Que signifient les données DVF pour Briel-sur-Barse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briel-sur-Barse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Briel-sur-Barse compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Briel-sur-Barse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Briel-sur-Barse, le prix moyen est de 1 164 €/m² et le prix médian de 1 098 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Briel-sur-Barse n'apparaissent pas ?

Une rue de Briel-sur-Barse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Briel-sur-Barse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Briel-sur-Barse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Briel-sur-Barse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Briel-sur-Barse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Briel-sur-Barse au prix de 1 164 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Briel-sur-Barse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Briel-sur-Barse entre 2024 et 2025 est de -36.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Briel-sur-Barse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Briel-sur-Barse, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 164 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Briel-sur-Barse

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10062 195 habitants 15 hab./km²

↓ -36.60%

1 164 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Briel-sur-Barse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 098 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Briel-sur-Barse

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Briel-sur-Barse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Briel-sur-Barse.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Briel-sur-Barse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -36.60%

1 164 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 098 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Briel-sur-Barse

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 164 €/m² 3 ventes	↓ -36.60%	-	-	-	-
2024	1 836 €/m² 1 vente	↑ +81.50%	-	-	-	-
2023	1 012 €/m² 2 ventes	↓ -37.10%	-	-	-	-
2022	1 607 €/m² 1 vente	↑ +16.40%	-	-	-	-
2021	1 380 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Briel-sur-Barse entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 380 €/m² à 1 164 €/m², soit une variation de -15.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 36.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Briel-sur-Barse

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Briel-sur-Barse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 18 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

33,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	17%
B	1	6%	6	33%
C	4	22%	2	11%
D	7	39%	1	6%
F	6	33%	6	33%

Risques naturels à Briel-sur-Barse

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	29/04/2020
Inondations Remontée Nappe	21/01/2018 - 05/02/2018	14/10/2019
Sécheresse	01/07/2018 - 30/09/2018	18/06/2019
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	22/11/2005
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rte De Villy En Trodes

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 92 m²
Prix: 101 000 €
Prix/m²: 1 098 €/m²

4 Vc Du Closeau

Maison

Date: 06/02/2025
Surface: 89 m²
Prix: 65 520 €
Prix/m²: 736 €/m²

4 Vc Du Closeau

Maison

Date: 06/02/2025
Surface: 89 m²
Prix: 65 520 €
Prix/m²: 736 €/m²

12 Rue Des Ponts

Maison

Date: 16/01/2025
Surface: 122 m²
Prix: 202 200 €
Prix/m²: 1 657 €/m²

12 Rue Des Ponts

Maison

Date: 16/01/2025
Surface: 122 m²
Prix: 202 200 €
Prix/m²: 1 657 €/m²

14 Rte De Villy En Trodes

Maison

Date: 09/02/2024
Surface: 118 m²
Prix: 216 600 €
Prix/m²: 1 836 €/m²

14 Rte De Villy En Trodes

Maison

Date: 09/02/2024
Surface: 118 m²
Prix: 216 600 €
Prix/m²: 1 836 €/m²

9 Rue Jacques Pierdat

Maison

Date: 29/08/2023
Surface: 70 m²
Prix: 92 000 €
Prix/m²: 1 314 €/m²

10 Che Du Montier

Maison

Date: 24/07/2023
Surface: 83 m²
Prix: 58 836 €
Prix/m²: 709 €/m²

10 Che Du Montier

Maison

Date: 24/07/2023
Surface: 83 m²
Prix: 58 836 €
Prix/m²: 709 €/m²

1 Rte De Villy En Trodes

Maison

Date: 15/02/2022
Surface: 140 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 1 607 €/m²

12 Rue Des Ponts

Maison

Date: 10/09/2021
Surface: 122 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 902 €/m²

12 Rue Des Ponts

Maison

Date: 10/09/2021
Surface: 122 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 902 €/m²

2 Vc Du Closeau

Maison

Date: 23/07/2021
Surface: 95 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 947 €/m²

2 Rue Des Ponts

Maison

Date: 29/03/2021
Surface: 109 m²
Prix: 126 000 €
Prix/m²: 1 156 €/m²

1 Imp Du Grand Verger

Maison

Date: 16/02/2021
Surface: 110 m²
Prix: 166 700 €
Prix/m²: 1 515 €/m²

1 Imp Du Grand Verger

Maison

Date: 16/02/2021
Surface: 110 m²
Prix: 166 700 €
Prix/m²: 1 515 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte De Villy En Trodes	24/04/2025	Maison	92 m²	101 000 €	1 098 €/m²
4 Vc Du Closeau	06/02/2025	Maison	89 m²	65 520 €	736 €/m²
4 Vc Du Closeau	06/02/2025	Maison	89 m²	65 520 €	736 €/m²
12 Rue Des Ponts	16/01/2025	Maison	122 m²	202 200 €	1 657 €/m²
12 Rue Des Ponts	16/01/2025	Maison	122 m²	202 200 €	1 657 €/m²
14 Rte De Villy En Trodes	09/02/2024	Maison	118 m²	216 600 €	1 836 €/m²
14 Rte De Villy En Trodes	09/02/2024	Maison	118 m²	216 600 €	1 836 €/m²
9 Rue Jacques Pierdat	29/08/2023	Maison	70 m²	92 000 €	1 314 €/m²
10 Che Du Montier	24/07/2023	Maison	83 m²	58 836 €	709 €/m²
10 Che Du Montier	24/07/2023	Maison	83 m²	58 836 €	709 €/m²
1 Rte De Villy En Trodes	15/02/2022	Maison	140 m²	225 000 €	1 607 €/m²
12 Rue Des Ponts	10/09/2021	Maison	122 m²	110 000 €	902 €/m²
12 Rue Des Ponts	10/09/2021	Maison	122 m²	110 000 €	902 €/m²
2 Vc Du Closeau	23/07/2021	Maison	95 m²	185 000 €	1 947 €/m²
2 Rue Des Ponts	29/03/2021	Maison	109 m²	126 000 €	1 156 €/m²
1 Imp Du Grand Verger	16/02/2021	Maison	110 m²	166 700 €	1 515 €/m²
1 Imp Du Grand Verger	16/02/2021	Maison	110 m²	166 700 €	1 515 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Briel-sur-Barse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Prairie Devant Le Chateau

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 362 m²

Rue Des Ponts

4 ventes

Prix m² maison: 1 657 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 216 m²

Le Village

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 216 m²

Vc Du Closeau

2 ventes

Prix m² maison: 736 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 616 m²

Le Fourcheret

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 273 m²

Les Carrons

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 715 m²

Rte De Villy En Trodes

1 vente

Prix m² maison: 1 097 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 452 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Prairie Devant Le Chateau	7 ventes	-	-	1 362 m²
Rue Des Ponts	4 ventes	1 657 €/m²	-	8 216 m²
Le Village	3 ventes	-	-	216 m²
Vc Du Closeau	2 ventes	736 €/m²	-	616 m²
Le Fourcheret	1 vente	-	-	3 273 m²
Les Carrons	1 vente	-	-	715 m²
Rte De Villy En Trodes	1 vente	1 097 €/m²	-	452 m²

Prix de l'immobilier autour de Briel-sur-Barse

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Briel-sur-Barse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km