Que signifient les données DVF pour Villy-en-Trodes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villy-en-Trodes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villy-en-Trodes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villy-en-Trodes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villy-en-Trodes, le prix moyen est de 2 415 €/m² et le prix médian de 2 415 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villy-en-Trodes n'apparaissent pas ?

Une rue de Villy-en-Trodes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Villy-en-Trodes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villy-en-Trodes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villy-en-Trodes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villy-en-Trodes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villy-en-Trodes au prix de 2 415 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villy-en-Trodes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villy-en-Trodes entre 2024 et 2025 est de +262.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villy-en-Trodes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villy-en-Trodes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 415 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Villy-en-Trodes

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10433 245 habitants 13 hab./km²

↑ +262.90%

2 415 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villy-en-Trodes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 415 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villy-en-Trodes

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villy-en-Trodes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villy-en-Trodes.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villy-en-Trodes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +262.90%

2 415 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 415 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villy-en-Trodes

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 415 €/m² 1 vente	↑ +262.90%	-	-	-	-
2024	666 €/m² 2 ventes	↓ -25.80%	-	-	-	-
2023	897 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-
2021	790 €/m² 5 ventes	↓ -25.10%	-	-	-	-
2020	1 055 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villy-en-Trodes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 055 €/m² à 2 415 €/m², soit une variation de +128.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +262.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villy-en-Trodes

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villy-en-Trodes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 12 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

50,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	17%
B	1	8%	2	17%
C	2	17%	3	25%
D	1	8%	1	8%
E	2	17%	1	8%
F	1	8%	2	17%
G	5	42%	1	8%

Risques naturels à Villy-en-Trodes

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	29/04/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/12/2010	05/04/2011
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	27/05/2005
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rle Des Louvottes

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 85 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 729 €/m²

8 Rle De La Chaux

Maison

Date: 30/04/2024
Surface: 108 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 602 €/m²

2 Le Village

Maison

Date: 28/09/2023
Surface: 39 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 897 €/m²

19 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 07/11/2022
Surface: 216 m²
Prix: 167 500 €
Prix/m²: 775 €/m²

19 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 07/11/2022
Surface: 95 m²
Prix: 167 500 €
Prix/m²: 1 763 €/m²

23 Rue Du Matrois

Maison

Date: 08/01/2022
Surface: 54 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 759 €/m²

23 Rue Du Matrois

Maison

Date: 08/01/2022
Surface: 101 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 941 €/m²

14 Rue Du Matrois

Maison

Date: 17/12/2021
Surface: 95 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 295 €/m²

16 Rle Des Louvottes

Maison

Date: 21/09/2021
Surface: 100 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 600 €/m²

19 Rue Du Matrois

Maison

Date: 25/08/2021
Surface: 97 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 443 €/m²

6 Rue Du Matrois

Maison

Date: 16/02/2021
Surface: 86 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 570 €/m²

6 Rue Du Matrois

Maison

Date: 16/02/2021
Surface: 86 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 570 €/m²

16 Rle Des Louvottes

Maison

Date: 06/02/2021
Surface: 100 m²
Prix: 7 500 €
Prix/m²: 75 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rle Des Louvottes	25/10/2024	Maison	85 m²	62 000 €	729 €/m²
8 Rle De La Chaux	30/04/2024	Maison	108 m²	65 000 €	602 €/m²
2 Le Village	28/09/2023	Maison	39 m²	35 000 €	897 €/m²
19 Rue De L'Eglise	07/11/2022	Maison	216 m²	167 500 €	775 €/m²
19 Rue De L'Eglise	07/11/2022	Maison	95 m²	167 500 €	1 763 €/m²
23 Rue Du Matrois	08/01/2022	Maison	54 m²	95 000 €	1 759 €/m²
23 Rue Du Matrois	08/01/2022	Maison	101 m²	95 000 €	941 €/m²
14 Rue Du Matrois	17/12/2021	Maison	95 m²	28 000 €	295 €/m²
16 Rle Des Louvottes	21/09/2021	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
19 Rue Du Matrois	25/08/2021	Maison	97 m²	140 000 €	1 443 €/m²
6 Rue Du Matrois	16/02/2021	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
6 Rue Du Matrois	16/02/2021	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
16 Rle Des Louvottes	06/02/2021	Maison	100 m²	7 500 €	75 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villy-en-Trodes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Poirier Des Curiottes

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 198 m²

Les Pisserottes

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 586 m²

Derriere Mont Cherey

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 129 m²

Sur Les Crots

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 340 m²

La Brousse

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 738 m²

La Bussiode

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 493 m²

Les Hauts De Mont Cherey

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 795 m²

Les Grands Champs

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 033 m²

Mont Cherey

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 150 m²

Barse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 061 m²

L Etang

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 100 m²

La Marne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 080 m²

Le Bas Du Ru Des Taux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 848 m²

Le Ru Des Notais

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 593 m²

Les Hautes Paches

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 250 m²

Les Noues

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 440 m²

Les Plantes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 896 m²

Sur La Fontaine Remi

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 285 m²

Sur Le Ru Des Taux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 865 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Poirier Des Curiottes	7 ventes	-	-	1 198 m²
Les Pisserottes	5 ventes	-	-	1 586 m²
Derriere Mont Cherey	4 ventes	-	-	4 129 m²
Sur Les Crots	4 ventes	-	-	340 m²
La Brousse	3 ventes	-	-	738 m²
La Bussiode	3 ventes	-	-	1 493 m²
Les Hauts De Mont Cherey	3 ventes	-	-	795 m²
Les Grands Champs	2 ventes	-	-	8 033 m²
Mont Cherey	2 ventes	-	-	2 150 m²
Barse	1 vente	-	-	1 061 m²
L Etang	1 vente	-	-	2 100 m²
La Marne	1 vente	-	-	1 080 m²
Le Bas Du Ru Des Taux	1 vente	-	-	1 848 m²
Le Ru Des Notais	1 vente	-	-	593 m²
Les Hautes Paches	1 vente	-	-	4 250 m²
Les Noues	1 vente	-	-	1 440 m²
Les Plantes	1 vente	-	-	896 m²
Sur La Fontaine Remi	1 vente	-	-	2 285 m²
Sur Le Ru Des Taux	1 vente	-	-	2 865 m²

Prix de l'immobilier autour de Villy-en-Trodes

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villy-en-Trodes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km