date: 02/08/2024
Surface: 70 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 571 €/m²

8 Rue Des Renneponnes

Maison

Date: 23/07/2024
Surface: 90 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 333 €/m²

12 Rte Departementale N 44

Maison

Date: 07/06/2024
Surface: 191 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 785 €/m²

9 Rue De La Buxiere

Maison

Date: 18/01/2024
Surface: 72 m²
Prix: 88 000 €
Prix/m²: 1 222 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De La Charme	10/06/2025	Maison	84 m²	23 000 €	274 €/m²
8 Rue De La Rochotte	13/05/2025	Maison	32 m²	9 297 €	291 €/m²
29 Rue De La Buxiere	20/03/2025	Maison	80 m²	105 000 €	1 312 €/m²
50 Rue De La Division Gen Leclerc	13/03/2025	Maison	60 m²	13 000 €	217 €/m²
1 Rue Du Dardignon	21/01/2025	Maison	55 m²	16 000 €	291 €/m²
10 Rue De La Rochotte	17/01/2025	Maison	55 m²	30 000 €	545 €/m²
10 Rue De La Rochotte	17/01/2025	Maison	55 m²	30 000 €	545 €/m²
9001 L Ancien Etang	20/12/2024	Maison	38 m²	37 000 €	974 €/m²
9001 L Ancien Etang	20/12/2024	Maison	38 m²	37 000 €	974 €/m²
11 Rue De La Division Gen Leclerc	10/12/2024	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
48 Rue De La Division Gen Leclerc	06/12/2024	Maison	140 m²	24 500 €	175 €/m²
29 Rue Du Clos	06/12/2024	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
4 Rue De L Eglise	31/10/2024	Maison	40 m²	24 500 €	612 €/m²
6 Rue De L Eglise	31/10/2024	Maison	120 m²	24 500 €	204 €/m²
17 Rue Du Dardignon	11/10/2024	Maison	56 m²	30 000 €	536 €/m²
2 Rue Du Moulin	02/08/2024	Appartement	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
2 Rue Du Moulin	02/08/2024	Appartement	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
8 Rue Des Renneponnes	23/07/2024	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
12 Rte Departementale N 44	07/06/2024	Maison	191 m²	150 000 €	785 €/m²
9 Rue De La Buxiere	18/01/2024	Maison	72 m²	88 000 €	1 222 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Andelot-Blancheville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Village Ouest

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 876 m²

Rue De La Rochotte

5 ventes

Prix m² maison: 460 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 245 m²

Cote Aux Chats

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 672 m²

Rue Du Dardignon

2 ventes

Prix m² maison: 290 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 102 m²

Rue De L Abreuvoir

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 23 m²

Rue De La Buxiere

1 vente

Prix m² maison: 1 312 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 502 m²

Rue De La Charme

1 vente

Prix m² maison: 273 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 131 m²

Rue De La Division Gen Leclerc

1 vente

Prix m² maison: 216 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 91 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Village Ouest	9 ventes	-	-	876 m²
Rue De La Rochotte	5 ventes	460 €/m²	-	245 m²
Cote Aux Chats	2 ventes	-	-	7 672 m²
Rue Du Dardignon	2 ventes	290 €/m²	-	102 m²
Rue De L Abreuvoir	1 vente	-	-	23 m²
Rue De La Buxiere	1 vente	1 312 €/m²	-	502 m²
Rue De La Charme	1 vente	273 €/m²	-	131 m²
Rue De La Division Gen Leclerc	1 vente	216 €/m²	-	91 m²

Prix de l'immobilier autour de Andelot-Blancheville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Andelot-Blancheville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km