Que signifient les données DVF pour Lucquy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lucquy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lucquy compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lucquy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lucquy, le prix moyen est de 1 734 €/m² et le prix médian de 1 818 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lucquy n'apparaissent pas ?

Une rue de Lucquy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Lucquy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lucquy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lucquy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lucquy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lucquy au prix de 1 734 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lucquy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lucquy entre 2024 et 2025 est de +10.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lucquy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lucquy, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 1 734 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lucquy

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08262 584 habitants 115 hab./km²

↑ +10.10%

1 734 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lucquy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 818 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lucquy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lucquy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lucquy.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

11 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lucquy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +10.10%

1 734 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 818 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lucquy

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 734 €/m² 11 ventes	↑ +10.10%	-	-	-	-
2024	1 576 €/m² 8 ventes	↑ +9.10%	-	-	-	-
2023	1 444 €/m² 6 ventes	↑ +15.80%	-	-	-	-
2022	1 247 €/m² 5 ventes	↑ +35.30%	-	-	-	-
2021	922 €/m² 6 ventes	↓ -38.70%	-	-	-	-
2020	1 504 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lucquy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 504 €/m² à 1 734 €/m², soit une variation de +15.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lucquy

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lucquy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

29,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	9	12%
B	5	7%	32	43%
C	10	13%	20	27%
D	20	27%	1	1%
E	17	23%	3	4%
F	9	12%	5	7%
G	13	17%	5	7%

Risques naturels à Lucquy

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/05/2004	11/01/2005
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/12/1993 - 02/01/1994	27/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/12/1993 - 02/01/1994	11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/01/1993 - 22/01/1993	18/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/07/1988	19/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/07/1987 - 21/07/1987	15/10/1987

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

57 Av Pasteur

Local commercial

Date: 13/06/2025
Surface: 142 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 352 €/m²

5 Rue De L'Ecole

Maison

Date: 09/04/2025
Surface: 111 m²
Prix: 216 500 €
Prix/m²: 1 950 €/m²

75 Av Pasteur

Maison

Date: 09/04/2025
Surface: 45 m²
Prix: 143 500 €
Prix/m²: 3 189 €/m²

5 Rue Basse

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 139 m²
Prix: 252 850 €
Prix/m²: 1 819 €/m²

7 Pl De La Gare

Maison

Date: 13/03/2025
Surface: 172 m²
Prix: 260 300 €
Prix/m²: 1 513 €/m²

15 Rue Haute

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 162 m²
Prix: 355 000 €
Prix/m²: 2 191 €/m²

15 Rue Haute

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 162 m²
Prix: 355 000 €
Prix/m²: 2 191 €/m²

4 Rue Jean Jaures

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 159 m²
Prix: 106 000 €
Prix/m²: 667 €/m²

4 Rue Du Chateau D'Eau

Maison

Date: 04/09/2024
Surface: 73 m²
Prix: 170 445 €
Prix/m²: 2 335 €/m²

3 Rue Jean Jaures

Maison

Date: 28/08/2024
Surface: 76 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 579 €/m²

5149 Le Village

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 144 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 1 771 €/m²

7 Rue Du Chateau D'Eau

Maison

Date: 12/06/2024
Surface: 66 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 909 €/m²

2 Rue De La Chapelle

Maison

Date: 15/05/2024
Surface: 78 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 2 179 €/m²

22 Rue Haute

Maison

Date: 02/05/2024
Surface: 44 m²
Prix: 84 000 €
Prix/m²: 1 909 €/m²

13 Rue Haute

Maison

Date: 26/01/2024
Surface: 80 m²
Prix: 138 000 €
Prix/m²: 1 725 €/m²

67 Av Pasteur

Maison

Date: 26/09/2023
Surface: 76 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 382 €/m²

32 Av Pasteur

Maison

Date: 04/09/2023
Surface: 160 m²
Prix: 142 857 €
Prix/m²: 893 €/m²

64 Av Pasteur

Maison

Date: 03/07/2023
Surface: 90 m²
Prix: 138 000 €
Prix/m²: 1 533 €/m²

7 Rue Basse

Maison

Date: 21/06/2023
Surface: 50 m²
Prix: 14 750 €
Prix/m²: 295 €/m²

21 Rue Haute

Maison

Date: 07/02/2023
Surface: 46 m²
Prix: 37 400 €
Prix/m²: 813 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
57 Av Pasteur	13/06/2025	Local commercial	142 m²	50 000 €	352 €/m²
5 Rue De L'Ecole	09/04/2025	Maison	111 m²	216 500 €	1 950 €/m²
75 Av Pasteur	09/04/2025	Maison	45 m²	143 500 €	3 189 €/m²
5 Rue Basse	31/03/2025	Maison	139 m²	252 850 €	1 819 €/m²
7 Pl De La Gare	13/03/2025	Maison	172 m²	260 300 €	1 513 €/m²
15 Rue Haute	07/03/2025	Maison	162 m²	355 000 €	2 191 €/m²
15 Rue Haute	07/03/2025	Maison	162 m²	355 000 €	2 191 €/m²
4 Rue Jean Jaures	27/12/2024	Maison	159 m²	106 000 €	667 €/m²
4 Rue Du Chateau D'Eau	04/09/2024	Maison	73 m²	170 445 €	2 335 €/m²
3 Rue Jean Jaures	28/08/2024	Maison	76 m²	120 000 €	1 579 €/m²
5149 Le Village	05/07/2024	Maison	144 m²	255 000 €	1 771 €/m²
7 Rue Du Chateau D'Eau	12/06/2024	Maison	66 m²	60 000 €	909 €/m²
2 Rue De La Chapelle	15/05/2024	Maison	78 m²	170 000 €	2 179 €/m²
22 Rue Haute	02/05/2024	Maison	44 m²	84 000 €	1 909 €/m²
13 Rue Haute	26/01/2024	Maison	80 m²	138 000 €	1 725 €/m²
67 Av Pasteur	26/09/2023	Maison	76 m²	105 000 €	1 382 €/m²
32 Av Pasteur	04/09/2023	Maison	160 m²	142 857 €	893 €/m²
64 Av Pasteur	03/07/2023	Maison	90 m²	138 000 €	1 533 €/m²
7 Rue Basse	21/06/2023	Maison	50 m²	14 750 €	295 €/m²
21 Rue Haute	07/02/2023	Maison	46 m²	37 400 €	813 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lucquy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Village

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 364 m²

Av Pasteur

3 ventes

Prix m² maison: 3 188 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 663 m²

La Gare

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 74 m²

Pl De La Gare

2 ventes

Prix m² maison: 1 513 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 660 m²

Rue Haute

2 ventes

Prix m² maison: 2 191 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 958 m²

Coucou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 m²

Ramicourt

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 824 m²

Rue Basse

1 vente

Prix m² maison: 1 819 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 960 m²

Rue De L'Ecole

1 vente

Prix m² maison: 1 950 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 329 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	8 ventes	-	-	364 m²
Av Pasteur	3 ventes	3 188 €/m²	-	663 m²
La Gare	2 ventes	-	-	74 m²
Pl De La Gare	2 ventes	1 513 €/m²	-	660 m²
Rue Haute	2 ventes	2 191 €/m²	-	958 m²
Coucou	1 vente	-	-	8 m²
Ramicourt	1 vente	-	-	824 m²
Rue Basse	1 vente	1 819 €/m²	-	960 m²
Rue De L'Ecole	1 vente	1 950 €/m²	-	329 m²

Prix de l'immobilier autour de Lucquy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lucquy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km